ברוכים הבאים ל-33 רחוב מערב 9, בית גדול בן חמישה מפלסים רב-משפחתי באחד מהרחובות הטובים ביותר לאורך חוף הזהב של גריניץ' ויליג'.

כעת מוגדר כבניין בן חמישה יחידות עם דופלקס גן של חדרים זוגיים, סטודיו הפונה דרומה, ושלושה דירות חדשות בנות חדר שינה אחד, הבית הזה מציע הזדמנות פנטסטית לרוכש מבין ליצירת בית משפחה חלומי, או למשקיע נבון למצוא נכס המניב רווחים אטרקטיביים בשכונה מרכזית.

עם חשיפות דרומיות וצפוניות ברחוב Townhouse מסומן, כל היחידות מציעות אור בשפע ונופים פתוחים. חלונות סש גדולים המשלימים על ידי תקרות גבוהות מאפשרים תחושה מוארת ואווירית בכל הבית. תוספות נוספות כוללות חמישה קמינים, ארבעה סטים של מכונות כביסה/מייבש, פרופורציות חדרים רחבות, וגינת פרטית יפהפייה.

היחידה בקומה הרביעית שופצה לאחרונה, היא מצוידת בגימורים מודרניים חדשים כולל מטבח מרהיב עם משטחי קוורץ, ארונות עץ מותאמים אישית, ומכשירים מנירוסטה מובנים, בנוסף לחדר אמבטיה מבריק ומכונת כביסה/מייבש גדולה. הגן, הקומה הראשונה, השנייה והשלישית שופצו בשנת 2015, כולל חימום ומשקעים חדשים. דירת הדופלקס מכילה שני חדרי שינה בגודל קינג, שני קמינים, ואזור מגורים ואוכל מרווח. הגן האחורי הפרטי הוא מקלט אמיתי, מושלם לאירוח חיצוני ולהירגעות. הקומה החמישית כוללת יחידת חדר שינה אחד מוארת עם פרופורציות חדרים רחבות ונופים פתוחים של בתי העיר הסובבים. נכס פנטסטי זה יימסר ריק.

33 רחוב מערב 9 ממוקם ברחוב ציורי, מקושט בעצי דקל, ובעל ניהול מדוקדק על ידי האגודה הפרטית של רחוב מערב 9. גסי האוכל יהנו מחנויות מזון גורמה כגון ציטרלה, שוק טבעי Life Thyme, והווגמן החדש בקרבת מקום. בית המרקחת המפורסם C.O. Bigelow נמצא ממש מאחור, והניקרבוקר, בר ודינר גותיים, פטיט בושרי, ג'וזף לאונרד, וקלודט הם בין המסעדות האהובות בשכונה.

סגל הכנסות של ג'פרסון וספריות וגינות, פארק וושינגטון סקוור, ויוניון סקוור, עם השוק החקלאי האותנטי שלה, נמצאים כולם בקרבת מקום. יש חנויות ייחודיות, בתי קפה שוקקים, גלריות ובתי קולנוע עצמאיים בסמוך. 33 רחוב מערב 9 משרת את רוב אפשרויות התחבורה (1/A/B/C/B/D/F/M/R/W).

זהו שיתוף בלעדי עם סתפן פ. וולד נדל"ן.

 

Welcome to 33 West 9th Street, a grand five-story multi-family townhome on one of the best blocks along Greenwich Village's Gold Coast.

Currently configured as a five-unit building with a 2-bedroom garden duplex, south-facing studio, and three one-bedroom floor-through apartments, this home presents a fantastic opportunity for a discerning buyer to create a dream single-family home, or for a savvy investor to capture an attractive cash-flow asset in a prime neighborhood.

With southern and northern exposures along a landmarked townhouse block, all units afford abundant light and open views. Large sash windows complemented by high ceilings allow for a bright, airy feel throughout the home. Additional appointments include five fireplaces, four sets of washer/dryers, grand room proportions, and a gorgeous private garden.

The fourth floor unit was recently gut renovated, it is outfitted with brand new modern finishes including a stunning kitchen with quartz countertops, custom wood cabinetry, and built-in stainless-steel appliances, plus a marble bathroom, and large washer/dryer. The garden, first, second, and third floors were renovated in 2015, including new heating and plumbing. The duplex parlor apartment features two king-sized bedrooms, two fireplaces, and an expansive living and dining area. The private, rear garden is a true sanctuary, perfect for outdoor entertaining and relaxing. The fifth floor features a bright one-bedroom unit with expansive room proportions and open views of the surrounding townhouses. This fantastic property will be delivered vacant.

33 West 9th Street is nestled on a picturesque, tree-lined Gold Coast Village block, meticulously managed by the private, West 9th Street Block Association. Food aficionados will enjoy gourmet grocery stores including Citarella, Life Thyme Natural Market, and the new Wegmans nearby. The famous C.O. Bigelow Chemists is just around the corner, and The Knickerbocker, Gotham Bar & Grill, Petite Boucherie, Joseph Leonard, and Claudette's are among the many beloved restaurants in the neighborhood.

The Jefferson Library and gardens, Washington Square Park, and Union Square, with its authentic farmers" market, are all nearby. There are unique shops, bustling cafes, galleries and indie cinemas in close proximity. 33 West 9th Street is well served by virtually all transit options (1/A/B/C/B/D/F/M/R/W).

This is a co-exclusive with Stephen P. Wald Real Estate.