$12,995,000 - 936 5th Avenue #10AB, מנהטן Lenox Hill, NY 10021｜ID # RLS20047965

Property Description « עִברִית Hebrew »

חוו חוויות מדהימות של סנטרל פארק מהמגורים המיוחדים הללו בצפון הוויליאמס המפואר. בעלות על 57 רגלים נדירים של חזית ישירה לפארק בגובה מושלם הממוקם על חוף הזהב המפואר ביותר של השדרה החמישית. ממוקם בצורה ייחודית בפינת השדרה החמישית ורחוב 75 - קטע פרטי ללא בניינים ציבוריים. שיתוף פעולה קלאסי עם קומה מלאה מציע כ-5,000 רגלים מרובעים של יוקרה מוכנה למעבר והייחודיות של היותו המגורים היחיד בקומה.

שבעה חדרים מצוידים בחלונות גדולים המסגרת נופים פנורמיים של סנטרל פארק, הבריכה ההיסטורית של הסירות, וכן עונות השנה המשתנות של העיר. המגורים יכולים להתענג עליהם כמו שהם או לשלב בלא מאמץ בין היחידות 10A ו-10B ליצירת בית עם 12+ חדרים.

חשיפות פתוחות לצפון, דרום, מזרח ומערב ממלאות כל חדר באור טבעי, כשהן נשקפות על סנטרל פארק ועל שדרת המוזיאונים האיקונית. המעלית הפרטית מביאה לאולם רחב שעוצב על ידי ג'ון סלאדינו, ומחבר בין שטחי האירוח הפורמליים לרבעים פרטיים.

סלון מרווח, עם תקרות קוויד אחרות ואח מעוצב באבן, מושלם הן עבור מנוחה והן עבור אירוח נעים. סמוך, ספריה אופנתית עם קירות מבד מותאם ובנויים מציעה חמימות ואלגנטיות, ומשמשת גם כחדר שינה חמישי פוטנציאלי. חדר האוכל הפורמלי המרווח מקבל בתוכו שנים עשר אורחים ומציג בניינים מותאמים ואזור בר ייחודי. החדרים הפונים לפארק משמשים כיום כמשרדים וחללים אישיים, מה שמאפשר ליהנות מהנופים כל היום, אך ניתן גם לפנות אותם לכיוון אירוח.

המטבח הגדול והבהיר בפינת האוכל מעוצב הן עבור חובבי הבישול והן עבור אכילה לא פורמלית. הוא כולל אי מרכזי, מכשירים איכותיים (סאב-זירו, תרמדור), כיור בר, מקרר יין, אחסון מרובה, ומזווה.

הסוויטה הראשית הגדולה והפינתית היא מקלט שקט עם נופים מדהימים של סנטרל פארק והשדרה החמישית. היא כוללת ארונות מעוצבים בהתאמה אישית וחדר רחצה מואר בשמש. חדר ישיבה או משרד פרטי, עם קירות מבד מותאם אישית, מציע את אותם נופים מרהיבים, ללא מכשולים. סוויטת חדר השינה המשניות המרווחת גם היא פונה לסנטרל פארק וכוללת חדר רחצה יוקרתי צמוד. חדר רחצה נוסף נמצא conveniently ליד האולם הכניסה. חדרי הרחצה בכללותם מציעים שטחי אחסון מרובים, ורובם מצוידים בוושלטים מותאמים אישית.

עיצוב הבית הקוהרנטי וזרימה חלקה נמשכים ליחידה הסמוכה, המשרתת כצד הלא פורמלי של המגורים. מתוך חדר המעלית הפרטית, נכנסים לאולם כניסה מסביר פנים המבדיל בבירור בין אזורי המגורים לרבעים השינה, ומבטיח פרטיות ופונקציונליות.

סלון משני, כיום חדר משפחה, זורם לאזור אוכל מואר בשמש ולמטבח בצורת L, מצויד במלואו - מושלם לאירוח או לצרכים קולינריים נוספים. מכונת כביסה/מייבש מוסיפה נוחות.

הסוויטה הראשית השלישית היא מקלט פינתית עם נופים מדהימים של סנטרל פארק למערב ונופים נרחבים של מידטאון לדרום. היא כוללת ארון בגדים אבן גדולה, חדר מקלחת צמוד פרטי, ומקום גמיש צמוד ללימודים או חדר הלבשה גדול. חדר השינה הרביעי נהנה מחשיפה מזרחית, וממלא את החדר באור הבוקר, ויש לו חדר רחצה מלא קרוב.

ההצעה הזו כוללת את שתי היחידות 10A ו-10B, שאינן זמינות בנפרד.

ממוקם בצפון הצד העליון ליד המוזיאון המטרופוליטן לאמנות, 936 השדרה החמישית הוא בניין עם שירות ניהול גבוה ביותר במענה:

- שירות ברמה גבוהה: דלתן במשרה מלאה, ממונה מעליות, צוות תחזוקה, ומנהל דיירי חי
- מרכז כושר, חדר כביסה, ולובי שעומד לשיפוץ בקרוב
- מימון: 50% מותר, מס השינוי 4% ישולם על ידי הקונה
- מדיניות חיות מחמד: חתולים מותרים, כלבי שירות מורשים
- אחסון: שתי יחידות גדולות ייחודיות כלולות לשיפור ההצעה המדהימה הזו

שילוב של נופים שאין להם תחליף על סנטרל פארק, פנים מרווחים ואלגנטיים, ונוחות עם שירות מלא,

ID #‎	RLS20047965
פרטי בנין Details	5 חדר שינה , 5 חדר אמבטיה , שטח פנימי 5000 רגל מרובע , 465 מ”ר , 30 יחידות בבניין , בבניין יש 18 קומות 323 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1955
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$16,419
רכבת תחתית Subway	6 דקות לרכבת תחתית 6
	10 דקות לרכבת תחתית Q

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.