הבית פתוח רק בתיאום מראש. יש לאשר את הפגישות.

ברוכים הבאים ל-1777avenue מדיסון, יחידה 32, דירה נעימה עם חדר שינה אחד וחדר רחצה אחד בשכונת הארלם, ניו יורק. היחידה השמשית והנעימה בקומה השלישית מציעה רצפה חדשה, תקרות גבוהות ומטבח מרווח עם אזור אוכל ומקרר חדש עם ארונות לבנים. בסלון יש מקום רב לאזור אוכל, משרד ביתי ואזור בידור. חדר השינה כולל ארון נדיב ומקום רב למגירות, בעוד שכל החלונות חדשים.

דירה זו נהנית מחשיפה דרומית-מזרחית, המספקת אור טבעי לאורך כל היום. הבניין מצויד במערכת אינטרקום לביטחון נוסף ועם אב הבית המתגורר במקום. יחידות מזגן חלון יכולות להיות מותקנות בקלות לשמירה על טמפרטורה קרירה במהלך החודשים החמים.

על הפינה נמצא גן קהילתי Peaceful Valley, גן קהילתי מזמין. תהנו מגישה לגן, שבו תוכלו להתנדב לעזור בתחזוקתו. הגן כולל אזורי ישיבה נעימים, מושלמים לקריאת ספר או לנשום את השמש.

נמצא ליד הבניין מכבסה גדולה שפועלת 24 שעות ביממה ומועדון כושר הארלם, מושלם לאימוני שבועיים. תהנו מנוף המלא עם עצים מחלון חדר השינה או תעשו טיול או רכיבת אופניים לאורך פארק נהר הארלם הסמוך. להרפתקאות נוספות בחוץ, פארק סנטרל ופארק מאונט מוריס-מרקוס גארווי נמצאים במרחק דקות ספורות.

באזור תמצאו מגוון של אמצעים, כולל גנים, בתי קפה, מכוני כושר ומסעדות ידועות כמו Ricardo Steak House ו-Amy Ruth's. בנוסף, הנכס ממוקם בנוחות ליד תחבורה ציבורית, ומציע גישה קלה לרכבות #2, 3, 4, 6, A, B/C ורכבת Metro-North.

הקואופרטיב של HDFC מנוהל היטב עם דמי ניהול חודשיים נמוכים, פיננסים חזקים, וללא הערכות נוכחיות או מתוכננות. הבית חייב להיקנות כמקום מגורים ראשי, עם אפשרות להשכרת משנה רק לאחר 5 שנות בעלות. נדרש תשלום מקדמה של 20%. חתולים מתקבלים בברכה.

תקרת ההכנסה מוגדרת על 165% מההכנסה החציונית באזור (AMI)
לפי מקסימום הכנסה של 1 אדם $187,110,
ולאדם 2 מקסימום הכנסה $213,840

אל תפספסו את ההזדמנות המדהימה הזו ל-own דירה charm בשכונה משגשגת ומבוקשת.
שאלו אותנו על ההטבה של $13,000 לרוכשים!

Open House by appointment only. Appointments must be confirmed.

Welcome to 1777 Madison Avenue, Unit 32, a delightful 1-bedroom, 1-bathroom apartment nestled in Harlem, NY. This sunny and cozy 3rd-floor unit offers a brand-new floor, high ceilings, and a spacious eat-in kitchen with a new refrigerator and white cabinets. The living room provides ample space for a dining area, home office, and entertainment zone. The bedroom features a generous closet and plenty of space for dressers, while all the windows are newly installed.

This apartment boasts a Southeastern exposure, offering natural light throughout the day. The building is equipped with an intercom system for added security & live-in super. Window AC units can be easily installed to keep you cool during the warmer months.

On the corner is Peaceful Valley, a welcoming community garden. Enjoy access to the garden, where you can volunteer to help with its upkeep. The garden features cozy seating areas, perfect for reading a book or soaking up the sunshine.

Conveniently located adjacent to the building is a large 24-hour laundromat and the Harlem Kettlebell Club, perfect for weekly workout sessions. Enjoy the tree-lined view from the bedroom window or take a stroll or bike ride along the nearby Harlem River Park. For more outdoor adventures, Central Park and Mount Morris-Marcus Garvey Park are just minutes away.

Within the vicinity, you'll find an array of amenities, including gardens, coffee shops, gyms, and renowned restaurants such as Ricardo Steak House and Amy Ruth's. Additionally, the property is conveniently located near public transportation, offering easy access to the #2, 3, 4, 6, A, B/C trains, and the Metro-North Railroad.

This HDFC co-op is well maintained with low monthly fees, strong financials, and no current or planned assessments. The home must be purchased as a primary residence, with subletting permitted only after 5 years of ownership. A 20% down payment is required. Cats are welcome.

Income cap is set at 165% of the Area Median Income (AMI)
Per 1 person maximum income $187,110,
Per 2 persons maximum income $213,840

Don't miss out on this fantastic opportunity to own a charming apartment in a vibrant and sought-after neighborhood.
Ask us about the $13,000 buyer's credit!