$1,195,000 - 255 W 95th Street #1B, מנהטן Upper West Side, NY 10025｜ID # RLS20048993

Property Description « עִברִית Hebrew »

תחזוקה מדהימה של $1,217 לחודש!

דופלקס ייחודי של 2 חדרי שינה/2 חדרי רחצה באדן רחוב מערבי (קומה ראשונה מוגבהת - לא בית קרקע) עם אח דולק מעץ.

נתחיל בקומה הראשונה. דירה 1B מקבלת את פניך עם סלון רחב המבوسס על אח דולק מעץ מגולף בזכוכית חמודה. חלונות בגובה גדול הפונים דרומה ממלאים את החלל באור יום שופע. המטבח המפתח עוצב בתשומת לב לכל שף ביתי, עם ארונות מייפל בצבע בזכוכית מודרנית, מקום נוסף למחסן, ומשטחי עבודה בצבע קרם מבטון שיש. מכשירים ממתכת מדוייקת, כולל מדיח כלים משולב עם שתי מגירות של פישר ופקל, קירות מטבח מצוידים באריחים מודרניים ומקלחת מתחת לשולחן עם מתקן מים חמים מיידיים, משלימים את המטבח.

גם בקומה הזו נמצא חדר שינה שקט בגודל קינג עם ארון מותאם אישית וחדר רחצה מעוצב הכולל אריחים מגרניט אפור, מקלחת עם דלת זכוכית ואחסון רחב עם ארון תרופות בתלת דלת ואי רחב.

מדרגות ישרות מובילות לקומה השנייה, היכן שתמצא סוויטה פרטית ומרווחת. החלל הפתוח הזה מרגיש כמו בית בתוך בית, עם חדר שינה בגודל קינג, קירות אחסון וארונות מותאמים אישית - כולל הליכה פנימה - וחדר רחצה נקי עם מקלחת גדולה להליכה, וכבסנית/מייבש משלך. כל חדר מצויד במערכת מיזוג אוויר דרך הקירות ומאווררי תקרה לנוחות נוספת. דופלקס זה באמת מציע הכל כדי להרגיש בבית.

255 רחוב W. 95th הוא בניין עם מעלית עם מערכת אינטרקום וידאו מתקדמת. שירותים כולל דק גג, חדר אופניים, כביסה מרכזית וחדר אחסון. צעדים מעצירה המהירה של רכבת תחתית ברחוב 96, פארק ריברסייד, שוק הול פודס, סוויטות הסימפוניה, וכל המסעדות והשופינג המדהימים שהאדן המערבי מציע. יש כרגע הערכה הונית של $108.15/חודש עד דצמבר 2026.

מס רכישה של בניין: 3% ממחיר המכירה אם מוחזק בתוך 5 שנים; 2% ממחיר המכירה אם מוחזק בין 5-10 שנים; 1% ממחיר המכירה אם מוחזק 10 שנים ומעלה.

ID #‎	RLS20048993
פרטי בנין Details	2 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , 30 יחידות בבניין , בבניין יש 6 קומות 288 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1908
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,217
רכבת תחתית Subway	1 דקות לרכבת תחתית 1, 2, 3
	9 דקות לרכבת תחתית B, C

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.