תחת חוזה$750,000 CONTRACT - 70 E 93rd Street #3B, מנהטן Upper East Side, NY 10128｜ID # RLS20045135

Property Description « עִברִית Hebrew »

קסם קדם-מלחמתי שאין לו תחליף בקארנגי היל - עם תחזוקה חודשית מאוד נמוכה

גלה את האלגנטיות המושלמת והמרווחת בדירת 2 חדרי שינה ו-1 חדר אמבטיה זו, המשלבת בין הקסם של המזרח העליון לנוחות מודרנית, רק שתי קומות למעלה. ממוקמת ברחוב שקט ומרוצף עצים בקארנגי היל, במרחק צעדים מפארק סנטרל, מוזיאון גוגנהיים, וחנויות ומסעדות של מדיסון אווניו, דירה זו מוכנה למעבר מיידי. נמצאת בבניין בוטיק עצמאי בן עשר דירות, בניין ידידותי לבעלי חיים זה כולל חזית בסגנון רנסנס, דלתן וירטואלי של אקובוקס, ומכונת כביסה חינם במרתף.

סלון שטוף שמש מציע תקרות בגובה 10 רגל, רצפות עץ שופצות, וחלון גדול הפונה לדרום עם נוף שקט לחצר האחורית. אח דקורטיבי עם מדפי ספרים מותאמים יוצר מוקד חם למפגשים. המטבח הפתוח המשודרג מרווח ומזמין, boasting משטחי גרניט, מכשירי חשמל בעיצוב נירוסטה, ובר ארוחת בוקר שזורם בקלות לאזור הסלון - מושלם לאירוח או לארוחות קלות.

חדר השינה הראשי מלא באור בזכות חשיפות כפולות מזרחיות ודרומיות, ומספק בנוחות מקום למיטת קינג סייז ורהיטים נוספים. חדר השינה השני הוא רב-תכליתי ויכול להתאים לצרכים שלך כצימר אורחים, משרד ביתי, חדר ילדים, או מרחב יצירתי. חדר אמבטיה עם חלון שעודכן, המשלב פונקציה עם סגנון מעודן. הדגשים נוספים של היחידה כוללים שני יחידות מיזוג אוויר קירות, וכביסה בתוך הדירה מותרת בהסכמת הדירקטוריון.

ממוקם בין פארק למדיסון אוואניו, דירה זוimmersed בקסמה המרשים של קארנגי היל, חלק מאזור היסטורי המוכר בזכות הבניינים היפים שלו ואתרי תרבות. תהנה מהקרבה למגוון בתי ספר מכובדים ולנקודות מקומיות חביבות כמו חנות הספרים "הפינה", יחד עם מגוון אפשרויות אוכל. האגם והשדות המשחק בפארק סנטרל נמצאים במרחק בלוק אחד, מציעים אין ספור אפשרויות לבילוי בחוץ. עם רכבות 4, 5, 6, ו-Q בסביבה, ועוד מספר קווי אוטובוס, ההגעה לעבודה היא קלה.

אין מס מכירה, מימון של 80%, פייד-א-טר שצפוי, ותחזוקה נמוכה, דירה זו מציעה ערך יוצא דופן.

*חלק מהתמונות הן בהצגה וירטואלית.

ID #‎	RLS20045135
פרטי בנין Details	2 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , מכונת כביסה , מייבש כביסה , שטח פנימי 800 רגל מרובע , 74 מ”ר , 10 יחידות בבניין , בבניין יש 5 קומות
שנת בנייה Construction Year	1925
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,836
רכבת תחתית Subway	4 דקות לרכבת תחתית 6
	7 דקות לרכבת תחתית 4, 5
	8 דקות לרכבת תחתית Q

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.