יצירת מופת אדריכלית בשדרת פיית'
2 מזרח 88th רחוב, דירה 10 / 1068 שדרת פיית', דירה 10

מציגים הצעה ייחודית באחת מהקואופרטיבים המובילים במנהטן. דירה 10 ב-2 מזרח 88th רחוב, שהוצגה במגזין Architectural Digest ועוצבה על ידי אדריכלים זוכי ה-AD100, שולטן-מינדל ועורכי דין, היא בית נדיר של קומה מלאה שמשלב בין אלגנטיות מודרניסטית לסטטוס עליון שאין כדוגמתו בשכונת העלית.

עם כמעט חמישים רגל של חזית בשדרת פיית' ועשרים וחמישה חלונות Oversized בשלוש חשיפות, הדירה המוארת הזאת מציגה נופים רחבים של פארק סנטרל, מאגר השדרה של ג'קלין קנדי אונאסיס, ומוזיאון גוגנהיים. מעל לצמרות העצים, היא נהנית מחשיפות צפוניות שאינן מופרעות, מוגנות לצמיתות על ידי המוזיאון שמתנשא מולה. הפנים מוגדרים בתקרות עם קורות בגובה 11 רגל, גימור בלכה לבנה, רצפות מעץ ראשי לבן ועץ וונגה שחור, ושני קמינים.

מסלול מעלית פרטית נפתח ללובי מזוגג, שמוביל לגלריה דרמטית בגובה 28 רגל שמAnchor את תכנית הקומה ומביאה ביצוע של חדרי אירוח לאורך שדרת פיית'. סלון בקצה הצפון מערבי, עם תשעה חלונות Oversized ואח מעוטרת בעץ אגוז, נערך לתוך ספרייה מוארת וחדר מדיה עם אח שנייה, וחדר אוכל מעודן עם קירות זכוכית שנחרטו שמסננים אור חצר. המטבח של השף, מחוץ לטווח הראייה מאחורי קיר זכוכית בגובה 16 רגל, מצויד בארונות Bulthaup, אי מפלדת אל חלד, וציוד מקצועי של Sub-Zero, Viking, ו-Miele. חדר אבקה עם נוף לפארק, אחסון מוסתר, ומכבסה ממוזגת משלימים את האגף הזה.

החדרים הפרטיים כוללים סוויטת הורים שמגודלת דרך מסדרון מעוטרת בעץ אגוז עם עשרה ארונות מותאמים אישית. עם נופים פתוחים לפארק, מקום מפלט זה כולל אמבטיה באיכות ספא עם מתקני Dornbracht, רצפות מחוממות רדיאנטיות, אמבטיה עמוקה, ומקלחת אדים עם שני ראשים. כל שלושת חדרי השינה פונים לצפון, עם חשיפות פתוחות הצופות לפארק סנטרל ולמוזיאון גוגנהיים, שמבטיחות אור יוצא דופן, פרטיות, ונופים. חדר שינה רביעי גמיש עם מיטת מרפי ואמבטיה צמודה משלים את התכנית.

תכונות נוספות כוללות מערכת מיזוג אוויר מרכזית, מערכת אבטחה משולבת, מערכת אודיו-ויזואלית מותאמת אישית עם תאורת גלריה, ושני יחידות אחסון שעוברות עם הדירה. הקואופרטיב דורש מס מסובסא 3 אחוז, שישולם על ידי הרוכש.

היסטוריה של הבניין

הושלם בשנת 1930 על ידי Bing & Bing ועוצב על ידי Pennington & Lewis, 2 מזרח 88th רחוב הוא אחד מהקואופרטיבים האדריכליים המובילים בשדרת פיית'. העיצוב הארט מודרני שלו מתהדר במגדל גג דרמטי המקושט בראשי אבן בסגנון יווני, מחווה למרפסת של הבנות באקרופוליס, שמסתירה את מיכל המים והמתקנים של הבניין. עם רק שלוש עשרה דירות מרווחות על פני ארבע עשרה קומות, הקואופרטיב נישא עבור קנה המידה, מלאכת היד, והדיסקרטיות שלו. שירותים עם כפפות לבנות כוללים שוער זמן מלא וסופר נוכח. ממוקם באופן אידיאלי מול מוזיאון גוגנהיים ישירות על פארק סנטרל, הבניין משלב ייחודיות ארכיטקטונית, משמעות תרבותית, ושלווה יוצאת דופן עבור כתובת בשדרת פיית'.

Architectural Masterpiece on Fifth Avenue
2 East 88th Street, Residence 10 /  1068 Fifth Avenue, Residence 10

Presenting a one-of-a-kind offering in one of Manhattan's most distinguished cooperatives. Residence 10 at 2 East 88th Street, featured in Architectural Digest and designed by AD100 Hall of Fame architects SheltonMindel & Associates, is a rare full-floor home that merges modernist refinement with timeless Upper East Side prestige.

With nearly fifty feet of Fifth Avenue frontage and twenty-five oversized windows across three exposures, this luminous residence frames sweeping vistas of Central Park, the Jacqueline Kennedy Onassis Reservoir, and the Guggenheim Museum. Elevated above the treetops, it enjoys unobstructed northern exposures, permanently protected by the museum directly next door. The interiors are defined by eleven-foot beamed ceilings, white lacquer finishes, custom white resin and black wenge-wood floors, and two wood-burning fireplaces.

A private elevator landing opens to a glass vestibule, leading into a dramatic twenty-eight-foot gallery that anchors the floor plan and sets the stage for an enfilade of entertaining rooms along Fifth Avenue. The northwest corner living room, with nine oversized windows and a walnut-encased steel fireplace, flows into a luminous library and media room with a second fireplace, and a refined dining room with sandblasted glass walls that filter courtyard light. The eat-in chef's kitchen, concealed behind a sixteen-foot glass wall, is outfitted with Bulthaup cabinetry, a stainless-steel island, and professional-grade appliances by Sub-Zero, Viking, and Miele. A powder room with park views, concealed storage, and a vented laundry complete this wing.

The private quarters include a primary suite accessed through a walnut-paneled corridor with ten custom closets. With open park views, this retreat features a spa-quality bath with Dornbracht fixtures, radiant heated floors, a deep soaking tub, and a steam rainfall shower with dual heads. All three bedrooms face north, with open exposures overlooking Central Park and the Guggenheim Museum, ensuring exceptional light, privacy, and views. A flexible fourth bedroom with a Murphy bed and en-suite bath completes the layout.

Additional features include central air conditioning, an integrated security system, a custom audio-visual system with gallery lighting, and two storage units that transfer with the apartment. The cooperative requires a 3 percent flip tax, payable by the purchaser.

Building History

Completed in 1930 by Bing & Bing and designed by Pennington & Lewis, 2 East 88th Street is one of Fifth Avenue's most architecturally distinctive prewar cooperatives. Its Art Moderne design is crowned by a dramatic rooftop tower adorned with Greek-style stone heads, an homage to the Porch of the Maidens at the Acropolis, which conceals the building's water tank and utilities. With just thirteen expansive residences across fourteen stories, the cooperative is prized for its scale, craftsmanship, and discretion. White-glove services include a full-time doorman and a live-in superintendent. Ideally located across from the Guggenheim and directly on Central Park, the building combines architectural pedigree, cultural significance, and an uncommon tranquility for a Fifth Avenue address.