$470,000 - 222 E 35TH Street #2F, מנהטן Murray Hill, NY 10016｜ID # RLS11007415

Property Description « עִברִית Hebrew »

צעדים אל ליבו של מאורי היל בבית גרגורי, שם הקסם של לפני המלחמה מתמזג בצורה חלקה עם הנוחות המודרנית. דירה זו, מלאה באור טבעי, היא דירת זוגית עם חדר שינה אחד ומציעה תכנון מחושב וכל הנוחות של חיים עכשוויים במיקום מרכזי במנהטן.

עם הכניסה, תתקבלו על ידי לובי מרווח שיכול לשמש כאזור אוכל או פינת ארוחת בוקר. מכאן, ירדו לחדר מגורים שקוע, flooded with natural light, מושלם לרגיעה או לאירוח. הבית מציע רצפות עץ יפות ומספר רב של ארונות בכל מקום, ומבטיח אחסון מספיק. עם חלונות CitiQuiet חדשים, הבית הזה מציע מקלט שקט מהעיר.

המטבח עם חלון חודש עם ארונות מודרניים ומדיח כלים חדש לחלוטין, מה שהופך אותו למקום מהנה לבשל את המנות האהובות עליכם.

חדר השינה בגודל קינג מציע הרבה מקום לרהיטים נוספים ומציג תקרות גבוהות ושטח ארון generous, ומספק מקלט שקט מההמולה של העיר.

בבית גרגורי, תהנו מהנוחות של בניין עם מעלית שמור היטב עם ניהול חי, אינטרקום וידאו לביטחון נוסף ואחסון אופניים. אחסון נוסף זמין בתשלום, ובניין יש חדר כביסה לשימוש הדיירים. בעלי חיים מתקבלים בברכה.

עדכון: המוכר גם שילם מראש את ההערכה לשנתיים, דבר שמוסיף ערך יוצא דופן לבעלים הבא. דירה זו מציעה גמישות עם שכירות ללא הגבלה לאחר שנתיים של מגורי הבעלים. שותפות ורשויות גם מותרות, מה שמספק אפשרויות רכישה נוספות לקונים.

המיקום הוא ללא תחרות, עם מסעדות ידועות במרחק צעדים ספורים. תהנו מחווית קулиנריה איטלקית מתוחכמת ב-Villa Berulia, או לחלוט תה נעים או קפה ב-Charlotte Cafe. סעו ל-Hill and Bay עבור ה-tater tots וההמבורגרים סלמון המפורסמים שלהם, או פנקו את עצמכם באוכל ההודי ככל האפשר בקפיצה. גם במרחק רגעים מ-Pio Pio כשמדובר רק בעוף רוטיסרי פרואני הטוב ביותר בעיר. תהנו מהמתקנים של פארק סנט ורטאן הסמוך, מכדורסל ועד מגרש משחקים ומקום לפיקניקים נינוחים. חובבי כושר יעריכו את הקרבה ל-Orangetheory ו-Crunch Fitness, בעוד Trader Joe's ו-Fairway Market מבטיחים שלא תחסרו באופציות לקניות.

ID #‎	RLS11007415
פרטי בנין Details	The Gregory House At 222 East 35Th Street , 1 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , שטח פנימי 850 רגל מרובע , 79 מ”ר , 60 יחידות בבניין , בבניין יש 6 קומות
שנת בנייה Construction Year	1941
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,837
רכבת תחתית Subway	6 דקות לרכבת תחתית 6
	8 דקות לרכבת תחתית 7, 4, 5
	10 דקות לרכבת תחתית S

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.