$12,995,000 - 936 5th Avenue #10AB, מנהטן Lenox Hill, NY 10021｜ID # RLS20047965

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות נדירה להיות בעלים של מגורים במלוא הקומה בשדרת החמישית עם 57 רגלים של חזית ישירה לפארק המרכזי. בפינת שדרת החמישית ורחוב 75, הבית נמצא על קטע פרטי של חוף הזהב, עם לא מבנים ציבוריים — רק חלונות גדולים עם נוף לפארק, הברֵיכה, קו האופק, ואור מכל כיוון.

שטח הבית כ-5,000 רגלים רבועים ביותר מתריסר חדרים, מציע פרטיות מוחלטת ללא שכנים בקומה. הבית תוכנן על ידי ג'ון סלדינו, וניתן ליהנות ממנו כפי שהוא מסודר כעת, עם פתיחות בין החדרים, או לשלב בקלות את 10A ו-10B ליצירת מגורים רחבי ידיים בשדרת החמישית.

כבר הלובי הפרטי פותח לחדר כניסה רשמי, המזמין אתכם אל חדרי האירוח המרכזיים. הסלון המפואר כולל תקרה מקופלת, עמודים, ואח אבן. ספרייתו עם רהיטים מותאמים אישית וקירות בד (יכולה גם לפעול כחדר שינה חמישי) וחדר האוכל הרשמי מתאים לאירועים גדולים (כולל אזור בר).

חלום עבור שף, המטבח הגדול בפינת האוכל עם אי אבן במרכז מצויד במכשירי Sub-Zero ו-Thermador כולל מקרר יין ומחסן אוכל פנימי.

המגורים מסודרים כיום עם ארבעה חדרי שינה מרווחים, כולל סוויטת הורים פינתית עם נוף ישיר לפארק ולשדרת החמישית, משרד פרטי או חדר ישיבה עם נוף לפארק סמוך לחדר השינה הראשי, ואמבטיה צמודה. שני חדרי שינה נוספים גם נהנים מנוף לפארק; שלישי פונה מזרחה מעל רחוב 75. כל חדר שינה כולל אמבטיה צמודה.

היחידה המשנית כוללת חדר משפחה גדול, פינת אוכל, מטבח, וחדר כביסה המאפשרים מגורים וגמישות. הכניסה כוללת מרפסת גדולה המחברת את חדרי השינה וחדר המשפחה.

הצעה זו כוללת את שתי היחידות 10A ו-10B, שאינן זמינות בנפרד.

המקום ממוקם בצד המזרחי העליון המוביל ליד המוזיאון MET, 936 שדרת חמישית הוא בניין ברמת שירות מהגבוהות ביותר.

- מנהל דלת במשך כל הזמן, עוזר מעלית, מנהל מגורים שגר כאן, וצוות תחזוקה
- מרכז כושר/חדר כושר, חדר כביסה, ולובי שמתחיל בשיפוצים בקרוב
- מימון: 50% מותר, מס עסקה של 4% לתשלום על ידי הקונה
- מדיניות חיות מחמד: חתולים מותר, כלבים שירות מותר
- אחסון: כולל שתי יחידות גדולות המיועדות שמושלות את ההצעה המרשימה הזו

אנא שימו לב: שטח המגוון הוא приблизительно ויש לאמת אותו באופן עצמאי.

חקרו את אתר הנכס הזה: www.936fifthave10AB.com

ID #‎	RLS20047965
פרטי בנין Details	4 חדר שינה , 5 חדר אמבטיה , שטח פנימי 5000 רגל מרובע , 465 מ”ר , 30 יחידות בבניין , בבניין יש 18 קומות 347 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1955
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$16,419
רכבת תחתית Subway	6 דקות לרכבת תחתית 6
	10 דקות לרכבת תחתית Q

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.