$3,500,000 - 1 6th Avenue #5N, מנהטן TriBeCa, NY 10013｜ID # RLS20043071

Property Description « עִברִית Hebrew »

כל ההצגות וההצגות של הבית הפתוח הן רק לפי תיאום מראש

ברוכים הבאים ל-1 שדרות האמריקות - פיתוח קונדו חדש בלב טריבקה.

היכנסו לדירה שקטה לחלוטין, בקומה גבוהה, עם שלושה חדרי שינה, שניים וחצי חדרי רחצה דרך המעלית המקודדת, שם תיפגשו עם סלון מרווח במיוחד המצויד בחלונות כבדים הפונים מזרחה. הסלון מציע שטח מספיק לאירוח עם אזורי ישיבה, אוכל ומנוחה רבים. המטבח המרווח תוכנן בקפידה עם ארונות בעיצוב איטלקי מותאם אישית, אי מרכזי גדול של שיש, מכשירי Sub-Zero ו-Wolf מהשורה הראשונה עם כיסוי מאורר.

בחלק השני של הדירה תמצאו את הסוויטה הראשית הכוללת ארון הליכה מרווח וחדר רחצה צמוד עם ארבעה מתקנים המציגים קירות ורצפה מצופי אריחי מוזאיקה משיש, דוור יוקרתי עם כיורים משולבים, ומקלחת מרווחת עם כניסה.

חדרי השינה השני והשלישי נמצאים בסוף המסדרון עם חדר רחצה שני משותף. חדר השירותים ממוקם ליד המעלית ומצטיין בשולחן דלפק משיש אפור בלטי עם כיור Duravit משולב.

מערכת HVAC, רצפת עץ לָרְץ' מותאמת אישית בכל הדירה, מכונת כביסה ומייבש ותקרות גבוהות משלימות את הבית היפה הזה. הנכס הייחודי הזה מציע אור שאין לו תחליף וחלונות שמסגרת את נוף העיר טריבקה יפה.

1 שדרות האמריקות הוא קומפלקס בוטיק של 10 יחידות שנבנה במכוון להתייחס לעיצוב ואדריכלות של האזור. המשלב בין ישן לחדש, הדירות מדגימות כיצד בניין מודרני יכול להשתלב בצורה מושלמת עם אזור היסטורי כמו טריבקה. עם חזית אבנים מרופדות פיטרסן בעבודת יד עם קשתות חשופות, עיצובים מקטוליסטיים ולבני אלברטיני כפולים, נכס חד פעמי זה מגיע עם שוער, טכנאי, דלתן וירטואלי, חדר חבילות וסוכן ניהול. הבניין ידידותי לחיות מחמד, ויש בו שטח אחסון ואחסון אופניים זמין לרכישה. ממוקם במדויק בלב טריבקה, הבניין נמצא מול מלון רוקסי (לשעבר טריבקה גרנד) ובקרבת כל התחבורה הציבורית הגדולה (A/C/E,1/2/3,N/R/W/Q,6,J/Z), בתי הספר המובילים בעיר, מסעדות פנטסטיות, גלריות וקניות בוטיק. הכי טוב, אתם קרובים למספר גני משחקים, רצועות כלבים, פארק גלישה, גולף מיניאטורי ומגרשי כדורעף, עם מקומות לשבת, להתנדנד, לגלוש ולהירגע!

מיסי הנדל"ן המוצגים משקפים הטבה על מס רכוש של 17.5% לעמותות מגורים ראשיות בעיר ניו יורק. נדרשת זכאות אישית.

הפרטים המלאים נמצאים בתוכנית הצעה זמינה ממעניק, מעניק: DDG 100 Franklin LLC - c/o DDG Partners LLC, 60 Hudson Street, קומה 18, ניו יורק, NY 10013 -CD18-0350.

ID #‎	RLS20043071
פרטי בנין Details	3 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , שטח פנימי 1880 רגל מרובע , 175 מ”ר , 10 יחידות בבניין , בבניין יש 8 קומות 276 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2019
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$2,780
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$40,188
רכבת תחתית Subway	2 דקות לרכבת תחתית 1
	3 דקות לרכבת תחתית A, C, E
	4 דקות לרכבת תחתית R, W
	5 דקות לרכבת תחתית N, Q, 6
	6 דקות לרכבת תחתית J, Z, 2, 3
	8 דקות לרכבת תחתית 4, 5

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.