הדירה הרחבה הזאת עם 5 חדרי שינה ו-5.5 חדרי רחצה ב-45 מזרח 72 רחוב היא מקום שלא תרצו לפספס. עם שטח של קצת פחות מ-4,000 רגלים רבועים, היא מציעה תכנון גמיש ושיפוץ ללא דופי.

כנסו מלובי מעלית חצי פרטית (יש דירה נוספת בלבד בקומה) לתוך מסדרון מודרני - בו נמצא שירותים דיסקרטיים - שמוביל לגלריה הגדולה, שמרכזת את האזורים הציבוריים של הבית. חדר האור הגדול בן 41 רגלים, הפונה דרומה מעל רחוב 72 הרחב, מתאימה בנוחות לחללים נפרדים של סלון וסעודה, והוא אידיאלי להזמנת אורחים.

המטבח המואר והמעוצב בצורה מובחרת, המתאים לאכילה, הוא באמת חלומו של שף עם אחסון מותאם אישית ורהיטים של Hettich, אי מרכזי גדול, ומכשירי חשמל מהשורה הראשונה (כוללים מקררי Liebherr צמודים, תנורים כפולים, מדיח כלים וכיריים עם 5 להבות, כולם של Miele). בנוסף, יש ארון כביסה מוסתר ופנצ'רה.

חדר אורחים, מושלם כחדר שינה, משרד או ספרייה, וחדר רחצה מלא משלימים את הכנף הדרומית של הדירה.

מסדרון מוביל לאזורי הפרטיות של הבית, כולל את סוויטת חדר השינה הראשית הגדולה שמציעה נוף פתוח וצפון מקסים של העיר, ארון ק walk-in מותאם אישית ענק, וחדר רחצה מבריק עם שירותים נפרדים ומקלחת עם זכוכית.

שלושה חדרי שינה נוספים, שניים מהם עם חדרי רחצה צמודים, חדר רחצה מסדרון, ורבים מארונות אחסון ורהיטים מובנים.

תכונות נוספות בולטות בשיפוץ בשורה הראשונה הזה כוללות מערכת Lutron שכוללת תאורה, תריסים חשמליים וטיפולים לחלונות, אזורי רמקולים מרובים שכבר מחובים ומותקנים, רצפות אלון יפות, ומספר רב של אחסון מותאם ורהיטים מובנים בכל רחבי הדירה.

יותר מכך, הדירה מגיעה עם שני יחידות אחסון גדולות במרתף.

45 מזרח 72 רחוב הוא שיתוף פעולה עם שירות מלא ואינטימי שיש בו 18 קומות ורק עד 3 דירות לכל קומה. ממוקם בין פארק ומדיסון, הבניין הידידותי לחיות מחמד עבר שיפוץ יפה בלובי, ופרויקט החוק המקומי 11 הנוכחי כמעט והושלם. ידוע בתחזוקתו הקפדנית ובצוות המסייע שלו, הבניין כולל דלתן 24 שעות ביממה, מנהל מגורים חי, חדר כושר משופץ, חדר אופניים, חדר כביסה, ואחסון נוסף.

מותר עד 65% מימון ורכישות משותפות. מס מכירה של 2% משולם על ידי הקונה.

This sprawling 5-bedroom, 5.5 bath residence at 45 East 72nd Street is not to be missed. At just under 4,000 square feet, it offers a versatile layout and impeccable renovation.

Enter from a semi-private elevator vestibule (there is only one other apartment on the floor) into a sleek foyer - off of which is a discreet powder room - that leads to the grand gallery, anchoring the home's common areas. The adjacent 41-foot long great room faces south over double-wide 72nd Street, comfortably accommodates separate living and dining spaces, and is ideal for entertaining.

The windowed and masterfully designed eat-in kitchen is truly a chef's dream with its custom storage and Hettich cabinetry, large central island, and top-of-the-line appliances (including side-by-side Liebherr refrigerators, double ovens, dishwasher and a 5-burner cooktop, all by Miele). Additionally, there is a concealed laundry closet and a pantry.

A guest room, perfect as a bedroom, study or library, and a full bath complete the southern wing of the apartment.

A hallway leads to the home's more private quarters, including the oversized primary bedroom suite which has charming open north views of the city, a massive customized walk-in closet, and an ensuite marble bathroom with a separate water closet and a glass encased shower.

Three additional well-proportioned bedrooms, two of which have ensuite baths, a hallway bathroom, and plentiful closets and built-ins.

Other notable features of this top-tier renovation include a Lutron system including lighting, motorized roller shades and window treatments, multiple zones of speakers already wired and installed, beautiful oak flooring, and an enormous amount of custom storage and built-ins throughout.

What's more, the apartment comes with two large storage units in the basement.

45 E 72nd Street is a full-service, intimate co-op with 18 floors and only up to 3 apartments per floor. Perfectly located between Park and Madison, the pet-friendly building recently underwent a beautiful lobby renovation, and the current Local Law 11 project is almost complete. Known for its meticulous maintenance and its helpful staff, the building features 24-hour doorman, live-in resident manager, newly renovated gym, bike room, laundry room, and additional storage.

Up to 65% financing and co-purchasing are permitted. A 2% flip tax is paid by the buyer.