הזדמנות מסחרית ראשונה במעלה בוואלקיל! ממוקמת ישירות על כביש מדינה 208, העובר באזור בתנועה רבה. שטח של 1.2 דונם המיועד למסחר - הוא שער דרך באזור מסחרי. הוא מציע נראות יוצאת דופן לאורך מסדרון מרכזי, מושלם למשיכת תנועת לקוחות קבועה לעסק העתידי שלך. תכנית אתר מוצעת מוקדמת זמינה, המאפשרת בניית בניין של עד 5,000 רגל רבוע עם עד 24 חניות, מקלה על הדרך שלך מרכישה לפיתוח. בין אם אתה מדמיין קמעונאות, משרד, שימוש מעורב, שמשלב עסקים/מגורים, חנות גלידה, מעון יום משפחתי, מסעדה או שימוש משרת, המיקום האסטרטגי של הנכס וגמישות השטח הופכים אותו להשקעה אידיאלית. אל תפספס את ההזדמנות להבטיח מקום יוקרתי באחד מאזורי העסקים המתפתחים של עמק האדסון. חשמל תלת פאזי, מרכז האדסון. קרבה ושWalking distance to Wallkill High School ומעבר הכביש מקניון קטן בעיר שוואנגנק וכביש 300.

Prime Commercial Opportunity in Wallkill! Located directly on a highly traveled State Route 208. This 1.2 acre commercially zoned HWG - is a highway gateway in a commercial district. It offers exceptional visibility along a major corridor, perfect for attracting steady traffic to your future business. A preliminary proposed site plan is available, allowing for the construction of up to a 5,000 sf building with up to 24 parking spaces, streamlining your path from purchase to development. Whether you envision retail, office, mixed-use, combining business/residential, ice cream shop, family day-care, restaurant, or service oriented use, this property's strategic location and zoning flexibility make it an ideal investment. Don't miss the chance to secure a premium spot on one of Hudson Valley's growing business areas. Three Phase electric, Central Hudson. Close proximity and walking distance to Wallkill High School and across the street from a small mall in the Town of Shawangunk and Route 300. © 2025 OneKey™ MLS, LLC