6 משפחתית לבנים, 6 דירות בנות שכירות יציבה. כל דירה כוללת מטבח, סלון, 3 חדרי שינה ו1 חדר אמבטיה. חלונות בכל חדר. הכנסה שנתית ברוטו היא $108,471.00. הכנסה נטו תפעולית היא $74,980.77 והוצאות $33,490.23. בניין נקי, טוב למשקיעים. הגג גומי שופץ בינואר 2024, צנרת הגז הוחלפה באפריל 2024 וחימום מים חדש הותקן בפברואר 2025. תפוסה מלאה. חוזים: 1L $1,431.25 1/1/28, 1R $1,746.12/12/31/26, 2L $1,250 12/1/26, 2R $1,293.69 11/1/27, 3L $1,750 1/1/27, 3R $1,567.38 7/31/27. שיעור קפיטליזציה 6.82%. גודל הבניין: 27.42x68. גודל המגרש: 27.42x100. קרוב לרכבת M ולחניות, מסעדות ופארק.

6 Family Brick Construction, 6 apartments Rent Stabilized. Each apartment consists of Eik, Livrm, 3 Bedrms and 1 Bathrm. Windows in each room. Gross Yearly income is $108.471.00. Net Opereting Income is $74,980.77 and Expenses $33,490.23. Clean building, good for investors. Rubber roof was renovated in January 2024, Gas pipes are replaced in April 2024 and a new Water Heater installe in February 2025. Fully Occuied. Leases: 1L $1,431.25 1/1/28, 1R $1,746.12/12/31/26, 2L $1,250 12/1/26, 2R $1,293.69 11/1/27, 3L $1,750 1/1/27, 3R $1,567.38 7/31/27. Cap Rate 6.82%. Building size: 27.42x68. Lot size: 27.42x100. Close to M train and shops, restaurants and park