חלון מרהיב בקומה גבוהה, פינה שטופת שמש, דירת שיפוץ עם חדר שינה אחד עם חשיפה כפולה, פונה דרום, שקטה עם נוף פתוח ושמיים ללא הפרעות ועצי עומק. הקבלה הרחבה עם שני ארונות גדולים מאפשרת זרימה נהדרת לחלל. סלון רחב ומרווח שמסוגל לייצר חלל בידור ובסיסטם ישיבה פורמלית. הספסל המובנה היפה שנמצא מחוץ למטבח ואזור האוכל משמש כבופה או פשוט כמחסן נוסף. המטבח עם חלון, רחב דיו לשני אנשים לבשל מנות קולינריות על משטחי השיש המוזהבים עם אריחי רצפה תואמים, תאורת מתחת לארון, אריחי זכוכית ומכשירים מנירוסטה. ארונות מותאמים אישית נמצאים משני הצדדים עד התקרה. אור השמש זורם לכל הדירה משני הצדדים של חלונות כפולים גדולים בסלון ובחדר השינה כל היום. חדר אמבטיה גדול עם חלון שיש, ארון תרופות LED חדש וגופי תאורה נוספים, וכמה ארונות קיר לאחסון כל האביזרים האישיים שלך, עם אמבטיה עמוקה. חדר השינה העצום מאפשר מיטת קינג סייז ומערך ריהוט מלא, עדיין נותן לך מקום לאזור משרד ביתי בגודל יפה. מקום אחסון בשפע (6 ארונות עמוקים), כל גופי התאורה חדשים, צבועים לאחרונה, רצפות דיוידן עם גוון אלון יפות ובעיות של AC על הקיר.

פונה לפארק סן ורטאן עם גישה מוגבלת למכוניות, זה שקט מאוד. שיתוף פעולה בנוי פיננסית, לייב בסופר, מערכת אבטחה 24 שעות ביממה, כביסה בקומה הראשונה. זו בניין שאינו מעשן ובלי חיות מחמד. השכרת משנה בלתי מוגבלת לאחר 3 שנים באישור הדירקטוריון. רכישה משותפת על בסיס מקרה לגופו, מתן מימון להון עצמי מתקבל. פשוט, רק חתולים מורשים. בזמן שמימון של 90 אחוזים מותר, 80 אחוזים מועדפים. נכון לעכשיו, יש הערכת הון שנמשכת 148.09 דולר לחודש, שהחלה ב-9/2025 והמשיכה עד 8/2029.

יש חצר פרטית משותפת לחלק מהמשקיעים. ממוקם באופן מרכזי ל-grand central station, נגיש בקלות לתחנת המטרו 4/5 ו-6 ול-ferry של NYC. כולל קרבה ל-Trader Joe's, טרגט, Fairway ולחנויות קמעונאיות אחרות רצויות.

High Floor Beautiful Corner Sundrenched Renovated One Bedroom with double exposures, Facing South, quiet with unobstructed views of open sky & treetops. The gracious foyer with two large closets allows a fabulous flow into space. A generously well-proportioned large living room comfortably accommodates a separation of both an entertaining space for a living room as well as a formal dining area. The lovely built-in banquet situated outside the kitchen & dining area lends itself to itself as a buffet or simply a pantry for additional storage. The windowed kitchen, wide enough for two parties to create culinary meals on the granite countertops complemented by matching floor tiles, under cabinet lighting, glass back splash tiles and stainless-steel appliances. Custom cabinetry is on both sides to the ceiling. Sunlight streams into the entire apartment from both sides of the oversized double windows from both the living room and bedroom all day long. Centrally located the large marble windowed bathroom has a new led medicine cabinet and additional light fixture, and several wall mounted cabinets to store all your personal accessories completed with a deep soaking tub.The enormous bedroom allows for a king-sized bed and a complete set of furniture still giving you room to have a nice-sized home office area. Abundant closet space (6 deep closets), all new light fixtures, freshly painted, pristine beautiful oak plank floors throughout and two thru the wall AC units.

 Facing St. Vartan's Park with limited car access, it is extremely quiet. Financially sound boutique elevator coop, Live in Super, 24 hr. security system, laundry on first floor. This is a non-smoking and no pet building. Unlimited subletting after 3 years with board approval. Co purchasing case by case, gifting of funds for down payment accepted. Sorry only Cats are welcome.. While 90 percent financing permitted, 80 percent favored. There is currently a capital assessment  which monthly is  $148.09 started  9/2025  and running thru to 8/2029 .

 There is a common private courtyard for shareholders. Centrally located to Grand Central Station, easily accessible to the 4/5 6 subway and the NYC Ferry. Including proximity to Trader Joe's, Target, Fairway, and other desirable retail stores.