מְמַמֵּן יחידת לא שיתוף אישור דירה עם קומת ביניים וחדר שינה אחד עם פרטים משוחזרים בקפידה מפרי-מלחמה עם גימורים יוקרתיים חדשים. פונה דרומה, מזרחית ומערבית עם נוף שמיים פתוחים וכותרות עצים. השכרת משנה ללא הגבלה לאחר שנתיים של בעלות עםApproval.

דירה פינתית זו תופסת את הרוחות הנפלאות שמגיעות מהנהר המזרחי במשך כל הדירה ומספקת אור רב כל היום. מטבח גדול עם חלונות, כולל ריהוט מותאם אישית משני הצדדים לאחסון נוסף, עם ריצוף גרניט לבן ושחור ואי גבול תואם שמספק מקום רחב להכנת אוכל. מכשירים חדישים ויוקרתיים כולל מדיח כלים ומיקרוגל/קונבנציונלי עם אחריות.

מרחב "כמו לופט" זה (מקורי 2 חדרי שינה, קל להחזיר) נוצר על ידי הסרת קיר כדי לאפשר סלון רחב לאירוח ומשרד בית גדול. נכנסים דרך דלתות צרפתיות כפולות לחדר שינה מרווח המותאם למיטה במידת קווין או קינג עם ריהוט.

דירה זו נוחה שלוש קומות למעלה, עם שיפוץ פנים כולל של המסדרונות על המדרגות הרחבות והראויות של הבניין.

חדר הרחצה המהמם עוצב באלגנטיות עם מתקנים מודרניים הכוללים שידת עץ שחורה, אריחי קירות משיש המשלימים הכנסות גרניט תואמות עם הרצפות גרניט, מתקנים שחורים וזהב. האמבטיה העמוקה המקורית מברזל הושבה מחדש ודלתות המקלחת הותקנו לאחרונה. חלונות גדולים, קירות מצופים ומצויירים לאחרונה, דקורציות עליונות ורצפות עץ אולגדות מדהימות, שני ארונות כפולים גדולים עד התקרה עם אחסון עליון, מכשירים חדשים, וטרנסומים זכוכית שוחזרו.

אין משכנתא על הבניין. משקיעים מתקבלים (לאחר שנתיים של בעלות יכולים לשכור ללא הגבלה) ערבים ורכישה משותפת יהיו מקרה על מקרה. אפשר לטפח דירות. מתיר חיות מחמד. בניין נקי מעשן. חדר כביסה חדש עם מנהל חלקי. חזית הבניין הושבה לאחרונה וצעדים חדשים מותקנים משיש. הרוכש משלם את דמי העברת המממן. אין מס הפיכת דירות.

כמה רחובות לתחנת רכבת Q, 4, 5 ו-6. שוק חקלאי בכל שבת ברחוב מזרחי 83, מרחק קצר מ-Fairway, Wholefoods ו-Target.

SPONSOR UNIT NO COOP  APPROVAL Partial Floor Thru One Bedroom with meticulously restored prewar details with new luxurious finishes. Facing, South, East and West with open sky & treetop views. UNLIMITED SUBLETTING after two years of ownership with approval.

This corner apartment catches the lovely breezes coming off the East River throughout the entire apartment while providing abundant light all day long Massive windowed eat in kitchen with custom cabinetry on both sides for ample storage throughout along with granite white & black backsplash and matching countertops that provide a large space for meal preparation. Brand new high-end appliances including dishwasher & conventional/microwave with warranty.

This "loft like "space (originally 2 beds, easily converted back) has been created by removing a wall to allow an expansive living room for entertaining and a large home office.  Enter thru double French door to the generous bedroom that accommodates queen or king-size bed with furniture. 

This apartment is a comfortable three flights up, with the recent complete interior renovation of the hallways on the proper and wide staircases of the building. 

 The gorgeous bathroom has been elegantly designed with modern fixtures which include a black wood vanity, marble wall tiles complemented by granite inlays to match the granite floors, black & gold fixtures. The original steel deep bathtub has been re-glazed and recently installed shower doors.Oversized windows, skim coated & freshly painted walls, crown moldings and magnificent blonde oak plank floors, two large double closets to the ceiling with upper storage, new mechanicals, glass transoms restored.

There is NO mortgage on the building. Investors are welcome (after two years of ownership can sublet unlimited) Guarantors and co purchasing   are case by case. Pied a Terre's Allowed. Pet Friendly. Smoke free building. New Laundry room with part time super. The facade of the building was recently restored and new slate steps installed. The purchaser pays sponsor's transfer fees. There is No flip tax.

Few blocks to the Q train , 4, 5 and 6 . Farmers market every Saturday on East 83rd , short distance to Fairway , Wholefoods and Target