$24,500,000 - 146 Waverly Place, מנהטן West Village, NY 10014｜ID # RLS20048684

Property Description « עִברִית Hebrew »

ממוקם באחת מרצועות הטאון האוס הנחשקות ביותר במרכז גריניץ' ויליג' - בין ה-West Village ל-Gold Coast - מגורים בני משפחה אחת ברוחב 23 רגל שודרגו לחלוטין על ידי האדריכל ווייין טורט והקבלן הראשי Roundsquare Development. הבית נבנה במקור בשנת 1905, ועבר שיפוץ מעמקי הכולל כמעט 8,200 רגל שטח פנים ו-2,000 רגל שטח חיצוני, כאשר כל קומה מכוילת מחדש כדי למקסם את גובה התקרה ואור השמש הטבעי.

הבית מתפרש על פני ארבע קומות עם שלוש חדרי שינה, שני חדרי רחצה מלאים, שלושה חדרי רחצה חלקיים, משרד ייעודי וחדר כושר, וה-layout מעוצב הן עבור גודל והן עבור גמישות. מדרגות מרכזיות פסליות ומעלית מחברות בין כל הקומות, בעוד ריצוף עץ אלון בלוח רחב בגוון גרייג רך מוסיף חמימות לאורך כל החללים.

המטבח כולל ארונות של Scavolini עם מכשירים משולבים של Miele, Wolf ו-Sub-Zero. חללי מגורים ובילוי כוללים שני קמינים (גז ואדים), אזור אוכל פורמלי עם התקנות ייחודיות לאתר על ידי ג'ייקוב האשימוטו ואדם פרנק, ובר רטוב המודגש על ידי תאורה מותאמת של אנדרו זולטי. פרטים נוספים כוללים תאורה וארונות של Roche Bobois, ריהוט בנוי של B&B Italia, וגימורים קיר מעץ ובד מותאמים אישית בכל מקום.

התשתית היא מהטובות מסוגה: מערכת HVAC של Mitsubishi City Multi עם 13 מחממים עצמאיים ואידוי встроен, תאורת Lutron HomeWorks עם תריסים סולאריים ושחורים בכל הבית, רצפות רדיאנט NuHeat בכל האזורים המרוצפים, ומערכת Ubiquiti שלמה להנעת רשת, אבטחה ובקרת גישה. כל חדרי הרחצה מצוידים בציוד Toto Neorest, וסאונה אינפרה-אדומה של Clearlight נמצאת בקומה התחתונה לצד קולנוע ביתי פרטי עם מסך ממונע בגודל 160 אינצ'ים, פרוקציה בלייזר 4K של Sony, וסאונד סראונד של McIntosh.

החלל החיצוני כולל מספר טרסות וגג מרוצף לחלוטין עם אמבטיית ג'קוזי מנירוסטה מותאמת אישית על ידי Diamond Spas. מערכת Sonos עם 19 אזורי שמע ורמקולים של Bowers & Wilkins נמצאת מותקנת ברחבי הבית.

זו הזדמנות נדירה לרכוש מגורים מותאמים אישית במלואם, עם אינטגרציה טכנולוגית, גודל, פרטיות, ויוקרה ארכיטקטונית - באחת הסימטאות האיקוניות ביותר של ה-Village.

ID #‎	RLS20048684
פרטי בנין Details	5 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , 2 חצי חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , שטח פנימי 8159 רגל מרובע , 758 מ”ר , בבניין יש 4 קומות 149 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1905
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$93,492
רכבת תחתית Subway	1 דקות לרכבת תחתית A, C, E, B, D, F, M
	2 דקות לרכבת תחתית 1
	7 דקות לרכבת תחתית 2, 3, L
	10 דקות לרכבת תחתית R, W

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.