$17,995,000 - 421 W BROADWAY #PH, מנהטן SoHo, NY 10012｜ID # RLS20045725

Property Description « עִברִית Hebrew »

פנטהאוז דופלקס בסוהו עם שני טרסים פרטיים וייחודיות ארכיטקטונית

הפנטהאוז ב-419-421 ווסט ברודוויי הוא הצעה נדירה - לופט דופלקס רחב מלא המשתרע על פני למעלה מ-5,100 רגל רבוע פנימיים ויותר מ-2,700 רגל רבוע של שטח חיצוני פרטי. עם רוחב של יותר מ-50 רגל, תקרות דרמטיות בגובה 20 רגל ושני קמינים עציים, זו הזדמנות חד פעמית עבור קונה בררן.

בעיצובו המקורי של פיטר מארינו בתחילת דרכו, הבית מתהדר בחשיבות ארכיטקטונית, בקנה מידה, באור ובפוטנציאל בלתי מוגבל. נכון להיום, הבית תוכנן עם חמישה חדרי שינה بالإضافة למשרד, הסידור תומך גם בשעשועים רחבי היקף וגם בשימוש גמיש של מגורים/עבודה.

מעלית עם מפתח נפתחת לכניסת foyer פרטית ולחדר גדול בגובה 67 רגל, הכולל תקרות מקושתות בגובה 20 רגל, קמין עצוי, חלונות גג ואזור אוכל פתוח. קירות הגלריה המסיביים מושלמים לתצוגת אמנות, ולמעלה מ-30 חלונות ענקיים פרוסים בכל ארבעת הכיוונים, ממלאים את החלל באור טבעי ומציעים נופים פתוחים של downtown.

מדר staircase מדגשת מביאה לרמת עליונה פרטית עם סוויטת הורים, הכוללת חדר אמבטיה עם חמישה מתקנים וקמין עצי שני. שני הטרסים הפרטיים והרחבים של הבית נגישים גם מהקומה העליונה, ושופצו לאחרונה עם דק גרוע וקל לתחזוקה מעץ Ipe.

נמצא בתוך שיתוף פעולה דיסקרטי בן חמש יחידות מהתקופה שלפני המלחמה, מוסתר בלב סוהו, בית זה מציע רמה של גובה ושטח חיצוני שלא רואים לעיתים קרובות במרכז העיר. הפנטהאוז הזה מציע הזדמנות ייחודית לבעלות על קנבס ארכיטקטוני היסטורי - מוכן להיחשף מחדש לראשונה לאחר יותר מ-40 שנה.

ID #‎	RLS20045725
פרטי בנין Details	5 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , מכונת כביסה , מייבש כביסה , שטח פנימי 5200 רגל מרובע , 483 מ”ר , 10 יחידות בבניין , בבניין יש 6 קומות 172 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1900
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$6,852
רכבת תחתית Subway	3 דקות לרכבת תחתית C, E
	4 דקות לרכבת תחתית R, W
	5 דקות לרכבת תחתית B, D, F, M
	6 דקות לרכבת תחתית 6, 1
	7 דקות לרכבת תחתית A
	9 דקות לרכבת תחתית N, Q
	10 דקות לרכבת תחתית J, Z

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.