$2,620,250 - 30-55 Vernon Boulevard #PHE, קווינס Long Island City, NY 11102｜MLS # 957582

Property Description « עִברִית Hebrew »

סגירה מידית! נצלו את שלוש השנים של דמי ניהול המכוסים על ידי הספונסר. צרו קשר עם צוות המכירות באתר לפרטים על ההטבות הבלעדיות והזמניות של NuSun Vernon לרוכשי דירות.

הדירות ב-NuSun Vernon מציעות תכנונים מרווחים ויעילים עם הרבה אור ומקום אחסון נדיב. מטבחים וחדרי רחצה בהתאמה אישית משלבים טכנולוגיה חלקה עם אלגנטיות מודרנית. המטבח כולל מכשירי בוש, ארונות מעץ, ושיש קוורציט, מה שהופך אותו לשילוב מושלם של אסתטיקה ופונקציה. חדר הרחצה מגובה בפיצ'רים של קוולר ואבן עץ, כמו גם ארון תרופות גבוה מובנה לאחסון נוסף. ממוקם conveniently לאורך קטע שקט של נהר המזרח בין ההמולה של אסטוריה ולונג איילנד סיטי, NuSun Vernon מתפאר במיקום יוצא דופן, המספק לדיירים הרבה אור טבעי, שטחים ירוקים, נופים שקטים של מים, וסצנות קו שמיים מרהיבות. שירותים סמוכים כוללים מסלולי אופניים לאורך ורנון בולברד וגישה קלה לאטרקציות תרבותיות כמו פארק פסלי סוקראטס, מוזיאון נוגוצ'י, ומוזיאון התמונה הנע. NuSun Vernon מתפאר ביותר מ-9,000 רגלים רבועים של שירותים מפוארים הפנימיים והחיצוניים על פני שלושה קומות. הקומה השנייה כוללת חדר כושר מהשורה הראשונה, סלון לדיירים, מרחב עבודה משותף, וטרסות ציבוריות עם אזורי ברביקיו וישיבה. הטרסה על הגג מציעה נופים נרחבים של העיר וכן אזורי אוכל וסלון משותפים. שירותים נוספים כוללים חניון באתר, אחסון אופניים, ומתקני אחסון לנוחות נוספת ושקט נפשי. חדר הכושר בקומה השנייה מתפאר במגוון רחב של אפשרויות כושר לדיירים, כולל אזור מרווח לאימון קרדיו ומשקולות עם הרבה אור טבעי, כמו גם אזור יוגה ומתיחות. לנוחות נוספת, הדיירים נהנים מגישה לשירות אוטובוס הלוך ושוב ייחודי בין הבניין לבין תחנת הרכבת התחתית הסמוכה עם גישה לרכבות N/W.
הדימויים הם רישומים אומנותיים. הערכות מס ומס דיירים מבוססות על הערכות מוקדמות של הנכס. התנאים המלאים נמצאים בתכנית הצעה זמינה מהספונסר (מספר קובץ: CD23-0306).

MLS #‎	957582
פרטי בנין Details	3 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , מוּסָך , מזגן , שטח פנימי 1868 רגל מרובע , 174 מ”ר , בבניין יש 9 קומות 1 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2025
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,622
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$19,380
סוג דלק Fuel Type	חשמל Electric
סוג חום Heat type	חשמל Electric
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
מרתף Basement	לא None
אוטובוס Bus	0 דקות לאוטובוס Q103
	3 דקות לאוטובוס Q102, Q18
	5 דקות לאוטובוס Q104
	6 דקות לאוטובוס Q100, Q69
	9 דקות לאוטובוס Q19
תחנת רכבת LIRR	2.1 מיילים לתחנת הרכבת "Hunterspoint Avenue"
	2.4 מיילים לתחנת הרכבת "Woodside"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years