מגורים מרשימים בפינה בהר הייחוד

הדירה המפונקת הזו מציעה את החלל והגודל של מגורי יוקרה אמיתיים. שטחה של דירה 6AB הוא כ-2,000 רגל רבוע, והיא כוללת 2 חדרי שינה, 2.5 חדרי אמבטיה, ותכנית קומתית גמישה שניתן לשנות בקלות לשלושה חדרי שינה. עם חשיפות מרובות מבעד לחלונות פיקצ'ר גדולים, חדר האורח שגודלו כמעט 40 רגל מלא באור טבעי ויוצא למרפסת פרטית המשקיפה על רחוב ה-57. המטבח הפתוח עם בר ארוחת הבוקר מצויד בארונות מותאמים אישית, משטחי גרניט וגימורים איכותיים, שמשלבים פונקציונליות עם עיצוב נצחי. הפריסה המופרדת מספקת פרטיות מלאה בין חדרי השינה. הסוויטה הראשית כוללת שישה מזוודות, חדר אמבטיה צמוד, וחדר ארונות או משרד ביתי גמיש. חדר השינה השני כולל גם מרחב ארון נדיב וחדר אמבטיה צמוד משופץ. דגשים נוספים כוללים אולם כניסה רשמי, מכונת כביסה/מייבש בדירה, ופרטים מעודנים בכל רחבי הדירה.

הר הייחוד

מעוצב על ידי פיליפ בירנבאום והושלם בשנת 1967, הר הייחוד מתנשא לגובה של 48 קומות ומפורסם בשירותו המוקפד, הפריסות הגדולות ובנוף העירוני המרהיב. השירותים כוללים דלתן 24 שעות ביממה, קונסיירג', חדר כושר (Complete Body Fitness), בריכת שחייה, מרפסת גג, מוסך במקום עם שירות חניה, מכבסה, וכניסה פורט קואר לשירותים נוחים. חיות מחמד והשכרת משנה מותרים.

הזדמנות השקעה חכמה

כקואופ בדמי שכירות קרקע, הר הייחוד מציע ערך יוצא דופן. מחירי הרכישה נמוכים באופן משמעותי בהשוואה לרוב הקואופ או הקונדו, בעוד שהעלויות החודשיות גבוהות במעט בלבד. מבנה זה מאפשר לבעלים לשמור על הון שיכול להיות מושקע בהזדמנויות שמניבות תשואות. לחברה יש את הזכות האוניברסלית להאריך את שכירות הקרקע עד 2064, מה שהופך את זה לבחירה חכמה לטווח הארוך.

מיקום ונוחות בלתי נתפסים

ממוקם ברחוב מזרח 57, בלב שדרת המיליארדרים, הר הייחוד מציע כתובת ייחודית מוקפת בקניות ברמה עולמית, קמעונאים יוקרתיים, וחלק מהמסעדות המפורסמות ביותר של מנהטן. עבור אלה השוכנים בהמפטונס, המוסך בבניין מספק גישה ישירה לגשר קווינסבורו, מה שהופך את הבריחות לסוף השבוע לבלתי מורכבות. בשילוב עם המיקום המרכזי שלו עם תחבורה ציבורית עיקרית, דירה זו משלבת יוקרה, פונקציונליות וסגנון חיים.

Impressive Corner Residence at The Excelsior

This expansive corner home offers the space and scale of a true luxury residence. Spanning approximately 2,000 square feet, Apartment 6AB features 2 bedrooms, 2.5 bathrooms, and a flexible floorplan that can easily be reimagined as a three-bedroom. With multiple exposures through oversized picture windows, the nearly 40-foot great room is filled with natural light and opens onto a private balcony overlooking 57th Street. The open kitchen with breakfast bar is outfitted with custom cabinetry, granite countertops, and quality finishes, blending functionality with timeless design. The winged layout provides complete privacy between bedrooms. The primary suite includes six closets, an en-suite bath, and a versatile dressing room or home office. The second bedroom also features generous closet space and its own renovated en-suite bathroom. Additional highlights include a formal foyer, in-unit washer/dryer, and refined details throughout.

The Excelsior

Designed by Phillip Birnbaum and completed in 1967, The Excelsior rises 48 stories and is renowned for its white-glove service, oversized layouts, and sweeping city views. Amenities include a 24-hour doorman, concierge, health club (Complete Body Fitness), swimming pool, roof deck, on-site garage with valet, laundry, and a port cochere driveway for convenient arrivals and departures. Pets and subletting are permitted.

A Smart Investment Opportunity

As a land-lease co-op, The Excelsior offers exceptional value. Purchase prices are significantly lower compared to most co-ops or condos, while monthly costs are only slightly higher. This structure allows owners to preserve capital, which can be reinvested into opportunities that generate returns. The corporation has the unilateral right to extend the ground lease through 2064, making this an intelligent long-term choice.



Unmatched Location & ConvenienceLocated on East 57th Street, at the heart of  Billionaire's Row, The Excelsior offers a unique address surrounded by world-class shopping, luxury retailers, and some of Manhattan's most celebrated restaurants. For those who frequent the Hamptons, the building's garage provides direct access to the Queensboro Bridge, making weekend getaways effortless. Combined with its central location with major transportation, this residence blends prestige, practicality, and lifestyle.