צעדים אל ליבו של מאורי היל בבית גרגורי, שם הקסם של לפני המלחמה מתמזג בצורה חלקה עם הנוחות המודרנית. דירה זו, מלאה באור טבעי, היא דירת זוגית עם חדר שינה אחד ומציעה תכנון מחושב וכל הנוחות של חיים עכשוויים במיקום מרכזי במנהטן.

עם הכניסה, תתקבלו על ידי לובי מרווח שיכול לשמש כאזור אוכל או פינת ארוחת בוקר. מכאן, ירדו לחדר מגורים שקוע, flooded with natural light, מושלם לרגיעה או לאירוח. הבית מציע רצפות עץ יפות ומספר רב של ארונות בכל מקום, ומבטיח אחסון מספיק. עם חלונות CitiQuiet חדשים, הבית הזה מציע מקלט שקט מהעיר.

המטבח עם חלון חודש עם ארונות מודרניים ומדיח כלים חדש לחלוטין, מה שהופך אותו למקום מהנה לבשל את המנות האהובות עליכם.

חדר השינה בגודל קינג מציע הרבה מקום לרהיטים נוספים ומציג תקרות גבוהות ושטח ארון generous, ומספק מקלט שקט מההמולה של העיר.

בבית גרגורי, תהנו מהנוחות של בניין עם מעלית שמור היטב עם ניהול חי, אינטרקום וידאו לביטחון נוסף ואחסון אופניים. אחסון נוסף זמין בתשלום, ובניין יש חדר כביסה לשימוש הדיירים. בעלי חיים מתקבלים בברכה.

עדכון: המוכר גם שילם מראש את ההערכה לשנתיים, דבר שמוסיף ערך יוצא דופן לבעלים הבא. דירה זו מציעה גמישות עם שכירות ללא הגבלה לאחר שנתיים של מגורי הבעלים. שותפות ורשויות גם מותרות, מה שמספק אפשרויות רכישה נוספות לקונים.

המיקום הוא ללא תחרות, עם מסעדות ידועות במרחק צעדים ספורים. תהנו מחווית קулиנריה איטלקית מתוחכמת ב-Villa Berulia, או לחלוט תה נעים או קפה ב-Charlotte Cafe. סעו ל-Hill and Bay עבור ה-tater tots וההמבורגרים סלמון המפורסמים שלהם, או פנקו את עצמכם באוכל ההודי ככל האפשר בקפיצה. גם במרחק רגעים מ-Pio Pio כשמדובר רק בעוף רוטיסרי פרואני הטוב ביותר בעיר. תהנו מהמתקנים של פארק סנט ורטאן הסמוך, מכדורסל ועד מגרש משחקים ומקום לפיקניקים נינוחים. חובבי כושר יעריכו את הקרבה ל-Orangetheory ו-Crunch Fitness, בעוד Trader Joe's ו-Fairway Market מבטיחים שלא תחסרו באופציות לקניות.

Step into the heart of Murray Hill at The Gregory House, where prewar charm blends seamlessly with modern convenience. This light-filled, one-bedroom co-op offers a thoughtful layout and all the comforts of contemporary living in a prime Manhattan location.

Upon entering, you'll be greeted by a spacious foyer that can serve as a dining area or breakfast nook. From here, step down into the sunken living room, flooded with natural light, perfect for relaxing or entertaining. The home features beautiful hardwood floors and plenty of closet space throughout, ensuring ample storage. Outfitted with brand-new CitiQuiet windows, this home offers a serene retreat from the city. 

The windowed kitchen has been updated with modern cabinetry and a brand-new dishwasher, making it a delightful space to cook up your favorite meals.

The king-sized bedroom offers plenty of room for additional furniture and features high ceilings and generous closet space, providing a peaceful retreat from the city bustle.

At The Gregory House, you'll enjoy the conveniences of a well-maintained elevator building with a live-in superintendent, video intercom for added security, and bike storage. Additional storage is available for a fee, and the building has a laundry room for residents" use. Pets are warmly welcomed.

Update: The seller has also prepaid the 2-year assessment, adding exceptional value for the next owner. This co-op offers flexibility with unlimited subletting allowed after two years of owner occupancy. Co-purchasing and guarantors are also permitted, providing additional purchasing options for buyers.

The location is unbeatable, with renowned dining spots just steps away. Enjoy sophisticated Italian culinary experience at Villa Berulia, or savor a relaxing tea or coffee at Charlotte Cafe. Head to Hill and Bay for their famous tater tots and salmon burgers, or indulge in all-you-can-eat Indian cuisine at Vatan. Also just moments from Pio Pio for when only the city's best Peruvian rotisserie chicken will do.  Enjoy the amenities of nearby St. Vartan Park, from pickleball and basketball to a playground and space for leisurely picnics. Fitness enthusiasts will appreciate proximity to Orangetheory and Crunch Fitness, while Trader Joe's and Fairway Market ensure you're never short on grocery options.