$1,399,000 - 771A-775 Famingdale Road, מחוז סאפוק West Babylon, NY 11704｜MLS # 905144

Property Description « עִברִית Hebrew »

זוהי הזדמנות מצוינת להיות בעל נכס מסחרי עם שיעור תשואה קפיטלי של כ-5%.
הנכס כולל 9 מקומות חניה ומניב הכנסה שכירות חודשית של $6,000, כאשר השוכר אחראי לכל השירותים ולמיסי הנכס.
• מס רכוש שנתי: $29,599.42
• הוצאות בעלים: כ-5,000 דולר/year עבור ביטוח נכס
• גג: הוחלף לפני כ-3 שנים
• שוכר: עסק ניקוי יבש שפועל במיקום זה במשך כ-25 שנים
• חוזה: חוזה ארוך טווח בתוקף — 10 שנים עם אפשרות חידוש של 5 שנים

MLS #‎	905144
שנת בנייה Construction Year	1971
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$29,599
תחנת רכבת LIRR	1.5 מיילים לתחנת הרכבת "Lindenhurst"
	2.4 מיילים לתחנת הרכבת "Babylon"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Winzone Realty Inc © 2026