$885,000 - 21-45 44TH Drive #4I, קווינס Long Island City, NY 11101｜ID # RLS20035276

Property Description « עִברִית Hebrew »

מחיר ההנחה ב-30,000$

העסקה הטובה ביותר בליצ'י. נקודה. קח את זה או תשאיר את זה

753 רגל מרובע, דירת חדר שינה אחת + שטח גמיש

דירת חדר שינה גדולה + שטח גמיש עם אחסון "חופשי" ברשות, בקונדו עם שירות מלא, עם גישה ישירה ל-4 קווים של רכבת תחתית במרכז ליצ'י.

ברוכים הבאים למקלט הבהיר והשקט שלכם באחד הקונדו עם שירות מלא הכי מבוקשים בליצ'י. דירה זו, בעלת חדר שינה אחד + חדר גמיש, מעוצבת בצורה יפה עם תקרות בגובה מעל 9 רגלים, פריסה מחושבת ומקום אחסון בשפע. רצפת עץ אלון לבן ברוחב 5 אינצ'ים זורמת ללא הפרעות, בעוד שהקונפיגורציה הגמישה עושה את הבית הזה מושלם למגורים נוחים או כהשקעה חכמה.

חדר השינה הראשי גדול מאוד כדי להכיל מיטת קינג, עם חלונות גדולים המציעים נוף חלקי של קו האופק של מנהטן המערבית וארון הליכה מרווח.

החדר הגמיש מושלם למשרד ביתי או לחלל אורחים, permitindo que você adapte a casa às suas necessidades de estilo de vida enquanto mantém conforto e funcionalidade.

המטבח הפתוח מעוצב במקצועיות עם אי פנסי גדול ובו משטחי סילסטון באפר מייפל, ומצויד במכשירים מפלדת אל חלד, כולל מדיח כלים מודרני, וכיור פלדת אל חלד שמיוצר בגרמניה מדגם בלנקו עם ברז כרום שמושך החוצה. ארונות בעבודת יד בצבע אלון אפור איטלקי עם מערכות BLUM אוסטריות מוסיפים נופך יוקרתי למטבח.

חדר האמבטיה בסגנון ספא כולל כיור יוקרתי עם משטח שיש קאררה לבן, ברז כרום רחב של LACAVA בגובה 8 אינצ'ים, ארון תרופות עם תאורת ארטימדה איטלקית, ארון מגבות נפרד ואמבטיה עמוקה מבית נפטון למפלט מרגיע. נוחות נוספות כוללות מכונת כביסה ומייבש מבית בוש בדירה ואחסון פרטי ברוחב 20 רגליים (SU-35).

תעשיית, שפיתחו סטודיו סילברקאפ כאחת מהדירות היוקרתיות המוקדמות בליצ'י, היא קונדו בוטיק עם 75 יחידות, עם שירות מלא, הממוקמת בכיכר קорт, האזור המרכזי ביותר בליצ'י. תהנו מגישה מהירה למנהטן עם קווי E ו-M ללקסינגטון/53, ורכבת הקו 7 לנסיעה של 5 דקות עד גרנד סנטרל, כמו גם רכבת G לגישה ישירה לבברוקלין. ממוקמת בנוחות בקרבת טריידר ג'ו, טארגט, סופרמרקטים אסיאתיים מקומיים, MoMA PS1, פארקים ליד המים, קפה ומסעדות.

מהמורות של הבניין כוללות:

- שירות דוארן קבוע

- מנהל מגורים

- מרכז כושר חדיש

- גג מעוצב עם שיזוף וגריל חיצוני המשקיף על קו האופק של מנהטן

- חדר משחקים לילדים

- אחסון אופניים

- חניון

הקיר הגמיש הוא זמני ועשוי לדרוש אישור בניין. סוכן המודעות אינו עושה הצהרות לגבי אישורים או עמידה בדרישות. על הקונה לאמת באופן עצמאי.

דירה זו בתעשיית מציעה מגורים מודרניים במיקום פריים בליצ'י, משולבים בנוחות, סגנון ונוחות.

חלק מהתמונות למעלה מסודרות באופן וירטואלי.

צרו קשר עם הסוכן הבלעדי בדוגלאס אלימן כדי לקבוע פגישה!

ID #‎	RLS20035276
פרטי בנין Details	THE INDUSTRY , 1 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , שטח פנימי 753 רגל מרובע , 70 מ”ר , 75 יחידות בבניין , בבניין יש 7 קומות 211 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2010
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$938
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$8,316
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס Q39, Q67, Q69
	2 דקות לאוטובוס B32
	3 דקות לאוטובוס B62
	6 דקות לאוטובוס Q102, Q66
	7 דקות לאוטובוס Q100, Q101, Q103, Q32
	8 דקות לאוטובוס Q60
רכבת תחתית Subway	0 דקות לרכבת תחתית E, M
	2 דקות לרכבת תחתית 7
	3 דקות לרכבת תחתית G
	7 דקות לרכבת תחתית N, W
	9 דקות לרכבת תחתית F, R
תחנת רכבת LIRR	0.4 מיילים לתחנת הרכבת "Hunterspoint Avenue"
	0.8 מיילים לתחנת הרכבת "Long Island City"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.