תחת חוזה$260,000 CONTRACT - 1777 Madison Avenue #32, מנהטן Harlem, NY 10035｜ID # RLS20043590

Property Description « עִברִית Hebrew »

הבית פתוח רק בתיאום מראש. יש לאשר את הפגישות.

ברוכים הבאים ל-1777avenue מדיסון, יחידה 32, דירה נעימה עם חדר שינה אחד וחדר רחצה אחד בשכונת הארלם, ניו יורק. היחידה השמשית והנעימה בקומה השלישית מציעה רצפה חדשה, תקרות גבוהות ומטבח מרווח עם אזור אוכל ומקרר חדש עם ארונות לבנים. בסלון יש מקום רב לאזור אוכל, משרד ביתי ואזור בידור. חדר השינה כולל ארון נדיב ומקום רב למגירות, בעוד שכל החלונות חדשים.

דירה זו נהנית מחשיפה דרומית-מזרחית, המספקת אור טבעי לאורך כל היום. הבניין מצויד במערכת אינטרקום לביטחון נוסף ועם אב הבית המתגורר במקום. יחידות מזגן חלון יכולות להיות מותקנות בקלות לשמירה על טמפרטורה קרירה במהלך החודשים החמים.

על הפינה נמצא גן קהילתי Peaceful Valley, גן קהילתי מזמין. תהנו מגישה לגן, שבו תוכלו להתנדב לעזור בתחזוקתו. הגן כולל אזורי ישיבה נעימים, מושלמים לקריאת ספר או לנשום את השמש.

נמצא ליד הבניין מכבסה גדולה שפועלת 24 שעות ביממה ומועדון כושר הארלם, מושלם לאימוני שבועיים. תהנו מנוף המלא עם עצים מחלון חדר השינה או תעשו טיול או רכיבת אופניים לאורך פארק נהר הארלם הסמוך. להרפתקאות נוספות בחוץ, פארק סנטרל ופארק מאונט מוריס-מרקוס גארווי נמצאים במרחק דקות ספורות.

באזור תמצאו מגוון של אמצעים, כולל גנים, בתי קפה, מכוני כושר ומסעדות ידועות כמו Ricardo Steak House ו-Amy Ruth's. בנוסף, הנכס ממוקם בנוחות ליד תחבורה ציבורית, ומציע גישה קלה לרכבות #2, 3, 4, 6, A, B/C ורכבת Metro-North.

הקואופרטיב של HDFC מנוהל היטב עם דמי ניהול חודשיים נמוכים, פיננסים חזקים, וללא הערכות נוכחיות או מתוכננות. הבית חייב להיקנות כמקום מגורים ראשי, עם אפשרות להשכרת משנה רק לאחר 5 שנות בעלות. נדרש תשלום מקדמה של 20%. חתולים מתקבלים בברכה.

תקרת ההכנסה מוגדרת על 165% מההכנסה החציונית באזור (AMI)
לפי מקסימום הכנסה של 1 אדם $187,110,
ולאדם 2 מקסימום הכנסה $213,840

אל תפספסו את ההזדמנות המדהימה הזו ל-own דירה charm בשכונה משגשגת ומבוקשת.
שאלו אותנו על ההטבה של $13,000 לרוכשים!

ID #‎	RLS20043590
פרטי בנין Details	1 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , 18 יחידות בבניין , בבניין יש 5 קומות
שנת בנייה Construction Year	1910
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$616
רכבת תחתית Subway	4 דקות לרכבת תחתית 6
	6 דקות לרכבת תחתית 2, 3
	9 דקות לרכבת תחתית 4, 5

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.