$775,000 - 130 E 94th Street #1A, מנהטן Upper East Side, NY 10128｜ID # RLS20020462

Property Description « עִברִית Hebrew »

עבור מיד לתוך דירת 2 חדרים, 1 אמבטיה המדהימה הזו בשיתוף פעולה נבחר עם שירות מלא מתקופת לפני המלחמה, ממש ליד פארק אווניו בשכונת קרנגי היל המבוקשת. ממוקמת ברחוב ציורי עם עצים, הבית הזה שמור בצורה מושלמת ומשלב בצורה יפה בין קסם לפני המלחמה לפונקציונליות מודרנית.

מגורי ייחודיים אלו ממוקמים בקומת הקרקע ומציעים:

- תקרות מעץ בגובה 9'2"
- קירות מצופים ומסילות כתר יפות
- רצפות עץ בכל חלל הדירה

כניסת foyer רחבה עם ארון מעילים נדיב פותחת לתחום מגורים ואוכל רחב, flooded באור טבעי. ארונות מותאמים אישית ומדפי ספרים מעוצבים היטב משדרגים את החלל. המטבח המואר עם חלון מצויד בשיש גרניט, ארונות לבנים ומכשירים מפלדת אל חלד מהשורה הראשונה.
החדר הראשי כולל שני ארונות גדולים, בעוד שהחדר השני הממוצע כולל את הארון שלו.

דגשים על הבניין
- עוצב על ידי האדריכל הידוע ג'ורג' פרד פלאהם, שיתוף פעולה זה מציע:
- דוארן זמין באופן קבוע ומנהל מגורים בשטח
- אחסון אופניים
- אחסון פרטי (זמין עבור תשלום שנתי מתון)
- חדר כביסה ששופץ לאחרונה
- מרפסת גג מטופחת להפליא עם WiFi, ריהוט אלגנטי ונופים פנורמיים

שכונה
באופן אידיאלי, הבניין נמצא רגעים ממרכז הפארק, קילומטר המוזיאונים, "ה-Y" של הרחוב ה-92, רבים מבתי הספר המובילים בעיר, מסעדות יוקרה, קניות ותחבורה נוחה.

פרטים נוספים
- ידידותי לחיות מחמד
- מאפשר חיות ארבע רגליים
- מימון של עד 75%
- ערבים נחשבים על בסיס מקרה במקרה
- מס מסחר בשיעור של 2% משולם על ידי המוכר
- 43% ניתן להורדה במס בהתאם למנהל
- המוכר משלם שישה חודשים דמי תחזוקה בשנה הראשונה!

ID #‎	RLS20020462
פרטי בנין Details	2 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , 45 יחידות בבניין , בבניין יש 9 קומות 296 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1923
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$3,814
רכבת תחתית Subway	2 דקות לרכבת תחתית 6
	6 דקות לרכבת תחתית Q
	8 דקות לרכבת תחתית 4, 5

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.