$999,999 - 59-05 Catalpa Avenue, קווינס Ridgewood, NY 11385｜MLS # 913435

Property Description « עִברִית Hebrew »

בניין כל-brick זה, הממוקם בשכונת רידג'ווד המבוקשת, מציע הזדמנות השקעה יוצאת דופן. הנכס כולל שישה דירות מרווחות עם שני חדרי שינה, יחד עם מרתף מלא, המציע שטח אחסון נוסף ופונקציונליות. בשטח של 25 x 75 רגל על מגרש של 25 x 101 רגל, הבניין מספק בסיס פיזי חזק ותכנון יעיל. שיפורים קפיטליים אחרונים כוללים גג חדש (2017), דוד חדש, דודי מים חדשים, חדרי אחסון במרתף, חלון סקיילייט גדול במסדרון שמכניס אור טבעי בשפע, תקרות גבוהות, וגינה מטופחת להפליא. תכונות אלו משפרות הן את האטרקטיביות של הדיירים והן את העמידות לטווח הארוך, מה שהופך את הנכס לנכס שמניב הכנסות ודורש תחזוקה נמוכה. קסם רידג'ווד מודגש עוד יותר על ידי האווירה השוקקת של השכונה. הנכס מוקף בתמהיל מגוון של בתי קפה, מסעדות, מרכזי קניות, חנויות מכולת, ואתרי בידור. גישה מצוינת לתחבורה כוללת את קו ה-M הממוקם במרחק קצר בתחנת Middle Village–Metropolitan Ave ואת תחנת M/L MyrtleWyckoff גם במרחק קצר, המספקת חיבורים מהירים למנהטן, ברוקלין וקווינס. מספר מסלולי אוטובוס, כולל Q39, Q58, Q98, ו-B38 מוגבלים, גם משרתים את האזור, ומחמירים את הקישוריות לדיירים. פארקים, בתי ספר, ועמדות קהילתיות נמצאים בקרבת מקום, התורמים לביקוש החזק למגורים ברידג'ווד.

MLS #‎	913435
שנת בנייה Construction Year	1908
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$20,545
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס Q39
	3 דקות לאוטובוס B13, B20, B38, Q55, Q58
	6 דקות לאוטובוס QM24, QM25
	10 דקות לאוטובוס B26, B52, B54
רכבת תחתית Subway	3 דקות לרכבת תחתית M
	10 דקות לרכבת תחתית L
תחנת רכבת LIRR	1.9 מיילים לתחנת הרכבת "East New York"
	3 מיילים לתחנת הרכבת "Woodside"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years