$1,199,000 - 35 McDonald Avenue #2B, הברונקס Windsor Terrace, NY 11218｜ID # RLS20049265

Property Description « עִברִית Hebrew »

דירה מדהימה, שטופת שמש ומרווחת עם שני חדרי שינה, כולל מטבח שף מדהים, מרפסת פרטית וחניה ייעודית! עם גימורים יפים וקווים נקיים מודרניים, הבית שבקומה השנייה הזה מציע כמות מפתיעה של מרחב ואור. הנופים גם הם מתוקים: עצים וגינות יפות הנשקפים מחלונות הסלון וחדר השינה, בזכות מיקום הדירה בתוך הבניין - והבניינים שמוקמו אחורה מהרחוב, יחד עם החניה המעגלית.

נדיר למצוא מטבח עם מקום לאכול בברוקלין בגודל כזה; אפשר לבשל בו בנפש חפצה. המטבח המהמם הזה כולל משטחי קאררה וקלפות מרהיבות, מכשירי GE Profile מנירוסטה, ושפע של זכוכית מותאמת ועבודות עץ כהה יפות כולל מזווה. השף הפנימי שלך יתפרע! תיהנה מארוחות בוקר על האי, או סעודה ל-שמונה אנשים או יותר.

סלון מרווח עם ארבעה חלונות גדולים ושני כיווני אוויר שמספקים המון אור. בין הסלון למטבח יש למעשה עוד חלל מגורים - ניתן להשתמש בו כחדר מגורים כפול או כפי שעושים הבעלים הנוכחיים, כספרייה ומשרד.

חדר השינה הראשי הוא יפה וגדול. הוא מכיל בקלות את כל הארונות שלך, אזור משרד נוסף ועוד. יש בו קיר חלונות, ארון הליכה ומרפסת פרטית. המרפסת נשקפת אל "טרס פלייס", והיא מקום שקט ונעים ליהנות בו מקפה הבוקר שלך, לימונדה, או כוס יין אחרי יום ארוך. חדר השינה השני בגודל קווין כולל חלון גדול, ארון והוא מספיק גדול כדי להיות חדר שינה ראשי שני. חדר הרחצה המלא במסדרון כולל אמבט ג'קוזי בסגנון ספא. ניתן להוסיף חדר רחצה נוסף בדירה הזו, ראה תכנית קומה חלופית.

יש חימום ומיזוג מולטי-זוני, שלושה כיווני שמש שמאפשרים אור טבעי יפה, מכונת כביסה בדירה ומייבש דקרור ממוזג, ארונות קליפורניה בכל רחבי הדירה, מערכת כניסה עם וידאו פרפר, ומקום החניה התת-קרקעי שלך.

הבניין, הסימונה, נהנה מהכנת מס של 421a עד 2032, תשלום חודשי נמוך, אחסון אופניים, חניה חצי מעגלית נוחה, והוא בניין מטופח ומנוהל מקצועית עם קרבה מצוינת לכמה מהטוב ביותר בברוקלין. ממוקם מושלם ליד פארק פרוספקט וכעת בתוך מחוז בית ספר 15, הסימונה קרוב לקווי רכבת ה-F/G ותחנת האוטובוס B67/B69 ממש לפניו. כמה מסעדות מקומיות מעולות כוללות את קרופה גרוסרי, דאבל וינדזור, לה פדוק, הילטופ טאבר והמילטון, כמו גם יתרונות שכונתיים נוספים באזורים הקניות והמסעדות של פרוספקט פארק ווסט ופרוספקט אווניו. עשה את זה שלך, וברוך הבא הביתה!

ID #‎	RLS20049265
פרטי בנין Details	2 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מוּסָך , שטח פנימי 1206 רגל מרובע , 112 מ”ר , 35 יחידות בבניין , בבניין יש 5 קומות 148 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2006
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$683
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$624
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס B67, B69
	5 דקות לאוטובוס B61
	8 דקות לאוטובוס B68
	10 דקות לאוטובוס B103, B16, BM3, BM4
רכבת תחתית Subway	8 דקות לרכבת תחתית F, G
תחנת רכבת LIRR	2 מיילים לתחנת הרכבת "Atlantic Terminal"
	2.4 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.