$2,125,000 - 27 W 72nd Street #1403, מנהטן Upper West Side, NY 10023｜ID # RLS20046591

Property Description « עִברִית Hebrew »

2 חדרי שינה | 2 חדרי אמבטיה | חשיפה דרומית

ברוכים הבאים לדירה 1403 באולקט - בית יפה בגודלו, בעל שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה, הפונה דרומה, במרחק של חצי בלוק מפארק סנטרל, באחת משכונות המבוקשות ביותר בצפון ציד המערבי.

הדירה שטופה באור שמש לאורך כל היום, ומציעה נוף דרומי פתוח הן מהסלון והן מחדרי השינה. אופייה הקדם-מלחמתי משולב בגימורים מודרניים, כולל תקרות גבוהות עם קורות, רצפות עץ אלון יפות, ומערכות קירור וחימום מעודכנות.

דירה יוצאת דופן זו כוללת מטבח שף מאובזר ברהיטי עץ איטלקיים בהתאמה אישית, משטחי קיסרסטון, מקרר סאב-זירו עם דלתות, ומכונת כלים מילה. מסדרון מעוצב בקפידה מפריד בין האזורים הציבוריים לחדר השינה השני, שנהנה מחשיפה דרומית מוארת וכולל ארון בגדים בהתאמה אישית. המסדרון מוביל גם לארון היכולות מרווח ולחדר אמבטיה שני מאובזר היטב עם דלפק שיש, אמבטיה, ומכונת כביסה/מייבש בתוך ארון ייעודי.

חדר השינה הראשי מציע עיצוב נדיב עם ארון גדול וחלל רחב נוסף לסידור או שולחן עבודה גדול. חדר האמבטיה הצמוד הוא מקלט יוקרתי, וכולל מקלחת גשם עם שיש, אמבטיה, וגימורים אלגנטיים של ווטרוורקס - כולל אריחים בעבודת יד ופיפטות ניקל מלוטשות.

האולקט הוא קונדו עם שירות מלא ברמה גבוהה, המציע מתקנים ברמה גבוהה, כולל שוער וקומפלקס 24 שעות, מרכז כושר מאובזר לחלוטין, חדר משחקים לילדים ואחסון קירור. הלובי המרשים של הבניין שוחזר בקפידה, כאשר הפנים שוכנעו על ידי המעצב המוערך אנדרס אסקובר.

חיות מחמד מתקבלות בברכה. ישנו שייפון הון עכשווי של 331.68 דולר, שקובע לסיום ב-31/12/2025.

ID #‎	RLS20046591
פרטי בנין Details	2 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , מוּסָך , שטח פנימי 1081 רגל מרובע , 100 מ”ר , 158 יחידות בבניין , בבניין יש 15 קומות 251 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1924
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,656
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$23,700
רכבת תחתית Subway	2 דקות לרכבת תחתית B, C
	5 דקות לרכבת תחתית 1, 2, 3

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.