יצירת מופת אדריכלית בשדרה החמישית
2 רחוב מזרח 88, דירה 10 / 1068 שדרה חמישית, דירה 10

ברוכים הבאים להציע יוצא דופן וייחודי באחת הקואופרטיבים המהוללים ביותר במנהטן. דירה 10 ב-2 רחוב מזרח 88, שהוצגה ב- Architectural Digest ועוצבה על ידי האדריכלים המפורסמים SheltonMindel & Associates, היא דירה נדירה מקומת מלא המשלבת בין דקויות מודרניסטיות לבין פרסטיז' נצחי של האזור העליון מזרח.

עם כמעט חמישים רגלי חזית על השדרה החמישית ועשרים וחמישה חלונות גדולים בשלוש חשיפות, הדירה המוארת הזו מציעה נופים רחבים של פארק מרכזי, מאגר הז'קלין קנדי אונאסיס, ומוזיאון גוגנהיים. ממוקמת גבוהה מעל צמרות העצים, היא נהנית מחשיפות צפוניות לא חסומות, המוגנות לנצח על ידי המוזיאון שממוקם ממש לצידה. הפנימיות מוגדרות על ידי תקרות עם קורות בגובה אחד עשר רגל, גימורים בלכה לבנה, רצפות עשויות שרף לבן ועץ וונגה שחור, ושני קמינים.

קומת המעלית הפרטית פונה לויסטיבול מזוגג, שמוביל לגלריה דרמטית בגובה עשרים ושמונה רגל שמרכזת את תכנית הקומה ומספקת את הבמה לסדרה של חדרי האירוח על השדרה החמישית. הסלון הממוקם בפינה הצפון-מערבית, עם תשעה חלונות גדולים וקמין מברזל עטוף אגוז, זורם לתוך ספרייה מוארת וחדר מדיה עם קמין נוסף, וחדר אוכל מעודן עם קירות מזוגגים שמתאימים לאור מהחצר. המטבח המיועד לשף, המוסתר מאחורי קיר זכוכית בגובה של עשרה רגלים, מצויד בבחירת רהיטי Bulthaup, אי נירוסטה, ומכשירים מקצועיים על ידי Sub-Zero, Viking ו-Miele. חדר שירותים עם נופים לפארק, אחסון מוסתר, ומכונת כביסה עם יציאת אוויר משלים את ה-wing הזה.

החלקים הפרטיים כוללים סוויטת ראשית שנגישה דרך מסדרון עם לוחות אגוז ועשרה ארונות מותאמים אישית. עם נופים פתוחים לפארק, המפלט הזה כולל אמבטיה באיכות ספא עם ברזים של Dornbracht, רצ floors מחוממות, אמבטיה עמוקה, ומקלחת אדים עם שני ראשי מקלחת. כל שלושת חדרי השינה פונים צפונה, עם חשיפות פתוחות הנשקפות אל פארק מרכזי ומוזיאון גוגנהיים, מה שמבטיח אור יוצא דופן, פרטיות ונופים. חדר שינה רביעי גמיש עם מיטת מורפי ואמבטיה צמודה משלים את התכנית.

תכונות נוספות כוללות מיזוג אוויר מרכזי, מערכת אבטחה משולבת, מערכת אודיו-וויז'ואל מותאמת אישית עם תאורה לגלריה, ושני יחידות אחסון שעוברות עם הדירה. הקואופרטיב דורש מס העברה של 3 אחוזים, שישולם על ידי הקונה.

היסטוריית הבניין

הושלם בשנת 1930 על ידי Bing & Bing ועוצב על ידי Pennington & Lewis, 2 רחוב מזרח 88 הוא אחד הקואופרטיבים המיוחדים ביותר בשדרה החמישית מהתקופה שלפני המלחמה. העיצוב המודרני שלו מתוכנן עם מגדל גג דרמטי שעוטר בראשי אבן בסגנון יווני, המהווה מחווה לפורטת הנשים באקרופוליס, המסתירה את מיכל המים והמתקנים של הבניין. עם שלוש עשרה דירות רחבות בלבד בארבעה עשרה קומות, הקואופרטיב מוערך בזכות גודלו, אומנותו, ודיסקרטיותו. השירותים כוללים סרבר במחיצת לבן ושומרים שכונים. ממוקם בצורה אידיאלית מול מוזיאון גוגנהיים ובדיוק על פארק מרכזי, הבניין משלב בין ייחוד אדריכלי, משמעות תרבותית, ושלווה בלתי רגילה לכתובת בשדרה החמישית.

Architectural Masterpiece on Fifth Avenue
2 East 88th Street, Residence 10 /  1068 Fifth Avenue, Residence 10

Welcome to an exceptional one-of-a-kind offering in one of Manhattan's most distinguished cooperatives. Residence 10 at 2 East 88th Street, featured in Architectural Digest and designed by AD100 Hall of Fame architects SheltonMindel & Associates, is a rare full-floor home that merges modernist refinement with timeless Upper East Side prestige.

With nearly fifty feet of Fifth Avenue frontage and twenty-five oversized windows across three exposures, this luminous residence frames sweeping vistas of Central Park, the Jacqueline Kennedy Onassis Reservoir, and the Guggenheim Museum. Elevated above the treetops, it enjoys unobstructed northern exposures, permanently protected by the museum directly next door. The interiors are defined by eleven-foot beamed ceilings, white lacquer finishes, custom white resin and black wenge-wood floors, and two wood-burning fireplaces.

A private elevator landing opens to a glass vestibule, leading into a dramatic twenty-eight-foot gallery that anchors the floor plan and sets the stage for an enfilade of entertaining rooms along Fifth Avenue. The northwest corner living room, with nine oversized windows and a walnut-encased steel fireplace, flows into a luminous library and media room with a second fireplace, and a refined dining room with sandblasted glass walls that filter courtyard light. The eat-in chef's kitchen, concealed behind a sixteen-foot glass wall, is outfitted with Bulthaup cabinetry, a stainless-steel island, and professional-grade appliances by Sub-Zero, Viking, and Miele. A powder room with park views, concealed storage, and a vented laundry complete this wing.

The private quarters include a primary suite accessed through a walnut-paneled corridor with ten custom closets. With open park views, this retreat features a spa-quality bath with Dornbracht fixtures, radiant heated floors, a deep soaking tub, and a steam rainfall shower with dual heads. All three bedrooms face north, with open exposures overlooking Central Park and the Guggenheim Museum, ensuring exceptional light, privacy, and views. A flexible fourth bedroom with a Murphy bed and en-suite bath completes the layout.

Additional features include central air conditioning, an integrated security system, a custom audio-visual system with gallery lighting, and two storage units that transfer with the apartment. The cooperative requires a 3 percent flip tax, payable by the purchaser.

Building History

Completed in 1930 by Bing & Bing and designed by Pennington & Lewis, 2 East 88th Street is one of Fifth Avenue's most architecturally distinctive prewar cooperatives. Its Art Moderne design is crowned by a dramatic rooftop tower adorned with Greek-style stone heads, an homage to the Porch of the Maidens at the Acropolis, which conceals the building's water tank and utilities. With just thirteen expansive residences across fourteen stories, the cooperative is prized for its scale, craftsmanship, and discretion. White-glove services include a full-time doorman and a live-in superintendent. Ideally located across from the Guggenheim and directly on Central Park, the building combines architectural pedigree, cultural significance, and an uncommon tranquility for a Fifth Avenue address.