תחת חוזה$2,299,000 CONTRACT - 1 Hanson Place #16B, הברונקס Fort Greene, NY 11243｜ID # RLS20045368

Property Description « עִברִית Hebrew »

דירת גג מרהיבה בשטח רחב של 3.5 חדרי שינה / 2 אמבטיות בכתובת האיקונית ביותר של ברוקלין
One Hanson Place – דירה 16B

ברוכים הבאים לדירה 16B ב-One Hanson Place, דירת גג פינתית יוצאת דופן המציעה 3.5 חדרי שינה, 2 חדרי אמבטיה ושטח של כ-2,000 רגל רבוע של יופי אדריכלי נועז ומרחב מגורים גמיש. ממוקמת גבוה באחד סמלי ההיכר המוכרים ביותר של ברוקלין, הבית הזה מציע שילוב נדיר של grandeur היסטורי וגימור מודרני ואופנתי – הכל במקום אחד מהאזורים המחוברים ביותר והתרבותיים ביותר בעיר.

ברגע שאתם נכנסים, המידות מעוררות ת awe. תקרות בגובה 11 רגל, קירות עם חלונות oversized ותכנון פתוח שטוף שמש יוצרים תחושת קלות ודרמה שנדיר למצוא בשוק של היום. חדר מדיה מרווח מציע גמישות כאזור שינה רביעי, משרד, חדר ילדים או חדר עבודה – מושלם לצרכים ולסגנונות חיים שמתפתחים.

בלב הבית נמצאת מטבח חלום של טבח – מצויד בטווח חמישה מבערי Bertozzoni מקצועי ומפוח, מדיח כלים של Bosch ומקרר Viking בגובה 36 אינצ'ים. שולחנות עבודה מ-quartzite אמירלד נדיר ואבן ליצ'י לבנה, ארונות מעץ מלא מותאמים אישית, רצפות עץ חדשות, מחסן הליכה ואחסון בנוי נדיב משלבים בין יופי לפונקציונליות. קיר אחורי מוברש מפלדת אל חלד מהמאה ה-20, שנמצא בדיינר במערב התיכון, מוסיף נגיעה ייחודית ונפלאה שלא תמצאו בשום מקום אחר.

הסוויטה הראשית בגובה של קינג היא מקלט שקט, המציעה שלושה חלונות oversized – אחד מהם מספק מבט פנורמי מדהים על קו הרקיע של מידטאון מנהטן. הסוויטה כוללת חדר הלבשה מרווח עם חדר קדם פרטי הנמצא בשימוש כיום כחדר נעים. שני חדרי שינה נוספים הם בגודל נדיב, בעוד ששיפורים מחושבים בכל רחבי הבית כוללים אחסון מותאם אישית, חלונות CityQuiet מבודדים עם תריסים מופעלים מרחוק, מערכת חימום ומיזוג מרכזית (בלי מכשירי PTAC מגושמים), מכונת כביסה/מייבש בדירה ויחידת אחסון ניכרת בעלות דירה.

One Hanson Place: סימן היכר מוגבה
נבנה במקור בשנת 1929 כTower של הבנק לחיסכון וויליאמסבורג, One Hanson Place הוא סמל נצחי של המורשת האדריכלית של ברוקלין. עם מגדל השעון המוזהב המפואר והחזית העשויה אבן גיר, הוא נותר אחד האייקונים המוכרים ביותר של העיר. מאז הטרנספורמציה המפורסמת שלו לדירות, One Hanson הפך לנקודת ציון לחיים יוקרתיים לפני המלחמה.

שירותים ייחודיים כוללים:
שוער וקונסיירג' 24 שעות
מרכז כושר
שלושה טרסות מטופחות עם נופים פנורמיים של העיר
לounge בשמיים בקומה ה-21
חדר משחקים לילדים שטוף שמש
חדר משחקים עם שולחנות ביליארד ושולחנות פינג פונג
חדרי אחסון אופניים ועגלות
חדר ישיבות ומתקני כביסה נוספים לטעינות גדולות יותר

צומת התרבות של ברוקלין
ממוקם באופן מושלם בצומת של פורט גרין, בורום היל, פרוספקט הייטס ופארק סלופ, One Hanson מציע גישה שאין כמותה לכל מה שעושה את ברוקלין יוצאת דופן. מעל לאטלנטיק טרמינל, תיהנו מגישה בלתי מוגבלת לתשעה קווי רכבת תחתית (2, 3, 4, 5, B, D, N, Q, R) ול-LIRR כמו גם C ו-G שנמצאות גם מספר דקות משם – ומניחים את כל העיר על קצות האצבעות שלכם.

מחוץ לדלת שלכם, עולם של אוצרות תרבותיים, קולינריים ומסחריים מחכה לכם:
BAM, הלב הפועם של התרבות הברוקלינית
מרכז Barclays, לקונצרטים ואירועים ברמה עולמית
פארק פורט גרין, נווה מדבר אורבני ירוק
Whole Foods, אפל, טרגט ודוכנים קטנים בשפע
סצנה משגשגת של מסעדות ובתי קפה שתמיד מתפתחת

לחיות כאן זה לא רק על בעלות על חלק מההיסטוריה של ניו יורק – זה על היותכם במרכז המקום שבו נכתב העתיד של ברוקלין.

אל תמצאו את ההזדמנות הייחודית הזו בבעלות על דירת גג רחבה ומוארת באחת הבניינים המוכרים והחגיגיים בעיר.
הצגות פרטיות זמינות לפי תיאום. (המיסים משקפים את ההנחה על דירות מגורים ראשיות והמוכר מציע הנחה של 250 דולר בחודש על ההוצאות המשותפות לשלוש השנים הראשונות)

ID #‎	RLS20045368
פרטי בנין Details	4 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , שטח פנימי 1861 רגל מרובע , 173 מ”ר , 179 יחידות בבניין , בבניין יש 41 קומות
שנת בנייה Construction Year	1927
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$2,506
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$21,504
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס B41, B45, B67
	2 דקות לאוטובוס B63
	3 דקות לאוטובוס B103, B25, B26, B38, B52, B65
	10 דקות לאוטובוס B69
רכבת תחתית Subway	1 דקות לרכבת תחתית 2, 3, B, Q
	3 דקות לרכבת תחתית D, N, R, G
	4 דקות לרכבת תחתית C
	5 דקות לרכבת תחתית 4, 5
	9 דקות לרכבת תחתית A
תחנת רכבת LIRR	0.2 מיילים לתחנת הרכבת "Atlantic Terminal"
	1.6 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.