הביאו את האדריכל שלכם ותצרו יצירת מופת. הדירה 5F ב-44 גרמרסי פארק נורת'—היא דירת חדר שינה אחד וחדר אמבטיה אחד עם הזכות לקבל מפתח לגרמרסי פארק ממול. נכנסו לכניסת הפואיה שהיא גם אזור אוכל מקסים ותיהנו מהבסיסים שלפני מלחמת העולם והפרטים המקוריים המרהיבים כמו תקרות עם קורות גבוהות, רצפות עץ מקוריות וחלונות קשת מהממים בכל הדירה.
הסלון מרווח ופונה מערבה עם נוף יפה של קו עצים ואור טוב בשעות אחר הצהריים. בנוסף, האח המקורי המעוצב נשאר ומכבד את ההשפעות הניאו-גוטיות של הבניין משנות ה-20 של המאה ה-20. המטבח המואר בחלונות פונה דרומה ויש אפשרות לפתוח אותו לסלון באישור מועצת הדירה.
חדר השינה המרווח מציע תקרה עם קורות, חלונות כפולים וקסת כפולה של ארונות. חדר האמבטיה די גדול עם מקום למקלחת מתמשכת.
44 גרמרסי פארק נורת' הוא שיתוף פעולה היסטורי ניאו-גוטי שנבנה ב-1929 על ידי האדריכלים המפורסמים שוורץ וגראוס. הדיירים נהנים מלובי שמאויש 24 שעות ביממה, מעלית, מנהל המתגורר במקום, שירות חבילות, כביסה מרכזית, אחסון אופניים, וגג מחודש עם נופים פנורמיים של העיר. שיתוף הפעולה מאשר מימון של 80% והוא ידידותי לחיות מחמד (אין אישור לדירות פיתחת).
ממוקם בצורה אידיאלית רק רגעים משוק היונים באוניון סקוור, מסעדות פיין, מוסדות תרבותיים ורצועות רכבת תחתית רבות, הצעה נדירה זו משלבת אלגנטיות נצחית עם נוחות שאין שניה לה. אל תפספסו את ההזדמנות להחזיק חלק מהמורשת הארכיטקטונית והתרבותית של מנהטן—עם המפתח שלכם לפארק הפרטי הבלעדי ביותר בעיר. דירה זו זקוקה לשיפוץ מהיסוד והתמונות שצוירו בצורה ממוחשבת הן לצורכי שיווק בלבד.

Bring your architect and create a masterpiece. 5F at 44 Gramercy Park North—is a 1 bedroom and 1 bathroom home with the privilege of receiving a key to Gramercy Park right across the street. Step inside the entry foyer which doubles as a lovely dining area and enjoy the pre-war bones and exquisite original details such as high beamed ceilings, original wood floors and stunning casement windows throughout the residence.
The living room is expansive and faces west with a lovely tree line view and nice afternoon light. Additionally, the original decorative fireplace remains, which pays homage to the building’s 1920s Neo-Gothic influences. The windowed kitchen is facing south and has the possibility to open up to the living room with board approval.
The spacious bedroom offers beamed ceiling, double-paned windows and a wall of double hung closets. The bathroom is quite large with room for a walk in shower.
44 Gramercy Park North is a historic Neo-Gothic cooperative built in 1929 by renowned architects Schwartz & Gross. Residents enjoy a 24-hour attended lobby, elevator, live-in superintendent, package service, central laundry, bike storage, and a newly renovated rooftop terrace with panoramic city views. The co-op allows 80% financing and is pet-friendly (no pieds-à-terre permitted).
Ideally located just moments from the Union Square Greenmarket, fine dining, cultural institutions, and multiple subway lines, this rare offering combines timeless elegance with unparalleled convenience. Don’t miss your chance to own a piece of Manhattan’s architectural and cultural legacy—complete with your own key to the city’s most exclusive private park.This apartment is in need of a gut renovation and the virtually staged pictures are just for marketing purposes.