יצירת מופת ארכיטקטונית בשדרה החמישית
2 מזרח 88th רחוב, דירה 10 / 1068 שדרה חמישית, דירה 10

ברוכים הבאים להציעה ייחודית שאין כמותה באחת מהקואופרטיבים המיוחסים ביותר של מנהטן. דירה 10 ב-2 מזרח 88th רחוב, שהוצגה ב"אדריכלות דיג'סט" ועוצבה על ידי האדריכלים המוכרים מ-AD100, שלטון מינדל & אסוסייטס, היא בית נדיר בשטח מלא המשלב refinement מודרניסטי עם יוקרה נצחית של אזור האיפר-מזרח.

עם כמעט חמישים רגלים של חזית שדרה חמישית ועשרים וחמישה חלונות oversized בשלוש חשיפות, הדירה המוארת הזו פורסת נופים רחבים של פארק סנטרל, מאגר ג'קלין קנדי אונאסיס ומוזיאון גוגנהיים. ממוקמת מעל עצי היער, היא נהנית מחשיפות צפוניות בלתי מושבשות, המוגנות לצמיתות על ידי המוזיאון הסמוך ישירות. הפנים מוגדרים בתקרות ממוסדות בגובה של אחת עשרה רגלים, גימורים בלכה לבנה, רצפות מעץ בצבע שרף שחור ורצפות בעירה עם שני קמינים.

מרפסת פרטית נפתחת לכניסת זכוכית, המובילה לגלריה דרמתית בגובה של עשרים ושמונה רגלים שממוקמת בתכנון הקומה וקובעת את הבמה עבור רצף חדרי אירוח לאורך שדרה חמישית. הסלון בפינה הצפון-מערבית, עם תשעה חלונות oversized וקמין מברזל מובע בדיקט אגוז, זורם לספרייה מוארת ולחדר מדיה עם קמין שני, וחדר אוכל מעודן עם קירות זכוכית מחוללים המסננים אור חצר. מטבח השף לאכילה, מוסתר מאחורי קיר זכוכית בגובה של שישה רגלים, מצויד בארונות בולטהופ, אי מפלדת אל-חלד, ומכשירים מקצועיים של סאב-זירו, ויקינג ומילה. חדר שירות עם נופים לפארק, אחסון מוסתר, ומכונת כביסה עם ונט יחידות הכנה את הזרוע הזו.

החדרים הפרטיים כוללים סוויטת הורים הנגישה דרך מסדרון מוּצג מוארך עם עשרה ארונות מותאמים אישית. עם views פתוחים לפארק, Retreat זה כולל אמבטיה באיכות ספא עם ברזי דורנברכט, רצפות חימום רדיאנטיות, אמבט עמוק, ומקלחת גשם עם ראשי מקלחת כפולים. כל שלושת חדרי השינה פונים לצפון, עם חשיפות פתוחות הצופות על פארק סנטרל ועל מוזיאון גוגנהיים, מה שמבטיח אור יוצא דופן, פרטיות ונופים. חדר שינה רביעי גמיש עם מיטת מורפי ואמבט צמוד משלים את התכנון.

תכונות נוספות כוללות מיזוג אוויר מרכזי, מערכת אבטחה משולבת, מערכת אודיו-ויזואלית מותאמת אישית עם תאורת גלריה, ושתי יחידות אחסון שמעבירות עם הדירה. הקואופרטיב חיוני מ-3 אחוז במיסי העברה, לתשלום על ידי הקונה.

היסטורית הבניין

הושלמה בשנת 1930 על ידי בינג & בינג ועוצבה על ידי פן נינגטון ולואיס, 2 מזרח 88th רחוב הוא אחד מהקואופרטיבים המיוחסים ביותר בשדרה החמישית של הארכיטקטורה הארכיונית. העיצוב המודרני הארט מודה מעוטר במגדל גג דרמטי מעוטר בראשים אבן בסגנון יווני, כבוד לחדר המידות באקרופוליס, שמסתיר את מיכל המים של הבניין ותשתיותיו. עם רק שלוש עשרה דירות מרווחות על פני ארבע עשרה קומות, הקואופרטיב מוערך בזכות המימד, האומנות, והדיסקרטיות שלו. שירותים בשירות יד ברמה כוללים דואר במשרה מלאה ומנהל מגורים. ממוקם מצוין מול גוגנהיים ובלב פארק סנטרל, הבניין משלב היוקרה הארכיטקטונית, משמעות תרבותית, ושקט לא שגרתי לכתובת בשדרה חמישית.

Architectural Masterpiece on Fifth Avenue
2 East 88th Street, Residence 10 / 1068 Fifth Avenue, Residence 10

Welcome to an exceptional one-of-a-kind offering in one of Manhattan's most distinguished cooperatives. Residence 10 at 2 East 88th Street, featured in Architectural Digest and designed by AD100 Hall of Fame architects SheltonMindel & Associates, is a rare full-floor home that merges modernist refinement with timeless Upper East Side prestige.

With nearly fifty feet of Fifth Avenue frontage and twenty-five oversized windows across three exposures, this luminous residence frames sweeping vistas of Central Park, the Jacqueline Kennedy Onassis Reservoir, and the Guggenheim Museum. Elevated above the treetops, it enjoys unobstructed northern exposures, permanently protected by the museum directly next door. The interiors are defined by eleven-foot beamed ceilings, white lacquer finishes, custom white resin and black wenge-wood floors, and two wood-burning fireplaces.

A private elevator landing opens to a glass vestibule, leading into a dramatic twenty-eight-foot gallery that anchors the floor plan and sets the stage for an enfilade of entertaining rooms along Fifth Avenue. The northwest corner living room, with nine oversized windows and a walnut-encased steel fireplace, flows into a luminous library and media room with a second fireplace, and a refined dining room with sandblasted glass walls that filter courtyard light. The eat-in chef's kitchen, concealed behind a sixteen-foot glass wall, is outfitted with Bulthaup cabinetry, a stainless-steel island, and professional-grade appliances by Sub-Zero, Viking, and Miele. A powder room with park views, concealed storage, and a vented laundry complete this wing.

The private quarters include a primary suite accessed through a walnut-paneled corridor with ten custom closets. With open park views, this retreat features a spa-quality bath with Dornbracht fixtures, radiant heated floors, a deep soaking tub, and a steam rainfall shower with dual heads. All three bedrooms face north, with open exposures overlooking Central Park and the Guggenheim Museum, ensuring exceptional light, privacy, and views. A flexible fourth bedroom with a Murphy bed and en-suite bath completes the layout.

Additional features include central air conditioning, an integrated security system, a custom audio-visual system with gallery lighting, and two storage units that transfer with the apartment. The cooperative requires a 3 percent flip tax, payable by the purchaser.

Building History

Completed in 1930 by Bing & Bing and designed by Pennington & Lewis, 2 East 88th Street is one of Fifth Avenue's most architecturally distinctive prewar cooperatives. Its Art Moderne design is crowned by a dramatic rooftop tower adorned with Greek-style stone heads, an homage to the Porch of the Maidens at the Acropolis, which conceals the building's water tank and utilities. With just thirteen expansive residences across fourteen stories, the cooperative is prized for its scale, craftsmanship, and discretion. White-glove services include a full-time doorman and a live-in superintendent. Ideally located across from the Guggenheim and directly on Central Park, the building combines architectural pedigree, cultural significance, and an uncommon tranquility for a Fifth Avenue address.