$1,150,000 - 446 KENT Avenue #4C, הברונקס Williamsburg, NY 11249｜ID # RLS20046596

Property Description « עִברִית Hebrew »

דירה יוקרתית עם 1 חדר שינה + 1.5 חדרי רחצה במתחם שייפר לנדים סאות' 446 קנט אוון
גלו מגורים משודרגים על קו המים בדירה עם חדר שינה אחד וחדר רחצה נוסף, שטחה כ-992 רגל רבוע בלב וויליאמסבורג. תוכננה לנוחות ולסגנון, מגורי הצד הדרומי השקט הזה משלבים שדרוגים מודרניים עם נוף לגן ואמצעים בשירות מלא.

סלון פתוח עם נוף לגן
מטבח פתוח שעוצב בתשומת לב מתמזג עם אזורי הסעודה והסלון, אידיאלי לאירוח או להגדרת עבודה מהבית גמישה. תריסים מוטוריים מותאמים וחלונות מרווחים מזמינים אור טבעי מצוין ונופים שקטים של הגן.

מטבח שפים עם מכשירים מהשורה הראשונה
המטבח המודרני כולל מכשירים מדרגה גבוהה, ארונות אלגנטיים ומקרר יין – מאזן בין פונקציות יומיומיות לעיצוב elevated.

סוויטת ראשית בהשראת ספא + אחסון
הרפו באמבטיה מצופת שיש עם אמבטיה רחבה ומקלחון נפרד. חדר השינה הראשי כולל ארון בגודל מלא, מה שמספק אחסון בשפע. חדר שירות נוסף מוסיף נוחות לאורחים. מכונת כביסה/מייבש בתוך הדירה מס Completes the package.

אמצעים בשירות מלא במתחם שייפר לנדים סאות'
דלתן פתוחה 24 שעות ביממה
מרכז עסקים
חדר הנאה לילדים
לובי
מרכז כושר עם נוף ל-East River
מרפסת גג עם נוף לקו השמש של מנהטן
גישה ישירה לחניית גג
ידידותי לחיות מחמד
אחסון אופניים

מיקום פרימיום בדרום וויליאמסבורג + תחבורה
ממוקם לאורך קו המים ברחוב קנט, אתם דקות מחנויות, מסעדות ופארקים. הגעה קלה עם מעבורת NYC בבסיס הבניין ומסלול Shuttle בוקר יומי לתחנת מרסי אוון. מספר קווי רכבת תחתית ואפשרויות אוטובוס קרובים.

תמריצי קונה והערות פיננסיות
קרדיט על עלויות סגירה למלווה: $7,500 לקונים שמקבלים מימון (שאלו לפרטים)
מינימום של 5% למטה ללא PMI לקונים מוסמכים (שאלו לפרטים)
הערכה חודשית מתמשכת: $299 לשיפורים בעסקי (עד ספטמבר 2029)
הפחתת מיסים בתוקף עד 2032

מדוע הבית הזה?
מטבח שופץ + מקרר יין
תכנון 1BR + 1.5BA עם כמעט 1,000 רגל רבוע
כביסה בתוך הדירה + תריסים מוטוריים
בניין דירות בשירות מלא על קו המים עם אמצעים יוקרתיים
גישה טובה לתחבורה באמצעות מעבורת ושאטל
תיאמו ביקור פרטי וחוו את אורח חיי היוקרה על קו המים ב-446 קנט אוון.

ID #‎	RLS20046596
פרטי בנין Details	Schaefer Landing S , 1 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , שטח פנימי 992 רגל מרובע , 92 מ”ר , 75 יחידות בבניין , בבניין יש 14 קומות 180 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2003
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,126
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$72
אוטובוס Bus	3 דקות לאוטובוס B32, B67, Q59
	4 דקות לאוטובוס B62
	8 דקות לאוטובוס B44, B44+
	10 דקות לאוטובוס B24, B39, B46, B60, Q54
תחנת רכבת LIRR	1.8 מיילים לתחנת הרכבת "Atlantic Terminal"
	2.3 מיילים לתחנת הרכבת "Long Island City"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.