בגודל של כמעט 1,800 רגלים רבועים, בית זה עם שני חדרי שינה בעיצוב מפוצל מציע נופים ישירים לעמק המזרחי מהסלון הרחב, משני חדרי השינה ומחדר השמש. בין המאפיינים הבולטים ניתן למצוא סלון אוכל רשמי הפונה דרומה שיכול בקלות להיהפך לחדר שינה שלישי גדול, תשעה ארונות (כולל שני ארונות הליכה גדולים), רצפות חדשות בכל החללים, כלוב אחסון שמועבר עם הדירה, ומוסך עם שירות ואלט ובמחירים מוזלים לבעלי מניות (רק $400 לחודש).

הכניסה הגדולה פונה לסלון המואר באור שמש שממדיו מעל 25 רגל, מוקף בקיר חלונות הפונה למים. חדר השמש המוקף בזכוכית מרחיב את שטח המגורים ויוצר מקום מושלם ליהנות מכוס קפה הבוקר, לקרוא או להתרשם מנופי עמק המזרחי ללא הפרעה כל השנה.

שני חדרי השינה, היושבים בצדדים השונים של הסלון, הם מקומות נוחים עם נופים ישירים לנהר וחדרי רחצה צמודים. הם יכולים בקלות להכיל מיטות בגודל קינג ומציעים מרחב ארון נדיב, כאשר בחדר הראשי יש שישה ארונות, כולל אחד עם אפשרות הליכה.

חדר האוכל הפונה דרומה מספק מקום מרווח לאירוח ויכול בקלות להיהפך לחדר שינה גדול שלישי, כפי שנראה בתוכנית הרצפה החלופית. המטבח הצמוד עם חלון גם הוא פונה דרומה ומעוצב היטב, עם כמות רבה של ארונות ומקום עבודה נדיב.

ה-Eidgewater, שהיה ביתו של פרנק סינטרה, הוא שיתופי עם שירותים יוצאי דופן הממוקם במעבר שקט בין עצים בצד העליון של האן המזרחי. בין השירותים ניתן למצוא שומר בפנים 24 שעות ביממה ודלפק קונסיירז', מנהל מגורים, מוסך עם שירות ואלט עם גישה ישירה ללובי וחדר כביסה מודרני. חיות מחמד (כלבים עד 35 פאונד), פייד-א-טֶרֶ, רכישה משותפת, מתנות, ערבויות, ומימון עד 65% מותרות.

המיקום אינו ניתן להשוואה, מוקף במסעדות, פארקים, קניות, מכוני כושר ותחבורה מצוינת. טיילת נהר המזרחי, פארק ג'ון ג'יי ופארק סט. קתרין הם דקות ספורות, עם הכניסה של אדמת הסנטרל פארק ברחוב 72 בקרבת מקום. מורטון ויליאמס ו-A Matter of Health נמצאים רק שני רחובות משם, עם Equinox ברחוב 74 ושדרות השנייה. התחבורה קלה, עם רכבת הקו השני (Q Train) ברחוב 72 ושדרות השנייה, יחד עם אוטובוסים בין רחובות וחברת Wall Street Express שנמצאים רק בלוק אחד משם.

At nearly 1,800 square feet, this split-layout two-bedroom home showcases direct East River views from the expansive living room, both bedrooms, and the sunroom. Highlights include a south-facing formal dining room that can easily be converted into a large third bedroom, nine closets (including two oversized walk-ins), new floors throughout, a storage cage that transfers with the apartment, and a valet-serviced garage with discounted rates for shareholders (only $400/month).

An oversized foyer opens to a sun-filled living room measuring more than 25 feet, framed by a wall of windows overlooking the water. The glass-enclosed sunroom extends the living space and creates the perfect spot to enjoy morning coffee, read, or take in uninterrupted East River views year-round.

Both bedrooms, which sit on either side of the living room, are peaceful retreats with direct river views and en-suite baths. They easily accommodate king-size beds and feature generous closet space, with the primary offering six closets, including a walk-in.

The south-facing dining room provides ample space for entertaining and can easily be converted to a large third bedroom, as shown in the alternate floor plan. The adjoining windowed kitchen also faces south and is well-proportioned, with abundant cabinetry and generous counter space.

The Edgewater, once home to Frank Sinatra, is a distinguished white-glove cooperative tucked away on a quiet tree-lined cul-de-sac on the Upper East Side. Amenities include a 24-hour doorman and concierge, live-in superintendent, valet-serviced garage with direct lobby access, and a modern laundry room. Pets (dogs up to 35 lbs.), pied-à-terre, co-purchasing, gifting, guarantors, and up to 65% financing are permitted.

The location is unmatched, surrounded by restaurants, parks, shopping, gyms, and excellent transportation. The East River Promenade, John Jay Park, and St. Catherine’s Park are moments away, with Central Park’s 72nd Street entrance nearby. Morton Williams and A Matter of Health are just two blocks away, with Equinox at 74th and Second Avenue. Transportation is effortless, with the Second Avenue Subway (Q Train) at 72nd and Second, along with crosstown and Wall Street Express buses just one block away.