תחת חוזה$260,000 CONTRACT - 300 E 119th Street #2B, מנהטן East Harlem, NY 10035｜ID # RLS20046926

Property Description « עִברִית Hebrew »

מראה בלעדי של המתווך בהזמנה - ברוכים הבאים ל-300-302 רחוב E 119th — דירה קסומה של HDFC בשכונת הארלם המזרחית, ממוקמת ברחוב עם עצים. דירת פינה עם חדר שינה אחד שתוכנתה לחלוטין משלבת אופי מהתקופה שלפני המלחמה עם עדכונים מודרניים בחלל חם ומזמין.

המטבח שעבר שיפוץ לאחרונה כולל מכשירים מודרניים, אריחי קרמיקה לבנים על הקירות וארונות בגוונים טבעיים עם גישה עכשווית ובוהמית. רצפות עץ מתמשכות ברחבי הדירה, יחד עם תקרות גבוהות וחלונות כפולים, אקוסטיים שממלאים את הבית באור טבעי מכיוון הצפון-מערבי הרצוי.

המרחב המרווח סלון מספק מקום בקלות לספה גדולה עם שולחן קפה, פינת אוכל, מערכת מדיה ומשרד ביתי. חדר האמבטיה המעודכן עם חלון מוסיף לנוחות המודרנית של הבית, בעוד שבניין המעלית עם אינטרקום קולי ושער ביטחון מספק גם נוחות וגם שקט נפשי. בבניין יש סופר/פורטר שמתגורר במקום, דרוש אישור מהוועדה ומנהל נכסים.

HDFC סקטור 576 - תקרת הכנסה: 100,882 דולר (משק בית של 1–2)
שכירות משנה מותנית באישור הוועדה. רק תושבים ראשיים, ללא משקיעים
מס פיפט 30% על פי רווח במכירה חוזרת

חי בסמוך ל-East River Plaza (Aldi, Costco, Planet Fitness) ותהנה מהמועדפים המקומיים כמו Super Nice Coffee, La Tropezienne Bakery, ו-Patsy’s Pizzeria. מוקף בפארקים, גינות קהילתיות ואפשרויות תחבורה מצוינות: רכבות התחתיות 4/5/6, אוטובוסים נבחרים של MTA, Metro-North ותחנות Citi Bike.

צילום של Jehovy - EmpireOptix

ID #‎	RLS20046926
פרטי בנין Details	1 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , שטח פנימי 700 רגל מרובע , 65 מ”ר
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$980
רכבת תחתית Subway	6 דקות לרכבת תחתית 6
	8 דקות לרכבת תחתית 4, 5

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.