ברוכים הבאים ל-33 מערב רחוב 9, טאון-הום רב קומות מפואר בן חמש קומות שנמצא באחד החסמים הטובים ביותר על חוף הזהב של מחוז גריניץ' וילג'.

נכון לעכשיו, מוגדר הבניין כבניין בן חמישה יחידות דיור, הכולל דופלקס גן עם שני חדרי שינה, סטודיו פונה דרומה, ושלושה דירות חד-חדריות לאורך כל הקומה. בית זה מציע הזדמנות פנטסטית לקונה discerning ליצור בית משפחה חלומי, או למשקיע חכם לתפוס נכס עם תשואת מזומן אטרקטיבית בשכונה מרכזית.

עם חשיפות דרומיות וצפוניות לאורך חסם טאון-האוס לשימור, כל היחידות נהנות מאור רב ונופים פתוחים. חלונות גדולים בסגנון סאש המשלימים תקרות גבוהות מעניקים תחושה מוארת ואווירית בכל הבית. תוספות נוספות כוללות חמישה קמינים, ארבעה מכונות כביסה/מייבשים, מידות חדרים מרשימות וגינה פרטית מדהימה.

היחידה בקומה הרביעית שופצה לאחרונה, והיא מצוידת בגימורים מודרניים חדשים כולל מטבח מרהיב עם משטחי קוורץ, ארונות מעץ מותאמים אישית ומכשירים אינטגרליים מנירוסטה, בנוסף לחדר רחצה עם שיש ומכונת כביסה/מייבש גדולה. הגן, הקומות הראשונה, השנייה והשלישית שופצו בשנת 2015, כולל חימום וצנרת חדשים. הדופלקס בדירת הסלון כולל שני חדרי שינה בגודל קינג, שני קמינים, ואזור מגורים ומגוון אוכל רחב. הגינה הפרטית והאחורית היא מקלט אמיתי, מושלם לבילוי בחוץ ולהירגעות. הקומה החמישית מציעה יחידת חדר שינה אחת מוארת עם מידות חדרים מרחבות ונופים פתוחים של טאון-הואוסים הסובבים. נכס מדהים זה יימסר פנוי.

33 מערב רחוב 9 ממוקם על חסם כפרי ונאה עם עצים, מנוהל בקפידה על ידי האגודה הפרטית של חסם רחוב 9 המערבי. אוהבי אוכל יהנו מחנויות מזון גורמה כולל סיטרלה, שוק טבעי לייף ת'יים ווגמנס החדש בקרבת מקום. קמעונאי הכימאים המפורסם C.O. Bigelow נמצא ממש מעבר לפינה, וה-Knickerbocker, Gotham Bar & Grill, Petite Boucherie, Joseph Leonard ו-Claudette's הם בין המסעדות המוערכות בשכונה.

ספריית ג'פרסון והגנים, פארק וושינגטון סקוויר ויוניון סקוור, עם השוק האותנטי של החקלאים, כולם בקרבת מקום. יש חנויות ייחודיות, בתי קפה פעילים, גלריות וקולנועים עצמאיים בקרבת מקום. 33 מערב רחוב 9 משרתת את כל אפשרויות התחבורה (1/A/B/C/B/D/F/M/R/W).

זוהי שותפות בלעדית עם סטפן פ. וולד נדל"ן.

Welcome to 33 West 9th Street, a grand five-story multi-family townhome on one of the best blocks along Greenwich Village's Gold Coast.

Currently configured as a five-unit building with a 2-bedroom garden duplex, south-facing studio, and three one-bedroom floor-through apartments, this home presents a fantastic opportunity for a discerning buyer to create a dream single-family home, or for a savvy investor to capture an attractive cash-flow asset in a prime neighborhood.

With southern and northern exposures along a landmarked townhouse block, all units afford abundant light and open views. Large sash windows complemented by high ceilings allow for a bright, airy feel throughout the home. Additional appointments include five fireplaces, four sets of washer/dryers, grand room proportions, and a gorgeous private garden.

The fourth floor unit was recently gut renovated, it is outfitted with brand new modern finishes including a stunning kitchen with quartz countertops, custom wood cabinetry, and built-in stainless-steel appliances, plus a marble bathroom, and large washer/dryer. The garden, first, second, and third floors were renovated in 2015, including new heating and plumbing. The duplex parlor apartment features two king-sized bedrooms, two fireplaces, and an expansive living and dining area. The private, rear garden is a true sanctuary, perfect for outdoor entertaining and relaxing. The fifth floor features a bright one-bedroom unit with expansive room proportions and open views of the surrounding townhouses. This fantastic property will be delivered vacant.

33 West 9th Street is nestled on a picturesque, tree-lined Gold Coast Village block, meticulously managed by the private, West 9th Street Block Association. Food aficionados will enjoy gourmet grocery stores including Citarella, Life Thyme Natural Market, and the new Wegmans nearby. The famous C.O. Bigelow Chemists is just around the corner, and The Knickerbocker, Gotham Bar & Grill, Petite Boucherie, Joseph Leonard, and Claudette's are among the many beloved restaurants in the neighborhood.

The Jefferson Library and gardens, Washington Square Park, and Union Square, with its authentic farmers" market, are all nearby. There are unique shops, bustling cafes, galleries and indie cinemas in close proximity. 33 West 9th Street is well served by virtually all transit options (1/A/B/C/B/D/F/M/R/W).

This is a co-exclusive with Stephen P. Wald Real Estate.