$3,450,000 - 21-30 44th Drive #6-A, קווינס Long Island City, NY 11101｜ID # RLS20045932

Property Description « עִברִית Hebrew »

*נכס נדיר 3 חדרי שינה 3 אמבטיות בקורטה עם שני טרסים פרטיים בפריים לונג איילנד סיטי* ברוכים הבאים לקורטה 6A, מקלט מודרני יוצא דופן בעל 3 חדרי שינה ו-3 אמבטיות מלאות, הממוקם בתוך אלגנטיות עכשווית של קורטה בכיכר המושבה בלונג איילנד סיטי. עם שטח פנימי רחב של 1,729 רגל מרובע ושני טרסים פרטיים בשטח כולל של 411 רגל מרובע, הנכס המדהים הזה מציע חווית חיים מוארת ורחבה. הדירה, שעוצבה על ידי האדריכלים הארגנטינאים דייגוז פרידמן ובייר בלינדר בל, כוללת חלונות מהרצפה עד התקרה שממלאים את הבית באור טבעי, המושלם והמודגש על ידי רצפות עץ אלון רחבות וגימורים מעוצבים ואלגנטיים באיכות גבוהה בכל רחבי הבית. המטבח מופרד בנוחות מהחלל הסלוני, מה שמציע הפרדה נדירה בין אזור המגורים למטבח. מטבח השף הזה כולל כיריים גז עם 5 מבערים וכובע מנדף שמנדף החוצה מהבניין, הכרחי עבור הטבח הידעי, ומעלים ריחות אוכל ואדים מבישול מסוים. עיצוב יוקרתי כולל ארונות עץ מעוצבים, מכשירי Miele מהשורה הראשונה, וכיור מטבח עמוק עם מפח ותיק. חדר השינה הראשי מציע ארון בגדים גדול ומשמעותי, המספק אחסון מספיק אפילו עבור הניו יורקרים המגונדרים ביותר. שני חדרי השינה הנוספים ושתי אמבטיות נוספות מציעים גמישות ונוחות, עם מכונת כביסה ומייבש פנימיים ומיזוג אוויר מרכזי עם כמה אזורים. אחת מהתחומים הבולטים היא שני הטרסים הגדולים בגודל של 209 ו-202 רגל מרובע, שהם ערך נדיר אך מבוקש מאוד. חללי הטרס המבוצעים האלה משמשים כמפלט אידיאלי עבור רגיעה ואכילה בחוץ תוך כדי הנאה מנוף מרהיב של קו הרקיע של מנהטן. קורטה מציעה מגוון שירותים, כולל שוער במשרה מלאה, מנהל תחזוקה חי, מרכז כושר, סלון דיירים, דק גג מרוהט עם גריל וברכות פנומנליות, פינת ספא לבעלי חיים, חדר משחקים לילדים וחנייה במקום. ממוקם בנוחות ליד תחנת רכבת התחתית קורט סקוויר, הדיירים נהנים גישה קלה לקווי E, M, 7 ו-G, כמו גם מגוון חנויות, בתי קפה ושירותים, כולל Trader Joe's, Target, Starbucks, CVS, Sweetgreen ועוד הרבה יותר. אל תפספסו את ההזדמנות לחוות מגורי יוקרה במובחר בקורטה 6A. קבעו סיור עוד היום והכירו את מהות האלגנטיות המודרנית בלונג איילנד סיטי בבית המפואר הזה.

ID #‎	RLS20045932
פרטי בנין Details	3 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , מכונת כביסה , מייבש כביסה , שטח פנימי 1729 רגל מרובע , 161 מ”ר , בבניין יש 8 קומות
שנת בנייה Construction Year	2019
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$2,494
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$21,168
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס B32, Q39, Q67, Q69
	3 דקות לאוטובוס B62
	6 דקות לאוטובוס Q102, Q66
	7 דקות לאוטובוס Q103
	8 דקות לאוטובוס Q100, Q101, Q32, Q60
רכבת תחתית Subway	0 דקות לרכבת תחתית E, M
	1 דקות לרכבת תחתית 7
	3 דקות לרכבת תחתית G
	8 דקות לרכבת תחתית N, W
	10 דקות לרכבת תחתית R, F
תחנת רכבת LIRR	0.4 מיילים לתחנת הרכבת "Hunterspoint Avenue"
	0.7 מיילים לתחנת הרכבת "Long Island City"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.