תחת חוזה$3,795,000 CONTRACT - 90 FURMAN Street #N220, הברונקס Brooklyn Heights, NY 11201｜ID # RLS20049177

Property Description « עִברִית Hebrew »

תכנית הקומה הייחודית ביותר בפיירהאוס!

הזדמנות נדירה לרכוש אחת מהדירות הייחודיות ביותר בפיירהאוס, דירה יוצאת דופן זו עם שני חדרי שינה ו-2.5 חדרי רחצה מציעה שטח פנים רחב של 2,707 רגלים רבועים, מעוצב בקפידה. ממוקמת ממש בתוך פארק גשר הברוקלין, דירה זו מציעה שילוב שאין לו תחליף של נפח, אור ופרטיות.

עוצבה על ידי אדריכלי מארוול עם דגש על קיימות וחיים פתוחים ללא תפרים בין פנים לחוץ, 90 רחוב פורמן מחובר ישירות ל-1 מלון גשר הברוקלין המפורסם. בפנים, תקרות בגובה כפול וקיר דרמטי של חלונות מהרצפה עד התקרה flooded את הבית באור טבעי ומכניסים אלמנטים טבעיים מהחוץ לתוך שטח הפנים, מציגים נופים לא מופרעים של הנהר, קו הרקיע והפארק. מרפסת פרטית של כ-100 רגלים רבועים מוסיפה אלמנט חיצוני רגוע שנדיר למצוא בבית בקנה מידה זה.

הקומה הראשית כוללת אזור סביר ומרשים של סלון ואוכל במרכזו מטבח שף וכוללת ארונות אגוז פדיני, מכשירי גאגנאו, מיקרוגל יין, ואי גדול עטוף שיש קלקטה טוצ'י. חדר שירותים מצופה בשיש, משרד פרטי, דינר וארונות אחסון מרווחים משלימים את הקומה הראשונה מעוצבת בקפידה. כל חדרי הרחצה כוללים ברזי Waterworks ורצפות שיש רוסקלו פוסו פיקולו. השידות כוללות תערובת אטרקטיבית של אגוז וניקל מוברש.

מדרגות בהשראה תעשייתית מובילות לקומה העליונה, בה אזור מגורים פתוח מרווח overlooking את הקומה מתחת ולוכדת נופים מדהימים. חדר רחצה מלא עם שידת כפולה נמצא ליד חדר כביסה גדול עם מכונת כביסה ומייבש של בוש. שני חדרי השינה ממוקמים בקצה הרחוק של המסדרון להגברת הפרטיות. הסוויטה הראשית מציעה ארון הליכה וחדר רחצה בדגם ספא עם אמבטיה נפרדת של Waterworks, ברזים מניקל מוברש ורצפות שיש אלגנטיות.

דיירי הפיירהאוס נהנים ממגוון של נוחות יוקרתיות, כולל שני לובאים שמאוישים 24 שעות ביממה, חניון של פלנקים, שני מרכזי ספורט, סטודיו ליוגה ומדיטציה, חדר משחקים לילדים, אחסון אופניים, חדר חבילות ממוזג ומספר אזורי מגורים ואירועים.

בנוסף, לדיירים יש גישה בלעדית לנוחות ב-1 מלון גשר הברוקלין, כולל בריכת גג עם נופים מרהיבים, ספא לבריאות באמפורד, מסעדת farm-to-table, קפה, חדר הקרנה, אזורי אירועים, ולובאים וברים מעוצבים להפליא.

זו הזדמנות חד-פעמית לחיות באחד הנכסים הווטרפרונטיים הייחודיים ביותר בברוקלין, היכן שעיצוב נצחי פוגש נוחות מודרנית בכל פרט.

ID #‎	RLS20049177
פרטי בנין Details	Pierhouse , 2 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת כביסה , מייבש כביסה , שטח פנימי 2707 רגל מרובע , 251 מ”ר , 106 יחידות בבניין , בבניין יש 10 קומות
שנת בנייה Construction Year	2015
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$2,997
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$42,768
אוטובוס Bus	3 דקות לאוטובוס B25
	9 דקות לאוטובוס B26, B38, B52, B67, B69
	10 דקות לאוטובוס B103, B41
רכבת תחתית Subway	6 דקות לרכבת תחתית 2, 3, A, C
	10 דקות לרכבת תחתית F
תחנת רכבת LIRR	1.6 מיילים לתחנת הרכבת "Atlantic Terminal"
	3 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.