6 בניית לבני משפחה, 6 דירות עם השכרה מותאמת. כל דירה כוללת מטבח, סלון, 3 חדרי שינה וחדר רחצה. חלונות בכל חדר. הכנסה שנתית כוללת היא 108,471.00 דולר. הכנסה תפעולית נטו היא 74,980.77 דולר והוצאות 33,490.23 דולר. בניין נקי, טוב למשקיעים. גג גומי שודרג בינואר 2024, צנורות גז הוחלפו באפריל 2024 ומחמם מים חדש הותקן בפברואר 2025. מלא תפוס. חוזים: 1L 1,431.25 דולר 1/1/28, 1R 1,746.12 דולר 12/31/26, 2L 1,250 דולר 12/1/26, 2R 1,293.69 דולר 11/1/27, 3L 1,750 דולר 1/1/27, 3R 1,567.38 דולר 7/31/27. שיעור תשואה 6.82%. גודל הבניין: 27.42x68. גודל המגרש: 27.42x100. קרוב לרכבת M וחנויות, מסעדות ופארק.

6 Family Brick Construction, 6 apartments Rent Stabilized. Each apartment consists of Eik, Livrm, 3 Bedrms and 1 Bathrm. Windows in each room. Gross Yearly income is $108.471.00. Net Opereting Income is $74,980.77 and Expenses $33,490.23. Clean building, good for investors. Rubber roof was renovated in January 2024, Gas pipes are replaced in April 2024 and a new Water Heater installe in February 2025. Fully Occuied. Leases: 1L $1,431.25 1/1/28, 1R $1,746.12/12/31/26, 2L $1,250 12/1/26, 2R $1,293.69 11/1/27, 3L $1,750 1/1/27, 3R $1,567.38 7/31/27. Cap Rate 6.82%. Building size: 27.42x68. Lot size: 27.42x100. Close to M train and shops, restaurants and park