זוהי הזדמנות מצוינת להיות בעל נכס מסחרי עם שיעור תשואה קפיטלי של כ-5%.
הנכס כולל 9 מקומות חניה ומניב הכנסה שכירות חודשית של $6,000, כאשר השוכר אחראי לכל השירותים ולמיסי הנכס.
• מס רכוש שנתי: $29,599.42
• הוצאות בעלים: כ-5,000 דולר/year עבור ביטוח נכס
• גג: הוחלף לפני כ-3 שנים
• שוכר: עסק ניקוי יבש שפועל במיקום זה במשך כ-25 שנים
• חוזה: חוזה ארוך טווח בתוקף — 10 שנים עם אפשרות חידוש של 5 שנים

This is an excellent opportunity to own a commercial property with an approximate 5% cap rate.
The property includes 9 parking spaces and generates a monthly rental income of $6,000, with the tenant responsible for all utilities and property taxes.
• Annual property tax: $29,599.42
• Owner expenses: Approximately $5,000/year for property insurance
• Roof: Replaced about 3 years ago
• Tenant: A dry cleaning business that has operated at this location for approximately 25 years
• Lease: Long-term lease in place — 10 years with a 5-year renewal option © 2025 OneKey™ MLS, LLC