$4,995,000 - 541 E 72ND Street #2/3, מנהטן Lenox Hill, NY 10021｜ID # RLS20016616

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות נדירה מדהימה לרכוש דופלקס מרווח של 4,700 רגלים רבועים עם 5 חדרי שינה ו-6.5 חדרי רחצה בפחות מ-$5 מיליון! חובה לראות את הבית הכפרי הזה בעיר, הכולל חדרים בקנה מידה גדול, מדר staircase מהממת מוּעַץ מהגוני, מיזוג אוויר בכל מקום, רצפות עץ מבריקות וחלונות מזוגגים עם בידוד רעשי. תכונות נוספות כוללות אופי וקסם מהתקופה שלפני המלחמה, תקרות בגובה 9 רגלים, קירות סביב קמין מובנים מקוריים, מסגרות עץ מפוארות, מסילות כתר וחלונות רבים מוארים הנשקפים אל נהר האיסט המפואר. משני הקומות, יש נופים מרהיבים של המים המשתרעים על פני 60 רגלים מקצה לקצה!

אולם כניסה אלגנטי וחדר שירות מובילים לסלון כפול גדול עם אור שמש ונופים מרהיבים של המים ושני קמינים הפועלים בע Wood. בצד הצפוני של הדירה יש מטבח / חדר אוכל בעיצוב פתוח המחובר לפנק מתן, מושלם למפגשים לא פורמליים או אירוח רשמי. המטבח המסורתי כולל טווח וחופה של FiveStar, מכשירי חשמל של Bosch, מקרר Sub-Zero ושני מגירות למשקאות מקוררים. הקומה השנייה המרווחית כוללת ארבעה חדרי שינה נוספים, שלושה מהם עם חדרי רחצה צמודים. משרד מפואר עם לוחות עץ בקצה המדרגות פותח לדלפק גדול אשר כולל קמין עץ שלישי. משם, תיהנו מחדר כביסה מלא משלכם! אור השמש ונופי הנהר השקט יוצרים מקלט פרטי שמעבר לפנסי הרחוב מברזל ולבולי העץ המאוישים ברחוב 72 המפורסם.

מלא בהיסטוריה סיפורית, חלק זה המפורסם של העיר ניו יורק היה מעון המפורסם של העיתונאי הידוע, הסופר ועורך The Paris Review, ג'ורג' פלימפטון. הבית היה בבעלות משפחת פלימפטון כמעט 60 שנים, והוא אירח מסיבות אייקוניות לאליטת הספרות של ניו יורק ולחברה, כולל אישים כמו טרומן קאפוטה, פול מקרטני, אנדי וורהול וג'קלין קנדי אונאסיס. הוא ממוקם בסדרת בתי שROW הידוע כ"The Black and Whites," עם דלתות לכה אדומות מבריקות וחיצוניות דו-גווניות ייחודיות.

541 East 72nd Street הוא קואופרטיב ידידותי לחיות מחמד עם ארבעה בניינים מחוברים ומנהל מגורים/מפקח שגר במקום המנהל את משלוחי החבילות יומיום. בניין 541 כולל 5 קומות עם 2 יחידות לכל קומה (A & B), חלקן שולבו. דופלקס זה הוא השילוב של 4 יחידות המשתרעות על פני כל הקומות 2 ו-3. בסך הכל, יש 7 יחידות בבניין 541. שלושת הבניינים האחרים כוללים גם יחידות A, B, C, & D, לכן הם גדולים יותר מ-541. איש תחזוקה במשרה מלאה מסייע למפקח הגר במקום והדירה מועברת עם אזור אחסון פרטי משלה במרתף. הקואופרטיב כולל חדר אופניים וחניון שנמצא ישירות מאחורי הבניינים. מיקומו נמצא במרחק הליכה מבתי ספר רבים בצפון מזרח העיר, כמו גם מתחנה התחתית ברחוב 72 ורכבת ה-Q. הדיירים נהנים לא רק מפרטיות ואנונימיות, אלא גם גישה מאובטחת דרך דלתות כפולות וכניסת כרטיסים, כמו גם מערכת אינטרקום וידיאו. "The Black and Whites" מספקים בריחה ייחודית וקסומה מההמולה היומית של חיי העיר עם המיקום השקט שלהם על המים ופינה קטנה ומקסימה בצפון מזרח העיר.

אנא שימו לב שהבית ריק כרגע כפי שנראה בתמונות ללא רהיטים. כוללים תמונות מרהובות קודמות.

הבעלים גם מחזיק בדירת סטודיו בקומת הקרקע אשר מוצעת עכשיו לראשונה. ניתן לרכוש אותה כחלק מעסקת מכירה לשני הדירות.

ID #‎	RLS20016616
פרטי בנין Details	The Black & Whites , 5 חדר שינה , 6 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת כביסה , מייבש כביסה , שטח פנימי 4700 רגל מרובע , 437 מ”ר , 20 יחידות בבניין , בבניין יש 5 קומות 299 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1894
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$11,394
רכבת תחתית Subway	8 דקות לרכבת תחתית Q
	10 דקות לרכבת תחתית F

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.