שחררו את הפוטנציאל של הנכס המהמם הזה בשטח של 3.4 דונם בלב גארדינר, ממוקם בצורה אידיאלית על רחוב 208 שהוא מסלול בולט. המתחם שהוא מאושר למסחר, פותח את הדלת למגוון רחב של אפשרויות — עם מגוון אפשרויות בזכות האזור ההולך וגדל והמיקום הנראה לעין, האדמה הזו מוכנה להפוך את החזון שלכם למציאות. השטח הוא בגובה מתון ומגודל ברובו, ומציע חזית רחוב מצוינת וגישה קלה. מה שבאמת מבדל אותו הן הנופים הפנורמיים המהממים של רכס שאוואנגנק, שמספקים רקע מרהיב לכל פיתוח עתידי. בין אם ייהנו מהם לקוחות עתידיים, אורחים או שוכרים, הנופים הללו בלתי ניתנים להתעלמות. המגרש הזה נמצא במרחק של דקות ממרכז העיירה המקסימה של גארדינר ומהעיירה הנמרצת ניו פאלץ, שמורת מוהונק, ופארק מינוואסקה. מוקף בשבילים ציוריים, מסלולי טיול, חוות ויקבים, מדובר באזור יעד עם תנועה מתמדת ופוטנציאל צמיחה. התשתיות נמצאות בקרבת מקום, ותכנון המגרש מאפשר מגוון של תצורות שישרתו את הצרכים שלכם. הטופוגרפיה תומכת בפיתוח תוך שמירה על פרטיות ואטרקטיביות אסתטית. אם אתם מחפשים לבנות משהו באמת מיוחד באחד הקורידורים הוויברטיביים והנראים ביותר של מחוז אולסטר, זה המקום. מיקום כזה — עם אזור מסחרי, יופי טבעי וגישה קלה — הוא הזדמנות נדירה. הביאו את הרעיונות שלכם וראו כמה רחוק הם יכולים להגיע על שדרת סאןרייז.

Unlock the potential of this stunning 3.4-acre parcel in the heart of Gardiner, ideally situated on well-traveled Route 208. Zoned Hamlet Commercial, this property opens the door to a wide variety of possibilities — With a variety of options given the HC zoning and a highly visible location, this land is ready to bring your vision to life. The land is gently rolling and mostly cleared, offering excellent road frontage and easy access. What really sets it apart are the breathtaking panoramic views of the Shawangunk Ridge, which provide a captivating backdrop for any future development. Whether admired by future customers, guests, or tenants, these views are impossible to ignore. This lot sits just minutes from Gardiner's charming hamlet center and the bustling outdoor scene of New Paltz, Mohonk Preserve, and Minnewaska State Park. Surrounded by scenic byways, hiking trails, farms, and wineries, it's a destination area with constant traffic and growth potential. Infrastructure is nearby, and the lot layout allows for a variety of configurations to suit your needs. The topography supports development while maintaining privacy and aesthetic appeal. If you're looking to build something truly special in one of Ulster County's most vibrant and visible corridors, this is the place. A location like this — with commercial zoning, natural beauty, and easy access — is a rare opportunity. Bring your ideas and see how far they can go on Sunrise Drive. © 2025 OneKey™ MLS, LLC