הזדמנות דופלקס נדירה בהיסטורית פומנדר ווק עם כניסה פרטית לבית ופומנדר ווק.

היכנסו דרך השער הפרטי מברזל יצוק ברחוב מערב 95 וצעדו אל פומנדר ווק, מושבה קסומה ומסומנת landmarks שמרגישה כמו גן סודי הטרוד באפר ווסט סייד. עם הגגונים בסגנון טיודור, הדלתות הצבעוניות והנוף הירוק שופע, הווק מציע סביבה קסומה שאין כמותה במנהטן.

עכשיו, הזדמנות מיוחדת באמת: הפוטנציאל לשלב את הקומות השנייה והשלישית של 262 פומנדר ווק לדופלקס מרווח עם שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה. תצורה נדירה זו תיצור בית פרטי עם נופים גבוהים מעל החצר המטופחת, אור טבעי בשפע, ויכולת לעצב תכנית שמכניסה יחד קסם היסטורי עם נוחות מודרנית.

רצפות עץ, פרטים היסטוריים ומערכות מעודכנות מספקות יסוד חזק ליצירת מקום מגורים ייחודי. הזדמנות למכונת כביסה/מייבש.

רגעים מדבר Broadway, פארק ראיוורסייד ותחבורה מהירה, פומנדר ווק מציע גם פרטיות וגם נגישות, קהילה אינטימית ומגודרת במרכז הכל.

הזדמנויות ליצור דופלקס כאן נדירות מאוד. זו ההזדמנות שלך להיות הבעלים של בית ייחודי באחד מהמקומות הקסומים ביותר של ניו יורק.

 

Rare Duplex Opportunity in Historic Pomander Walk with private entrance to home and Pomander Walk.

Enter through the wrought iron private gate on West 95th Street and step into Pomander Walk, a magical, landmarked enclave that feels like a secret garden tucked into the Upper West Side. With its Tudor-style cottages, colorful doors, and lush landscaping, the Walk offers a storybook setting unlike anywhere else in Manhattan.

Now, a truly special opportunity: the potential to combine the second and third floors of 262 Pomander Walk into a spacious two-bedroom, two-bathroom duplex. This rare configuration would create a private home with elevated views over the landscaped courtyard, abundant natural light, and the ability to design a layout that blends historic charm with modern comfort.

Hardwood floors, period details, and updated systems provide a strong foundation for creating a unique residence. Opportunity for a Washer/Dryer.

Moments from Broadway, Riverside Park, and express transit, Pomander Walk offers both privacy and accessibility, an intimate, gated community at the center of it all.

Opportunities to create a duplex here are exceedingly rare. This is your chance to own a one-of-a-kind home in one of New York's most enchanting enclaves.