תחת חוזה$1,295,000 CONTRACT - 30-55 Vernon Boulevard #2G, קווינס Astoria, NY 11102｜MLS # 903489

Property Description « עִברִית Hebrew »

נסגר מיד! נצלו את 2 השנים של דמי ניהול מכוסים על ידי הספונסר. צרו קשר עם צוות המכירות באתר לקבלת פרטים על ההנחות הבלעדיות והזמניות לנרכשים ב-NuSun Vernon.

הדירות ב-NuSun Vernon מציעות עיצוב מרווח ויעיל עם הרבה אור, ומקום לאחסון נדיב. מטבחים וחדרי רחצה מותאמים משלבים טכנולוגיה חלקה עם elegance מודרנית. המטבח מצויד במכשירי בוש, ארונות עץ, ומשטחי קוורציט, מה שהופך אותו לשילוב מושלם של אסתטיקה ופרקטיות. חדר הרחצה כולל אביזרי קהולר ואבן עץ, כמו גם ארון תרופות גבוה מובנה לאחסון נוסף. ממוקם בנוחות על רצועה שקטה של נהר המזרח בין העומס של אסטוריה ולונג איילנד סיטי, NuSun Vernon מתהדר במיקום יוצא דופן, מספק לתושבים שפע של אור טבעי, שטחים ירוקים, נופי מים שקטים, ותמונות אורבניות מרהיבות. שירותים קרובים כוללים מסלולי אופניים לאורך שדרת ורנון וגישה קלה לאטרקציות תרבותיות כמו פארק פסל סוקרטס, מוזיאון נוגוצ'י, ומוזיאון התמונה הנעה. NuSun Vernon מציע יותר מ-9,000 רגלים רבועים של שירותים יוקרתיים פנימיים וחיצוניים על פני שלוש קומות. הקומה השנייה כוללת חדר כושר חדיש, סלון לדיירים, שטח עבודה משותף, ומרפסות משותפות עם אזורי ברביקיו וישיבה. מרפסת הגג מציעה נופים רחבים של העיר כמו גם שטחי אוכל וסלון משותפים. שירותים נוספים כוללים חניון באתר, אחסון אופניים, ומתקני אחסון לנוחות ולנוחות נוספת. חדר הכושר בקומה השנייה מציע מגוון רחב של אפשרויות כושר לדיירים, כולל אזור כושר קרדיו ואימון משקולות מרווח עם אור טבעי בשפע, כמו גם אזור יוגה ומתיחות. התמונות הן רינדורים של האמן. הערכות מיסים ודמי ניהול מבוססות על הערכות לפני סיום של הנכס. התנאים המלאים נמצאים בתכנית ההצעה הזמינה מהספונסר (מספר תיק: CD23-0306).

MLS #‎	903489
פרטי בנין Details	2 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , מוּסָך , מזגן , שטח פנימי 1041 רגל מרובע , 97 מ”ר , בבניין יש 9 קומות
שנת בנייה Construction Year	2025
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$791
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$9,456
סוג דלק Fuel Type	חשמל Electric
סוג חום Heat type	חשמל Electric
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
מרתף Basement	לא None
אוטובוס Bus	0 דקות לאוטובוס Q103
	3 דקות לאוטובוס Q102, Q18
	5 דקות לאוטובוס Q104
	6 דקות לאוטובוס Q100, Q69
	9 דקות לאוטובוס Q19
תחנת רכבת LIRR	2.1 מיילים לתחנת הרכבת "Hunterspoint Avenue"
	2.4 מיילים לתחנת הרכבת "Woodside"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Global R E Ventures Group LLC © 2026