ברוכים הבאים למגורים שברחוב פלינט 24, קולוניאלי חדש ומרהיב בסגנון שינגל בשיפוט, שנבנה עם craftsmanship וחומרים מהשורה הראשונה על ידי הבונה המקומי הוותיק, CAD Development. הזדמנות נדירה לרכוש בנייה חדשה מותאמת אישית ואיכותית בלב ליכטמון מנור, המקום הנחשק ליד הים. המתחם ממוקם על פינה שקטה ומפlevel של רבע אקר (0.27 דונם) ונמצא במרחק הליכה מכל מה שנדרש כולל פארק המנור וחוף על מול סאונד, הכפר עם רכבת מטרו נורת', מסעדות ושווקים תוססים, ביה"ס היסודי של שצ'וורת', ביה"ס התיכון הומוקס וביה"ס ממרונק כמו גם FASNY, גני ילדים, הספרייה הציבורית ופארקים ומגרשי משחקים רבים. המגורים עם שבעה (7) חדרי שינה מציעים 6 חדרי אמבטיה מלאים עם 1 חדר שירותים על פני שלושה קומות. תקרות גובה 10 רגל בקומה הראשונה, רצפת אלון לבן ועבודות מסעד בהתאמה אישית מתמזגים עם עיצוב מודרני פתוח כדי ליצור את שטחי המחייה הטובים והיעילים ביותר. מטבח שפים מדהים עם פינת אוכל עם פינת שירות פותח אל חדר משפחה שמרכז את הקומה הראשונה ומחובר לסלון רשמי עם אח, חדר אוכל רשמי, חדר שינה לאורחים עם חדר אמבטיה צמוד או משרד ביתי פרטי אידיאלי, חדר בוץ עם עבודות מסעד בהתאמה אישית ודלת נפרדת, וחדר שירותים. סוויטת הורים מפוארת עם תקרת טרי, שתי ארונות שינה וויטרה אנסויט. ארבעה חדרי שינה נוספים, כולם עם תקרות גבוהות וארונות בגדים, שלושה מהם עם חדרי אמבטיה צמודים. חדר הכביסה עם ארונות ושולחן קolding מסיים רמה זו. הקומה התחתונה מציעה תקרות בגובה 9 רגל ומוכנה לכיף עם חדר משחקים גדול, חדר כושר מלא, חדר שינה לאורח/נערת טיפולים וחדר אמבטיה מלא. גראג' מחובר לשני רכבים, שבילים מאבן כחולה ומרפסת אחורית בנוסף לגג מתכנן מקלוריה לארכיטקטורה כדי להשלים את הקולוניאלי המושלם. התחייבות מוקדמת מספקת לקונה המפואר הזה את היתרון של הרבה בחירות لتحقيق בנייה מותאמת אישית מלאה. הזדמנות זו במנור היא לא משהו שתרצו לפספס! 8-12 חודשים להשלמה.

Welcome to the residence located at 24 Flint Avenue, a stunning BRAND NEW Shingle-Style Colonial under construction with the highest of craftsmanship and materials from long-standing local builder, CAD Development. A rare opportunity to buy custom, high end new construction in the heart of coveted, seaside Larchmont Manor. Set on a quiet, level, corner .27 acre, this property walks to absolutely everything including Manor Park & Beach on LI Sound, the Village with Metro North train, vibrant restaurants and shops, Chatsworth Avenue Elementary, Hommocks Middle and Mamaroneck HS as well as FASNY, nursery schools, the public library and multiple parks and playgrounds. This seven (7) bedroom residence offers 6 full baths with 1 powder room over three floors. Soaring 10 foot ceilings on the 1st floor, white oak flooring and custom millwork blend with a modern open design for best and most functional living. Sensational chef's dine-in-kitchen with butler's pantry opens to the family room anchoring the 1st floor and is complimented by formal living room with fireplace, formal dining room, an ensuite guest bedroom or ideal private home office, a mudroom with custom millwork and separate entry, and a powder room. A luxurious primary suite with trey ceiling, dual WIC's and spa ensuite stone bath. Four additional bedrooms, all with high ceilings and walk-in closets, with three offering ensuite baths. The laundry room with cabinetry and folding counter finishes this level. The lower level offers 9 foot ceilings and is ready for fun with an oversized playroom, full gym, au pair/guest bedroom and full bath. An attached two car garage, bluestone walkways and rear terrace plus a cedar shake architectural roof to top off the Ultimate Manor Colonial. An early commitment affords this luxury buyer the benefit of many selections to achieve full custom construction. This new Manor opportunity is not to be missed! 8-12 months for completion. © 2025 OneKey™ MLS, LLC