$3,495,000 - 425 5th Avenue #65-A, מנהטן Murray Hill, NY 10016｜ID # RLS20046310

Property Description « עִברִית Hebrew »

מיקום! מיקום! מיקום! פנטהאוז יוצא דופן בקומה מלאה בשדרה החמישית במידטאון, עם נופים פנורמיים של 360 מעלות, צפון, מזרח, דרום ומערב, המשקיפים על קטלוג עוצר נשימה של בנייני ניו יורק האייקוניים. מהאמפר סטייט בילדינג ועד גשר ברוקלין, תחיו מעל הענקים של העיר ניו יורק.

ממוקם בקומה ה-65, צעדו ישירות אל הפנטהאוז ממעלית מקודדת. הכניסה המפוארת לדירה מברכת אתכם בנופים דרומיים המציעים את האמפייר סטייט בילדינג בתפארתו. חוו נופים של האוקיינוס האטלנטי, מגדל החירות ופיסגת החירות, וכן צפו במטוסים מגיעים ויוצאים משדות התעופה לאגוארדיה, JFK ונמל התעופה ניוark. הנוף כל כך עצום!

החלל המרווח כולל פינת אוכל רשמית עם נופים המפנים דרומה ומערבה המשקיפים על נהר ההדסון המפואר, על מרכז ההדסון המתנשא ועל מדינת הגן, ניו ג'רזי. שקיעות מדהימות מחכות לכם.

בגלל גודלו הרחב, שטח המגורים המפוסק יכול להיות מסודר כדי לכלול שימושים מרובים, כמו ספרייה או סלון.值得 לציין - חדר השינה השלישי המקורי שולב בשטח המגורים המורחב, וניתן בקלות להחזירו לחדר שינה שלישי אם תרצו.

הפנטהאוז הקלאסי והמאוזן בעיצובו כולל 2 חדרי שינה* ו-3 חדרי אמבטיה, עם חדרי שינה מפוצלים, כל אחד עם חדר אמבטיה משלו באבן קרארה עם נוף וארון בגדים מותאם אישי.

חדר השינה הראשי פונה צפונה ומערבה עם נופים של השדרה החמישית והצמחייה בפארק בריינט. החדר השני פונה צפונה ומזרח, עם נופים של אלמנטים דקורטיביים מהודרים של גורד שחקים וינטג' סמוך ואפילו של בניין קריסלר האייקוני.

מטבח נפרד עם דלפק granite, ארונות מטבח מעץ דובדבן כהה, מצויד היטב בכיריים גז של Miele, מקרר Sub-Zero עם עץ דובדבן מותאם לארונות, מדיח של Miele כמו גם מכונת כביסה ומייבש בבר.

הבניין 425 5th Avenue, שעוצב על ידי האדריכל המפורסם מייקל גרייבס, הוא קלאסיקה של ניו יורק באלגנטיות עם לובי אליפטי בעיצוב עץ בעבודת יד ואבן.

בקומות ה-11 וה-12 נמצאים בריכת שחייה פנימית באורך 50 רגל, מרכז כושר, מועדון דיירים, סאונה, חדר אדים, חדרי רחצה, חדר משחקים, מרכז עסקים ושאר שירותים, יחד עם מרפסת חיצונית שחולפת על השדרה החמישית. פארק קוד קטן נושק לבניין ומוסיף אווירה של אוויר ויחידת שקט.

425 5th Avenue ממוקם באזור התרבותי של מידטאון, עם קניות ללא תחרות בשדרה החמישית ופארק בריינט בסמוך, יחד עם ספריית מורגן המשופצת והגן מדיסון סמוך. אולם שווקי האמזון צפוי להיפתח מעבר לשדרה החמישית במרץ 2026 - 11 דוכני אוכל, 3 מסעדות, מוזיקה חיה ו-Pick & Cheese.

נגישת תחבורה קלה במרחק הליכה - גרנד סנטרל, פורט אוטוריטי ותחנת פן עם אמטרק, NJ Transit ו-LIRR, רכבת לונג איילנד.

העמלה החודשית כוללת השמה של $207.

פנטהאוז

כניסת מעלית ישירה מקודדת

קומה מלאה

נופים של 360 מעלות

2571 רגל שטח

מכונת כביסה ומייבש בדירה

2 ארונות בגדים מותאמים אישית

*נכס 3BR קיים במבנה של 2BR.

ID #‎	RLS20046310
פרטי בנין Details	3 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת כביסה , מייבש כביסה , שטח פנימי 2571 רגל מרובע , 239 מ”ר , בבניין יש 67 קומות 154 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2003
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$3,718
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$84,636
רכבת תחתית Subway	4 דקות לרכבת תחתית 7, S
	5 דקות לרכבת תחתית B, D, F, M
	6 דקות לרכבת תחתית N, Q, R, W, 4, 5, 6
	8 דקות לרכבת תחתית 1, 2, 3

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.