תחת חוזה$8,500,000 CONTRACT - 16 W 77th Street #16E, מנהטן Upper West Side, NY 10024｜ID # RLS20046169

Property Description « עִברִית Hebrew »

מציגים את דירה 16E ב-16 רחוב מערב 77: דופלקס מרהיב עם שלושה חדרי שינה בקומה ה-16, שהופק מחדש במדויק, עם טרסה רחבה ממנה ניתן ליהנות מנוף נדיר, פרטי ומפעים על הסנטרל פארק והאזור ההיסטורי של האפר ווסט סייד -- מהמוזיאון להיסטוריה של הטבע עד המגדלים האייקוניים באל דוראדו.

ממרפסת המעלית המעוטרת, נכנסים הביתה דרך הכניסה האנגלית הנעימה. סלון ופינת אוכל כל אחד מהם בנפרד ופורמלי, והם מתאימים כמו לאירוח כמו גם לנוחות היומיומית. גובה התקרות קרוב ל-11 רגל, רצפות עץ אלון לבן רחבות וטיח חדש על הקירות כאן, מעניקים הרגשה של נוחות מודרנית בתוכנית הקומה של הבית, שנבנה לפני מלחמת העולם השנייה.

בקרבת מקום, המטבח של השף, המצויד במכשירי נירוסטה חדשים מהשורה הראשונה של Miele ו-Sub-Zero, עבר לאחרונה רענון עם משטחי וקירות צ'סרסטון חדשים, כמו גם רהיטים משודרגים והוספת תאורה מתחת למגירות. הוא מושלם עבור צוות, קייטרינג או לשימוש יומיומי לא פורמלי. גם חדר צוות או משרד ביתי, כמו גם שירותים עבור אורחים, ממוקמים בכנף זו של הבית.

לקומה העליונה, חדר מדיה או ספריה מדגיש את החללים הציבוריים של הבית ומשרת כנקודת גישה לטרסה הפרטית המדהימה שלו. האח הפעילה ממוקמת בתוך מסגרת אבן סבון, המתאימה לסף דלת הטרסה. מעוטרת באריחים מצריים מצויירים מהולנד. הטרסה, עם סוכך חשמלי חדש ובאר מים ייעודי, מכילה מספיק מקום לאוכל בחוץ כמו גם אזור ישיבה לא פורמלי, מושלם ליהנות מקפה, כוס יין או פשוט מהחלפת העונות בסנטרל פארק.

בכנף המזרחית של הקומה הראשית, שלושה חדרי שינה מוסתרים בשקט, וניתן לסגור אותם לחלוטין מהחללים הציבוריים. כל חדר שינה פונה צפונה ובכל אחד מהם יש נוף מוגן לסנטרל פארק ולמוזיאון להיסטוריה של הטבע. חדר השינה הראשי כולל ארון גדול עם נגרות מותאמת, חדר אמבטיה עם חלון צמוד, ומסוגל להכניס בקלות מיטת קינג סייז. חדר האמבטיה מציע אמבטיה עמוקה, מקלחת עם גישה נוחה ופיתוחים חדשים מ-Watermark. הרצפות הן אריחי פסיפס אבן ביanco nero, והקירות הם אריחי קיר מזוגגים. אזור רחצה מותאם אישית עם plenty storage ורצפות מחוממות משדרגים את זה לחלל יוקרתי ושימושי.

כל חדר שינה משני כולל ארונות נדיבים עם נגרות מותאמת, בנוסף לנופים פתוחים של האפר ווסט סייד. הם חולקים חדר אמבטיה מלא עם חלון, גמור באריחי אבן ביanco dolomiti ופיתוחים מ-Watermark ו-Vola. חדר האמבטיה הזה כולל גם רצפות מחוממות ואזור רחצה מותאם אישית עם אחסון, כמו גם מחמם מגבות חשמלי לנוחות נוספת.

חימום וקירור מתקנים אזוריים ומתקני כביסה חדשים ממוקמים בדירה, והם משמשים כגימור לחלל במצב Mint. ה-unit כולל גם יחידת אחסון במרתף.

הבניין ב-16 רחוב מערב 77 הוקם במקור בשנת 1927 והפך לשיתוף פעולה מבוסס מאז 1959. החזית, שנבנתה בסגנון ניאו-רנסנס על ידי האדריכל נתן קורן, עשויה מבריק, אבן גיר וטְרָה קוֹטָה. עצים בוגרים מסודרים לאורך הבלוק ומובילים מהבניין אל השטח הירוק ביותר בעיר, שנמצא רק מספר צעדים ממזרח לבניין. הדיירים נהנים בלובי מסודר ומטופח; שוער וצוות זמינים בכל שעות היממה; חדר כושר. הבניין יאפשר מימון של עד 50%; חיות מחמד מתקבלות בברכה.

ID #‎	RLS20046169
פרטי בנין Details	3 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , 102 יחידות בבניין , בבניין יש 15 קומות
שנת בנייה Construction Year	1928
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$6,867
רכבת תחתית Subway	4 דקות לרכבת תחתית B, C
	8 דקות לרכבת תחתית 1, 2, 3

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.