$1,175,000 - 303 E 57TH Street #35G, מנהטן Sutton Place, NY 10022｜ID # RLS11004066

Property Description « עִברִית Hebrew »

הצגת דירה מרשימה עם שני חדרי שינה (ניתן להמיר ל-3) עם משרד ביתי, חדר כביסה ומרפסת פרטית, הממוקמת בקומה ה-35 בקו G הנחשק - אחד המתוכניות הרצויות ביותר ב-The Excelsior. דירה רחבת ידיים זו מציעה מעל 3,300 רגלים מרובעים של שטח מגורים יוקרתי, עם פוטנציאל להמיר בקלות לבית בן שלושה חדרי שינה.

נופים מדהימים סביב הכיוונים צפון, מזרח ודרום מספקים תשתית מרהיבה, Capturing את מהות קו השמים של מנהטן. נדיר למצוא דירה שמקרינה כזו גדולה תוך שהיא מציעה מספר חדרים עם נופים בלתי מושווים, הכל בתוך בניין יוקרתי ומכובד.

כשתיכנסו לדירה 35G, תתקבלו על ידי מסדרון אלגנטי המוקף בקירות עם ארונות. המסע נמשך דרך גלריה מעודנת, המובילה לסלון מרווח וחדר אוכל רשמי נפרד - מושלם לאירוח ולמגורים רגועים.

מטבח השף הוא מרווח במיוחד, מתוכנן להכיל שולחן אוכל בגודל מלא לארוחות משפחתיות ואירוח חברים. הוא כולל אי מרכזי, שולחן כתיבה מובנה, וארונות מותאמים אישית המעניקים שטח אחסון רחב. משטחי גרניט וחלונות גדולים ממלאים את החלל באור טבעי, ויוצרים אווירה מזמינה. צמוד למטבח נמצא חדר כביסה מאובזר היטב עם מכונת כביסה ומייבש בגודל מלא, כיור, ושטח דלפק רחב. אזור רב-גוני זה יכול גם להיות מומר לחדר משרד נוסף או חדר טלוויזיה/בידור וכולל עוד אמבטיה.

חדרי השינה מופרדים בחוכמה, כל אחד מהם כולל אמבטיה צמודה ומגוון פתרונות אחסון מותאמים אישית, כולל ארונות מרווחים. חדר השינה הראשי משמש כמקלט שלו, מציע נופים מרשימים מזרחית וצבונית דרך חלונות תמונה. הוא מעוטר בבניית מותאמת אישית מדהימה, אזור מִנְשָה ייחודי, ומרווח אחסון בשפע. האמבטיה המזמינה כמו ספא היא נקודת ציון אמיתית, boasting אמבט ג'קוזי, מקלחת עם דלת, ושני כיורים.

חדר השינה השני מציע נופים דרומיים, שטח אחסון נרחב ואמבטיה צמודה.

עם תכנונו הרחב ומספר החדרים, דירה זו מציעה את הנוחות והתחושה של בית, בלב העיר.

The Excelsior הוא בניין יוקרה עם שירות מלא, שעוצב על ידי המעצב המפורסם פיליפ בירנבאום ונבנה בשנת 1967. דירה מכובדת זו מציעה מגוון של שירותים יוצאי דופן, כולל קונסיירז', שוער, ומכון כושר ברמה גבוהה (Complete Body Fitness). הדיירים יכולים גם ליהנות מדק גג, בריכת שחייה, חניון, חדרי כביסה, ושירותי חניה. The Excelsior מתגאה בשירות מעולה, בתוכניות רחבות, ובנופים מדהימים מהרבה מדירותיו, הכל בתוך מיקום מאוד נחשק.

ID #‎	RLS11004066
פרטי בנין Details	The Excelsior , 2 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , מכונת כביסה , מייבש כביסה , שטח פנימי 3400 רגל מרובע , 316 מ”ר , 360 יחידות בבניין , בבניין יש 47 קומות
שנת בנייה Construction Year	1968
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$12,593
רכבת תחתית Subway	5 דקות לרכבת תחתית N, W, R, E, M
	6 דקות לרכבת תחתית 4, 5, 6
	7 דקות לרכבת תחתית F, Q

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.