תחת חוזה$1,149,888 CONTRACT - 310 W 52ND Street #UNIT17A, מנהטן Hell's Kitchen, NY 10019｜ID # RLS20045553

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוכים הבאים לדירה 17A ברחוב 310 מערב 52 - אחת הקווים הפינתיים הנחשקים ביותר בלינק. הדירה המשתפכת באור שמש זו, הכוללת חדר שינה אחד ו-1.5 חדרי אמבטיה, משתרעת כמעט על פני 800 רגלים רבועים ומוקפת ב-15 חלונות עם זכוכית כפולה מה floor-to-ceiling, עם נופים פנורמיים של קו הרקיע למזרח, לדרום ולצפון. בידוד הצלילים המתקדם יוצר מקלט שקט בגובה מעל העיר.

סלון הדירה פונה דרום-מזרח, שוטף את החלל באור שמש טבעי יפה במהלך היום - אידיאלי לאוהבי צמחים ופנים מוארים ומעלים רוח. חדר השינה מציע נופים מדהימים של העיר בצפון-מזרח עם אור בוקר יפה. בלילה, קו הרקיע מתמלא בהצגה זוהרת כאשר מנהטן оживает ממש מחוץ לחלונות שלכם, עם אורות העיר המזוגגים שיצרו רקע דרמטי וסינמטי. זו חווית מגורים עירונית ברמה גבוהה ביותר.

הבעלים השקיע לאחרונה מעל 20,000 דולר בשיפורים, כולל רצפות עץ אלון חדשות, צבע חדש בכל רחבי הדירה, מדיח כלים חדש מבית בוש, ומכונת כביסה ומייבש חדשות בתוך הדירה. הדירה מוכנה לחלוטין למעבר ומרגישה במצב מצוין.

החלל הפתוח של הסלון ופינת האוכל הוא רחב ומושלם לאירוח. הוא זורם באופן חלק למטבח של שף הכולל ארונות קיבוציים של פוגנפול, משטחי בלו סטון, קירות אריחי זכוכית, כיריים של בוש, מיקרוגל ומדיח כלים, בנוסף למקרר סאב-זירו עם מכונת קרח אוטומטית.

חדר השינה הראשי המוגדל מתאים בקלות למיטת קינג קליפורנית ומציע מקום ארון נדיב וחלונות מהתקרה עד הרצפה עם נופים עוצרי נשימה של העיר. הסוויטה המעוצבת בסגנון ספא כוללת כיור כפול, מקלחת עם קרמיקה זכוכית עם ראש מקלחת כמו גשם, ואמבט זוגי של נפטון זן עם תוספות של דוראווית. חדר שירות מודרני ומכונת כביסה/מייבש בתוך הדירה משלימים את התכנון.

בונוס נדיר: הבית הזה כולל יחידת אחסון פרטית בעלת מסמך (SU35).

שירותי הבניין כוללים:

שוער ופורטיר 24 שעות ביממה

ועד בית המתגורר בבניין ופורטירים במשרה מלאה

לounge של הדיירים ולובי שמאובטח

גן זן ואחסון קר למשלוחי מצרכים

מרכז כושר מסודר עם גובה כפול וסדנאות עונתיות חינם

ID #‎	RLS20045553
פרטי בנין Details	The Link , 1 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , שטח פנימי 787 רגל מרובע , 73 מ”ר , 215 יחידות בבניין , בבניין יש 42 קומות
שנת בנייה Construction Year	2007
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,123
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$18,156
רכבת תחתית Subway	2 דקות לרכבת תחתית C, E
	3 דקות לרכבת תחתית 1
	5 דקות לרכבת תחתית B, D, N, R, W
	6 דקות לרכבת תחתית Q
	8 דקות לרכבת תחתית A, F, M

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.