$2,300,000 - 90 Furman Street #N405, הברונקס Brooklyn Heights, NY 11201｜ID # RLS20054059

Property Description « עִברִית Hebrew »

חוו את חיי המים בדופלקס יוצא דופן זה עם חדר שינה אחד, 1.5 אמבטיות ובמרפסת פרטית בבית הפיירהאוס המבוקש, שממוקם באופן מושלם בין ברוקלין הייטס לדומבו בלב פארק גשר ברוקלין. כתושב, תהנו מגישה בלעדית לנוחות ברמה עולמית של הפיירהאוס ושל מלון 1 ברוקלין ברידג' הסמוך.

בעל שטח של 1,525 רגלים רבועים בשני מפלסים בעיצוב מחושב, בית עכשווי זה מציע שילוב ייחודי של אלגנטיות מודרנית ונוחות. המפלס הראשי מציג את אזורי המגורים, המטבח ואזור האוכל, מודגש על ידי חלונות גדולים מפנים המערב ששוטפים את החלל באור טבעי ומספקים נוף פנורמי עוצר נשימה של דרום מנהטן, גשר ברוקלין, נהר המזרח ופיסת החירות.

הכניסה כוללת ארון מעילים מרווח וחדר אבקה מעוצב בטוב טעם עם רצפת שיש Ruscello Fosso Picollo, מתקני Waterworks ופרטי Duravit. המטבח הוא תצוגה אמיתית, מצויד במכשירי Gaggenau, קבינטים מעץ אגוז אמריקאי מותאמים אישית של Pedini, משטחי שיש Calacatta Tucci, ואי גדול עם כיור עמוק במיוחד ומקרר יין ל-18 בקבוקי יין. אזור האוכל מכיל בנוחות שולחן בגודל מלא ומציע פינה גמישה למשרד ביתי.

הקומת התחתונה מיועדת לסוויטת מאסטר שקטה, הפתוחה למרפסת פרטית בגודל 16' x 3' הצופה אל הצמחייה השופעת של פארק גשר ברוקלין. מקום מקלט שקט זה כולל ארון הליכה, חדר כביסה ייעודי עם מכונת כביסה/מייבש של בוש, ואמבטיה צמודה עם אמבטיה עצמאית, מקלחת סגורה בזכוכית ודלפק כפול עשוי שיש ואגוז עם נגיעות ניקל מוברש. בין ההדגשים הנוספים נמצאות רצפות עץ אורן משוחזר ברוחב רחב, צלונים סולאריים חסכוניים באנרגיה, תרמוסטטים של Nest, ואחסון מותאם אישית מתחת למדר stairs.

תושבי הפיירהאוס נהנים משירותי ידיים לבנות ומגוון בלתי מתפשר של מתקנים: לובי עם שמירה 24 שעות ביממה ופקיד קבלה, חניה עם שירות עצמי במקום, שני מרכזי כושר עם חדרי קרוספיט ויוגה, סלון לדיירים עם מטבחון ומקרן, חדר משחקים לילדים, חדר ישיבות/אוכל עם מטבח מלא, אחסון קר, חדר חבילות, חדר אופניים ותחנה לרחיצת חיות מחמד. בנוסף, תהנו מגישה למתקנים של מלון 1 ברוקלין ברידג': בריכת גג, ספא ברמה עולמית, חדר הקרנה ומרחבי אירועים, מסעדה מקומית, קפה, ברים וסלונים. חיו בכניסה ליותר מ-85 דונמים של פעילויות מים, כולל גני משחקים, מסלולי כלבים, מגרשי כדורסל ומיני-בול, מגרשי כדורגל, החלקה על גלגיליות, פיקלבול, כדוריד, קיאקים, שיט וית המארינה של ברוקלין.

חיבור ראשי באמצעות מספר קווי רכבת תחתית (F, A, C, 2, 3, 4, 5, R) ואתה NYC Ferry הופכים את הנסיעות לנטולות דאגות.

ID #‎	RLS20054059
פרטי בנין Details	1 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מוּסָך , שטח פנימי 1525 רגל מרובע , 142 מ”ר , 106 יחידות בבניין , בבניין יש 10 קומות 147 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2015
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,685
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$24,060
אוטובוס Bus	3 דקות לאוטובוס B25
	9 דקות לאוטובוס B26, B38, B52, B67, B69
	10 דקות לאוטובוס B103, B41
רכבת תחתית Subway	6 דקות לרכבת תחתית 2, 3, A, C
	10 דקות לרכבת תחתית F
תחנת רכבת LIRR	1.6 מיילים לתחנת הרכבת "Atlantic Terminal"
	3 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.