6 בניין בנייה עם מספר משפחות, 6 דירות בשכירות מפוקחת. כל דירה כוללת פינת אוכל, סלון, 3 חדרי שינה ואמבטיה. חלונות בכל חדר. הכנסה שנתית ברוטו היא 108,471.00$. הכנסה נטו מנדל"ן היא 74,980.77$ והוצאות 33,490.23$. בניין נקי, טוב למשקיעים. גג גומי שופץ בינואר 2024, צינורות גז הוחלפו באפריל 2024 ומחמם מים חדש הותקן בפברואר 2025. מאוכלס במלואו. חוזים: 1L 1,431.25$ 1/1/28, 1R 1,746.12$ 12/31/26, 2L 1,250$ 12/1/26, 2R 1,293.69$ 11/1/27, 3L 1,750$ 1/1/27, 3R 1,567.38$ 7/31/27. שיעור תשואה 6.82%. גודל הבניין: 27.42x68. גודל מגרש: 27.42x100. קרוב לרכבת M ולחנויות, מסעדות ופארק.

6 Family Brick Construction, 6 apartments Rent Stabilized. Each apartment consists of Eik, Livrm, 3 Bedrms and 1 Bathrm. Windows in each room. Gross Yearly income is $108.471.00. Net Opereting Income is $74,980.77 and Expenses $33,490.23. Clean building, good for investors. Rubber roof was renovated in January 2024, Gas pipes are replaced in April 2024 and a new Water Heater installe in February 2025. Fully Occuied. Leases: 1L $1,431.25 1/1/28, 1R $1,746.12/12/31/26, 2L $1,250 12/1/26, 2R $1,293.69 11/1/27, 3L $1,750 1/1/27, 3R $1,567.38 7/31/27. Cap Rate 6.82%. Building size: 27.42x68. Lot size: 27.42x100. Close to M train and shops, restaurants and park.