קוראים לכל המשקיעים, מפתחים ומשתמשי הקצה!!! למכירה בניין פינה עם שני יחידות עם אסיפה ציבורית!!! הנכס מציע שלטונים מצוינים, חשיפה גדולה, 26 מקומות חניה, תקרות גבוהות של 16 רגל, מטבח מסחרי, עם מערכת sprinkler מלאה, תאורת LED חדשה לגמרי, בר הפועל במלואו, CAC, +++!!! הנכס שופץ לחלוטין בשנת 2020!!! הנכס ממוקם במרכז בלמור בפינת דרך ניוברידג' עסוקה ומקום פריש!!! השכנים כוללים את צ'ייס, סטופ & שופ, אס החומרים, אריזות אכילות, דאנקן, רייט אייד, 7-Eleven, ספידוויי, CVS, קרוול, +++!!! הנכס הוא כיום ביתו של מרכז רפואה כירופרקטי מצליח! הנכס יכול להיות מסופק ריק אם יהיה צורך!!! נכס זה מציע פוטנציאל עלייה HUGE!!! זה יכול להיות האתר הבא שלך לפיתוח או הבית הבא לעסק שלך!!!

הוצאות:

גז: $0

חשמל: $0

מים: $0

תחזוקה ותיקונים: $250 בשנה.

ביטוח: $2,378 בשנה.

מיסים: $24,027.49 בשנה.

סה"כ הוצאות: $26,655.49 בשנה.

Calling All Investors, Developers & End-Users!!! Mint Two Unit Corner Building For Sale With Public Assembly!!! The Property Features Excellent Signage, Great Exposure, 26 Parking Spaces, High 16’ Ceilings, Commercial Kitchen, Fully Sprinklered, All New LED Lighting, Full Functioning Bar, CAC, +++!!! The Property Was Completely Renovated In 2020!!! The Property Is Located In The Heart Of Bellmore On The Corner Of Busy Newbridge Road & Frisch Place!!! Neighbors Include Chase, Stop & Shop, Ace Hardware, Edible Arrangements, Dunkin’, Rite Aid, 7-Eleven, Speedway, CVS, Carvel, +++!!! The Property Is Currently Home To A Successful Chiropractic Wellness Center! The Property Can Be Delivered Vacant If Need Be!!! This Property Offers HUGE Upside Potential!!! This Could Be Your Next Development Site Or The Next Home For Your Business!!!



Expenses:



Gas: $0



Electric: $0



Water: $0



Maintenance & Repairs: $250 Ann.



Insurance: $2,378 Ann.



Taxes: $24,027.49 Ann.



Total Expenses: $26,655.49 Ann.