תחת חוזה$689,000 CONTRACT - 14 S Terrace Avenue, Mount Vernon, NY 10550｜ID # 906895

Property Description « עִברִית Hebrew »

סקירה כללית על הנכס--

ברוכים הבאים להזדמנות השקעה נדירה בלב אזור הפיתוח המכוון לתחבורה (TOD) של מערב מונט ורנון, הממוקם במרחק של פחות מ-0.2 מיילים מתחנת המטרו-נורת' מונט ורנון ווסט—רק 30 דקות ברכבת מתחנת גרנד סנטרל. --
נכס רב-משפחתי ייחודי זה כולל:

-- שני יחידות מגורים במצב טוב

-- אזור עבודה/מנוחה במרתף בנפרד—מתאים למשרד ביתי, סדנה אישית, סטודיו לאמנות, חדר כושר או שימוש נוסף של בעל הנכס

-- לפחות 4 מקומות חניה פרטיים, נכס יקר באזור עם ביקוש גבוה למתיישבים

--- תכונות הנכס: 2 יחידות מגורים --

יחידה 1 (קומה ראשונה):

- 3 חדרי שינה / 1 חדר אמבטיה

- מטבח עם פינת אוכל

- שטח אחסון בשפע

- רצפות עץ

-- יחידה 2 (קומה שנייה):

- 2 חדרי שינה / 1 חדר אמבטיה

- מטבח עם פינת אוכל עם חדר אוכל נוסף או חדר פנקה

- פריסה מוארת ומרווחת

- גישה לעליית גג לא גמורה עם שטח אחסון נוסף

-- שתי היחידות מציעות הכנסה שכירות אמינה עם פוטנציאל לעלייה. הדיירים נהנים מקרבה נוחה לתחבורה ציבורית באמצעות תחנת הרכבת מונט ורנון ווסט, קניות, מסעדות וכו', וכן קרבה נוחה לפארק בדרום ברונקס.

-- אזור עבודה / מנוחה במרתף בנפרד

- כניסה מהלכת / יציאה

- גמור חלקית עם תאורה מספקת -- גג חדש הותקן!

- חצי חדר אמבטיה, חדר שירותים ושפע של שטח אחסון!

-- אידיאלי למגורי בעלים: משרד / מקום עבודה, סטודיו לאמנות, חדר כושר, סדנה, או פוטנציאל להסבה*

- לא כלול במניין היחידות להשכרה—שומר על גמישות לבעלים

-- חניה

- 4+ מקומות חניה פרטיים מחוץ לרחוב עם גישה לדרך פרטית. הכביש המהודר הושה מחדש זה פחות משנה!

- יתרון משמעותי בשכונה הגדלה עם צפיפות גבוהה ומרוכזת סביב תחבורה

-- הדגשות מיקום:

- אזור מכוון תחבורה: המינוח של TOD במונט ורנון מקדם גידול צפיפות, פיתוח משולב ושווי ארוך טווח

- 0.2 מיילים מתחנת מונט ורנון ווסט (הליכה של 3–4 דקות)

- גישה קלה לפארקיוויי של נהר הברונקס, I-87, מרכז קניות קרוס קאונטי, ברונקסוויל, וניו יורק

- קרבה לשווקים מקומיים, קפה, דלי, חנויות ובתי ספר

-- פוטנציאל השקעה!

- ביקוש חזק לשכירות בגלל הקרבה לתחבורה
- פוטנציאל להכנסה נוספת דרך אזור המרתף לא גמור (בהתאם לתכנון/שימוש)

- אידיאלי למי שגר, מפתחים או משקיעים בתיקים

---צור קשר עם הסוכן לעוד פרטים:

- הערכות שיעור תשואה, רשימות השכרה, פירוט הוצאות, והערכות פרו פורמה זמינות לבקשה.

---- צור קשר עם הסוכן לקביעת תצוגה פרטית שלך היום— אל תפספס על נכס ייחודי זה המשלב הכנסה מרב-יחידות עם גמישות בשימוש אישי ונוחות למתיישבים בחבילה אחת! ---

** מידות תוכנית הקומה הן רק הערכות
** כתובת הנכס על פי USPS היא 16 S Terrace Ave. רשום עם DOB כ-14 S Terrace Ave.

ID #‎	906895
פרטי בנין Details	2 משפחות , 5 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , מזגן , גודל מגרש 0.11 דונם , 3 יחידות בבניין
שנת בנייה Construction Year	1919
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$16,000
סוג דלק Fuel Type	דלק [שמן] Oil
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
מרתף Basement	מרתף חלקי Partial

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Today Realty Corp. © 2026