$9,995,000 - 19 Oak Bluff Avenue, Larchmont, NY 10538｜ID # 912942

Property Description « עִברִית Hebrew »

מטופל במיקום פרימר ברחבי הסאונד, בית המים הייחודי הזה, בעל אבן וטיח בסגנון טיודור משנת 1928, הוא הצעה נדירה בלב לארשמונט מנור. ממוקם באופן פרטי כמעט על דונם של שטחים שטוחים, מטופחים עם כ-116 רגל של חופי מים ישירים ומזח פרטי, הנכס משלב ייחודיות אדריכלית, גודל וסביבה חופית יוצאת דופן. חמישה חדרי שינה, חמישה חדרי רחצה מלאים ושלושה חצי חדרי רחצה מלוּווים בדשא רחב, נופי מים מרחיבים, וחלונות המשקיפים על בריכת מלח מחוממת ואיכותית. מהגישה, החנייה המעגלית המגודרת עם фонטן מרכזי —Frame by mature landscaping and stone walls — קובעת טון של יופי שקט. החוץ של הבית מוגדר על ידי עבודות אבן משמעותיות, גגSlate, ודיטיילים מדויקים בסגנון טיודור. בפנים, אולם הכניסה הקלאסי חושף קווי מבט לא מופרעים מלפנים לאחור, דרך חלון התמונה של הספרייה השמשית ויוצא על פני השטחים לחוף מעבר. חדר אוכל רשמי מלא אור משקיף על הנכס וזורם ללא תפר למטבח מותאם אישית מעבר לגבולות, מעוצב בקפידה עם רצפות חימום רדיאנטיות, אחסון במזווה נרחב, וסדרת מכשירים מקצועיים. שטחי השירות מתוכננים בחשאי, כולל שירותים סמיים עם גישה ישירה למוסך מחומם לשני רכבים. חדר שירותים אלגנטי מחומרי שיש משמש את האורחים ליד הכניסה. מהאולם המרכזי, סלון יוקרתי מתגלה, מושרש על ידי קמין עצים ופתוח דרך דלתות הזזה אל המרפסת מהמוזיקה הכחולה והשטחים שמעבר. חדר משפחה מעץ בוולנאט וחלל גדול גם זורם אל המרפסת. בקומה העליונה, התארגנויות החדרים מסודרות הן לפרטיות והן לגמישות. הסוויטה הראשית הרחבה כוללת תקרה מוגבהת, אזור ישיבה, קמין עצים, וחדר הלבשה סמוך בנוסף לארון בגדים ניקל. חדר הרחצה המפואר מציע כיור כפול, אמבטיה עם ג'ט, מקלחון נפרד, ואסלה פרטית עם ביוד. התארגנויות נוספות כוללות חדר שינה עם רחצה פרטית ושני חדרי שינה מרווחים מחוברים על ידי חדר רחצה עם גישה כפולה. סוויטה נפרדת, עצמאית עם חדר שינה, רחצה ואזור מגורים היא אידיאלית לאורחים, משפחה מורחבת, או שהות ארוכה, עם מדרגות אחוריות המחברות את רמת החדרים ישירות למטבח. שטח נוסף של 1,695 רגל מרובע בקומה התחתונה משמש כהרחבה אמיתית של שטח המגורים. נקודות המבט כוללות בר מסודר עם פנלים של אלון ואחסון יין עם קיבולת לכ-1,500 בקבוקים, חדר פנאי עם קמין אבן ומקום ישיבה, חדר כושר עם מראות עם גישה חיצונית, חדר שירותים וחדר כביסה מצויד היטב. מעל, הקומה השלישית הגבוהה מציעה חלל גמיש גדול (435 רגל מרובע נוסף) עם אחסון מותאם אישית, ארון בגדים מרופד ארז, חדר רחצה מלא, ואחסון לא גמור נוסף. בחוץ, השטחים מעוצבים להנאה ורגיעה ליד המים. דשאים נרחבים, חמ greenhouse, אזור ישיבה לאורך השביל למזח הפרטי ובית שחייה מחוממת ואיכותית מוקפים במרפסות אבן כחולה. נופי הסאונד של לונג איילנד משתנים בצורה יפה לאורך היום ואורך העונה. הבית נתמך בתשתית נרחבת, אזורי חימום ומיזוג אוויר מרובים, גנרטור Generac לכל הבית, השקיה לדשא ולגנים, מערכות אבטחה ומצלמות, ומערכת סאונד Sonos לכל הבית. מטופל באהבה ועשיר בפרטים מקוריים, טיודור זה משלב בין משמעות אדריכלית לבין חיות בלתי רגילה. עם הגישה אל המזרקה שלו, המזח הפרטי והסביבה המפוארת ליד המים — רק מספר דקות מפארק מנור וחוף הים, קניות וסעדה בכפר, ומטרו-נור, זו הצעה חד פעמית בלארשמונט מנור באחת משכונות החופים הנחשקות ביותר בווושצ'סטר.

ID #‎	912942
פרטי בנין Details	5 חדר שינה , 5 חדר אמבטיה , 3 חצי חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , מוּסָך , מזגן , גודל מגרש 0.89 דונם , שטח פנימי 6227 רגל מרובע , 579 מ”ר -7 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1928
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$148,329
סוג חום Heat type	רצפה/קיר Radiant (Floor/Wall)
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
סוג גרז' Garage Type	גרז' מצורף Attached (2 car garage)

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Houlihan Lawrence Inc. © 2026