$6,500,000 - 145-146 Central Park W #5G, מנהטן Upper West Side, NY 10023｜ID # RLS20059908

Property Description « עִברִית Hebrew »

יצירת מופת במצב מוכן בסן רמו

הצגות ראשונות ביום ראשון, 22 בפברואר, בין השעות 13:00 - 15:00. רק בתיאום מראש.

ברוכים הבאים לסן רמו, בסימן היסטורי של אמורי רות שהעיצוב שלו מתנשא על מרכז פארק ווסט עם המגדלים התאומים האייקוניים שלו. בית עם הבחנה נדירה, דירה 5G תופסת את הרוח הנצחית הזו, שנולדה מחדש דרך שיפוץ מעצב יוצא מן הכלל, ללא חיסכון בהוצאות.

הבית הזה, הכולל שלושה חדרי שינה ושני וחצי חדרי אמבטיה (כאשר חדר השינה השלישי משמש כרגע כמשרד), נפרס מגלריה כניסה מפוארת לסדרת חדרים בקנה מידה נדיב, מעמידים קירות צבועים ביד ועיצוב אירופי עדין. פתחים גבוהים ותקרות גבוהות מגדילים את תחושת החיבור בכל רחבי הדירה, ויוצרים זרימה קלה ורציפה בין מרחבים מעוצבים באופן יפהפה.

סלון הבית מרגיש גם מרווח וגם אינטימי, מסורג על ידי פרופילים משוחזרים באופן מושלם ורצפות דגים מקוריות במצב מושלם. שטוף באור דרומי ומערבי, חדר האוכל הפורמלי האלגנטי תופס נופים מהממים של שקיעה מעל הרחובות המפורסמים של הדאון הוואסט. חדר השמש הצמוד מציג פסיפס מהמאה ה-3 לספירה, שמוטבע ברצפה - פריט שיחה אמיתי וראיה לאומנות של הדירה. יחד, החדרים הללו מעוררים את הרומנטיקה וה refinement של אירופה הישנה, ויוצרים אווירה מאוד מפוארת ומזמינה.

מטבח השף הגדול והמאפר המפואר משלב בין פאר מודרני לבין אומנות קלאסית. מצויד בארונות מותאמים אישית, מכשירים מהשורה הראשונה, רצפות חימום רדיאלי ומסעדן מלא, הוא מתוכנן גם לאירועים קלים וגם לנוחות יומיומית. ישנו חדר שירות סמוך למטבח, כולל מכונת כביסה ומייבש בגובה מלא.

במהלך הדירה, חומרה ומתקנים של P.E. Guerin - היצרן הוותיק ביותר של חומרי קישוט באמריקה - מביאים שכבת פאר שלא רואים הרבה כיום. מהנדסי דלתות ומטפלים ועד מתקני אמבטיה, ברזים ואביזרים, כל פרט זורח עם הפטינה המושלמת של אומנות אמיתית.

מאחורי היופי, כל מערכת חודששה בקפידה: חיווט חשמלי חדש, אינסטלציה משודרגת, דרגשים חדשים לרדיאטורים, מערכת HVAC של שלוש אזורים, וחלונות חדשים לחלוטין עם חומרה מקורית ששוחזרה במומחיות, מוודאים שהבית מתפקד בצורה מושלמת כמו שהוא נראה.

סמל של אלגנטיות לפני מלחמה והבחנה ארכיטקטונית, סן רמו נשאר אחד מהכתובות הנחשבות ביותר במנאהטאן. הדיירים נהנים משירות ברמה גבוהה, דלתן ופקידי קונסיירז' 24 שעות ביממה, מרכז כושר מודרני, והפרטיות המתמשכת שמגדירה את השותפות ההיסטורית הזו. ידוע במדיניות הליברלית שלו, סן רמו מקבל בעלות על בית שני ומציע רמת חיים מפוארת בצורה ייחודית - שמשלבת פאר קלאסי עם נוחות מודרנית.

דירה 5G בסן רמו היא יותר מבית - היא יצירת אמנות, נישואין בין אילן ההיסטורי לפאר המודרני, המוצגת ברמה שאין לה תחליף של טעם ואומנות.

מימון של 50% ויש מס רווקות של 3.5% שישולם על ידי הרוכש.

חלק מהתמונות הוצגו כדיגיטלית כדי להדגים כיצד ניתן לשנות את הבית המוכן הזה בקלות באמצעות ריהוט מחדש פשוט. הצגה רק בתיאום אישי.

ID #‎	RLS20059908
פרטי בנין Details	3 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מוּסָך , 138 יחידות בבניין , בבניין יש 28 קומות 100 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1930
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$6,724
רכבת תחתית Subway	3 דקות לרכבת תחתית B, C
	7 דקות לרכבת תחתית 1, 2, 3

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.