$335,000 - 320 E 35th Street #2H, מנהטן Murray Hill, NY 10016｜ID # RLS20030930

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוכים הבאים לדירה 2H, סטודיו שקט ונעים הממוקם בשיתוף פעולה מתוחזק היטב בלב מרי היל. הבית המתוכנן בקפידה כולל רצפות עץ, אזור מגונן נוח, ומטבח וחדר אמבטיה נפרדים המציעים קסם קלאסי ופונקציונליות. אם אתם מחפשים מגורים קבועים או פייד-א-טר לבית רגוע, 2H הוא מקום נפלא לקרוא לו בית.

הבניין מציע מנהל בשטח, חדר כביסה, אחסון אופניים וחצר מבודדת. ממוקם בצורה אידיאלית רק רגעים מ-Trader Joe’s, Target, Fairway, פארק סט. ורטאן ותחנת גרנד סנטרל—עם גישה קלה לקווי הרכבת התחתית 4/6 ולמעבורת NYC—הבית הזה מוקף נוחות וקסם שכונתי.

המשתף מתיר מימון של עד 90% (80% מועדף) ומקבל שותפות, מתנות, ערבים ואחזקת פייד-א-טר עם אישור מהנהלה. חתולים וכלבי תמיכה רגשית מותרים. הערכת חוק מקומית של 124 דולר לחודש בתוקף עד אוגוסט 2025, ולאחר מכן 83 דולר לחודש עד אוגוסט 2029.

הקואופ מעמיד מס העברה של 4 חודשי תחזוקה, מחולק 50/50 בין המוכר לקונה.

השכרת משנה מותרת לאחר שלוש שנים של בעלות. אל תפספסו הזדמנות מצוינת להיות בעלי דירה במיקום המרכזי של מנהטן.

ID #‎	RLS20030930
פרטי בנין Details	0 חדר שינה סטודיו , 51 יחידות בבניין , בבניין יש 7 קומות 244 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1960
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$855
רכבת תחתית Subway	8 דקות לרכבת תחתית 6
	9 דקות לרכבת תחתית 7
	10 דקות לרכבת תחתית 4, 5

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.