$2,250,000 - 225 E 34th Street #PHB, מנהטן Murray Hill, NY 10016｜ID # RLS20045319

Property Description « עִברִית Hebrew »

חוו נופים מעוררי השראה מדירה רחבת ידיים בגודל 1,431 רגל רבוע עם 2 חדרי שינה. התחילו את היום שלכם עם זריחה מעל קו הרקיע של העיר והנהר, כל זאת בנוחות המרפסת הפרטית שלכם. קווי הראיה הפתוחים מזמינים אור טבעי רב, ויוצרים אווירה מוארת ואווירית בכל המרחב.

מגורים אלו מציעים כל נוחות מודרנית, כולל מכונת כביסה/מייבש בתוך הדירה, שטח ארונות נדיב, ומטבח שף פתוח עם חלונות, המצויד במכשירים ממתכת אל חלד ברמה גבוהה, מקרר יין, מדיח כלים עם שני מגירות, וגימורים מעוטרי אבן. בשני חדרי האמבטיה יש אמבטיות עמוקות, מתקנים ברמה גבוהה, וגימורים מפוארים. התקרה הגבוהה לעשרה רגלים, חימום ומיזוג מרכזיים בשלוש אזורים, ורצפות עץ כהות עשירות משלימות את הבית.

חדר השינה הראשי מתאים בצורה נוחה למיטת קינג עם שטח נוסף להקמת משרד ביתי. חדר האמבטיה הצמוד, הכולל חמישה פריטים, כולל כיור כפול, מקלחון סגור בזכוכית, ואמבטיה לראויה ביותר של רגיעה. אזור המגורים והאוכל ברוחב של 14 רגל מציע שטח נדיב—מושלם לאירוח או פשוט ליהנות מהנופים הפנורמיים בשקט.

ממוקם בנוחות ברחוב 34 בין השדירות השנייה לשלישית, לנכס היוקרתי הזה יש רשימת נוחיות משמעותית, כולל: דומר ושירות לקוחות 24/7, מרכז כושר מעוצב ומצויד במלואו, גג נוף מטופח עם נופים מרהיבים של 360 מעלות מהאטרקציות הידועות ביותר של ניו יורק, גישה חופשית לאינטרנט אלחוטי באזורים משותפים, ומנהל מגורים. הגג מרוהט לחלוטין בשולחנות, כיסאות וכורסאות שיזוף כדי ליהנות ולהירגע בשמש, וכמו שהבניין מאוד ידידותי לחיות מחמד, יש רצועת ריצה כלבים חיצונית ייעודית. מרכז הכושר המתקדם של צ'רלסטון, שיש גישה חופשית לכל הדיירים, מצויד בטלוויזיה בכבלים על כל מכונת ריצה ומכשירי אליפסה. בקומה השנייה, הדיירים יכולים להשתמש במועדון צ'רלסטון, מקום מושלם לאירוח באירועים אינטימיים של חברים או אירועים פרטיים גדולים יותר. יש בו מטבח, סלון וחדר אוכל שמספק מקום ל-12 אנשים. הסלון מצויד בטלוויזיה שטוחה ודוק שמע של בוס. מחוץ למועדון נמצא גן זן, נווה מדבר שקט במרכז מנהטן, מרוהט בשולחנות, כיסאות ומנגלים חיצוניים.

המון אפשרויות לאוכל, קניות ובידור מקיפות אתכם מכל הצדדים. בתוך 5 בלוקים יש השוק של טריידר ג'ו, פיירוויי, קולנוע AMC, ומסעדות רבות. התחבורה היא פשוטה בזכות ריכוז רב של תחנות תחבורה ציבורית בקרבת מקום, כולל רכבות תחתיות, גרנד סנטרל, תחנת פן, מעבורת רחוב 34 וגישה קלה ל-JFK ול-LGA.

ID #‎	RLS20045319
פרטי בנין Details	2 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , שטח פנימי 1467 רגל מרובע , 136 מ”ר , 191 יחידות בבניין , בבניין יש 21 קומות 237 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2007
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$2,229
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$25,296
רכבת תחתית Subway	6 דקות לרכבת תחתית 6
	8 דקות לרכבת תחתית 7
	9 דקות לרכבת תחתית 4, 5

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.