נישא 59 רגל מעל לפני הים לנופים נרחבים ושקט נפשי, נכס עכשווי יוצא דופן זה—מעוצב על ידי הארכיטקט המפורסם קנטון ואן בואר—יושב על 9.4 דונם פרטיים, מתוכם 2.7 דונם ניתנים לבנייה, ומציע 561 רגל של חוף מים יוקרתי על מפרץ סמית. נופים פנורמיים רחבים של הסאונד והעגינה השקטה לאניות מפרש קובעים את התמונה לגישה ישירה לחוף ולחזית של נחל שקט בשם מיס אנני—בנוסף להזדמנות נדירה ליצור מראש ד dock פרטי ותחנת עגינה. המגורים בשטח של 1,504 רגל מרובע כוללים 2 חדרי שינה, משרד ו-2 חדרי אמבטיה מלאים בהשראת ספא. מטבח השף מקנה למבנה הפתוח, זורם לתוך סלון מלא אור עם אח מד stone ומקום אוכל מותאם אישית. פרטים אדריכליים מגוונים על ידי קנטון ואן בואר. פטיו ומעברים מאבן קוורצית מוסיפים עוד 1,120 רגל מרובע של חיים בחוץ, מאריכים את ח Footprint של הבית ומטביעים אתכם ביופי הטבעי שסביב. ממוקם בסביבה חוף שקטה עם גגוני עץ, פטיו מאבן קוורצית וחוף לא מזוהם, נכס זה מציע פרטיות שאין דומה לה בעודו נמצא רק רגעים ספורים מסירת של שייט לשמח בטח. תמהיל נדיר של מבודדות, נוחות ועיצוב נצחי.

Perched 59 feet above sea level for commanding views and peace of mind, this exceptional contemporary estate—designed by noted architect Kenton van Boer—rests on 9.4 private acres, of which 2.7 acres are buildable, and offers 561 feet of premier waterfront on Smiths Cove. Sweeping panoramic vistas of the Sound and the tranquil yacht anchorage set the scene for direct beachfront access and creek frontage along the serene Miss Annie’s Creek—plus the rare opportunity to create your own private dock and mooring. The 1,504-square-foot residence features 2 bedrooms, a study and 2 spa-inspired full baths. A chef’s kitchen anchors the open layout, flowing into a light-filled living room with a stone-accented fireplace and a custom built-in dining area. Thoughtful architectural details by Kenton van Boer. Quartzite flagstone masonry patios and walkways add an additional 1,120 square feet of outdoor living, seamlessly extending the home’s footprint and immersing you in the surrounding natural beauty. Nestled in a serene coastal setting of wood shingles, flagstone patios, and unspoiled shoreline, this property offers unmatched privacy while being just moments from the Shelter Island Ferry to Sag Harbor. A rare blend of seclusion, convenience, and timeless design. © 2025 OneKey™ MLS, LLC