$10,000,000 - 1050 5TH Avenue #PHA, מנהטן Carnegie Hill, NY 10028｜ID # RLS20018480

Property Description « עִברִית Hebrew »

מורשת נדירה - פנטהאוז של השדרה החמישית - זמין לראשונה אחרי יותר מ-60 שנה

נישא גבוה מעל חוף הזהב של מזרח העליון, פנטהאוז A ב-1050 השדרה החמישית מציע הזדמנות יוצאת דופן: מגורים שהיו בבעלות אותה משפחה מאז שהבניין הושלם ב-1959, ועכשיו, לאחר יותר משישה עשורים, הם זמינים למכירה לראשונה.

הבית האלגנטי והמאורגן מציע אורח חיים מעודן המוגדר על ידי מרחב, פרטיות ונופים פנורמיים. ממוקם בקומה חצי פרטית עם עוד מגורים אחד בלבד, שיתוף דירות עשיר זה בעל 8 חדרים כולל שלושה עד חמישה חדרי שינה, שלושה וחצי חדרי אמבטיה ו-3 טרסות פרטיות, כל אחת מציעה נקודות מבט שונות על מרכז פארק, קו השמים של מנהטן, ומוזיאון המטרופוליטן לאמנות.

הפריסה הנעימה נפתחת עם לובי מקבל פנים וגלריה מוארכת, מכתיבה את הטון לבית שזורם בצורה יפה מאחד לחלל הבא. הסלון הפינתי המוגדל שטוף באור טבעי מכיוונים דרומיים ומערביים ויוצא ישירות לטרסה פרטית המשקיפה על מרכז פארק - מקום מושלם לקפה בבוקר או לשקיעות ערב. נושא נוסף נמצא לצד הסלון, חדר אוכל גדול ופורמלי ומטבח עם חלון המאפשרים אירוח חלק ונוחות יומיומית. מחוץ למטבח נמצא חדר השינה הרביעי הניתן לשימוש בקלות לאורחים או כמשרד ביתי.

אחד האגפים של חדרי השינה מציע מגוון סידורי מגורים. הפריסה הנוכחית כוללת שלושה חדרי שינה מרווחים, כולל חדר חמישי רב תכליתי שמתפקד בצורה נהדרת כספריה או משרד ביתי עם טרסה פרטית משלו. הסוויטה הראשית היא מפלט שקט עם טרסה פרטית הפונה דרום לעבר המטרופוליטן, חדר אמבטיה צמוד עם חלון, ארון בגדים גדול, ומסדרון מלא בארונות נוספים לאחסון נדיב.

הדגשים הנוספים כוללים מכונת כביסה בתוך הדירה, מיזוג אוויר דרך הקירות, ושפע של ארונות ברחבי הבית. בעוד שהדירה מוכנה למעבר, הממדים והפרופורציות שלה מציעים פוטנציאל אינסופי להתאמה אישית, ומאפשרים לבעל העתידי לדמיין ולתפור את החלל לצרכיו האישיים.

1050 השדרה החמישית הוא שיתוף דירות יוקרתי בשירות מלא, בעיצוב מלוין ד. ליפמן וברנרד ספיצר. נבנה בשנת 1959 וממוקם בפינת רחוב מזרח 86 והשדרה החמישית מול הגלריה נויה ומרכז פארק, הבניין בן 20 הקומות מציע דלתן 24 שעות ביממה ומנהל מגורים דייר בשירות, כמו גם צוות עובדים מלא נוסף להבטחת שירות אישי, בעוד שניתן למצוא בו מתקנים מודרניים כמו מרכז כושר, אחסון משותף, חניה, חדר אופניים, ומתקני כביסה. הבניין ידידותי לחיות מחמד ומאפשר מימון של עד 50%. פייד-א-טר נלקחים על בסיס פרטני.

המיקום הוא אחד המבוקשים ביותר במנהטן: מעבר לרחוב ממרכז פארק, במרכז קילומטר המוזיאונים, שתי בלוקים מהמוזיאון המטרופוליטן לאמנות, ונגישות קרובה לכל החנויות, הקפה, וההצעות התרבותיות של שדרת מדיסון ומזרח העליון.

אם להנות ממנו כפי שהוא או להפוך אותו למקום ייחודי, פנטהאוז A מציע שילוב נדיר של מורשת, פרטיות ופוטנציאל - הצעה יוצאת דופן באחד משיתופי הדירות המכובדים ביותר על השדרה החמישית לאחר מלחמת העולם השנייה.

ישנן הערכות הון בתוקף עד דצמבר 2026 בסכום של 1,649.20 דולר לחודש.

ID #‎	RLS20018480
פרטי בנין Details	5 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , בבניין יש 20 קומות 290 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1959
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$9,207
רכבת תחתית Subway	6 דקות לרכבת תחתית 4, 5, 6
	10 דקות לרכבת תחתית Q

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.