כל ההצגות וההצגות של הבית הפתוח הן רק לפי תיאום מראש

ברוכים הבאים ל-1 שדרות האמריקות - פיתוח קונדו חדש בלב טריבקה.

היכנסו לדירה שקטה לחלוטין, בקומה גבוהה, עם שלושה חדרי שינה, שניים וחצי חדרי רחצה דרך המעלית המקודדת, שם תיפגשו עם סלון מרווח במיוחד המצויד בחלונות כבדים הפונים מזרחה. הסלון מציע שטח מספיק לאירוח עם אזורי ישיבה, אוכל ומנוחה רבים. המטבח המרווח תוכנן בקפידה עם ארונות בעיצוב איטלקי מותאם אישית, אי מרכזי גדול של שיש, מכשירי Sub-Zero ו-Wolf מהשורה הראשונה עם כיסוי מאורר.

בחלק השני של הדירה תמצאו את הסוויטה הראשית הכוללת ארון הליכה מרווח וחדר רחצה צמוד עם ארבעה מתקנים המציגים קירות ורצפה מצופי אריחי מוזאיקה משיש, דוור יוקרתי עם כיורים משולבים, ומקלחת מרווחת עם כניסה.

חדרי השינה השני והשלישי נמצאים בסוף המסדרון עם חדר רחצה שני משותף. חדר השירותים ממוקם ליד המעלית ומצטיין בשולחן דלפק משיש אפור בלטי עם כיור Duravit משולב.

מערכת HVAC, רצפת עץ לָרְץ' מותאמת אישית בכל הדירה, מכונת כביסה ומייבש ותקרות גבוהות משלימות את הבית היפה הזה. הנכס הייחודי הזה מציע אור שאין לו תחליף וחלונות שמסגרת את נוף העיר טריבקה יפה.

1 שדרות האמריקות הוא קומפלקס בוטיק של 10 יחידות שנבנה במכוון להתייחס לעיצוב ואדריכלות של האזור. המשלב בין ישן לחדש, הדירות מדגימות כיצד בניין מודרני יכול להשתלב בצורה מושלמת עם אזור היסטורי כמו טריבקה. עם חזית אבנים מרופדות פיטרסן בעבודת יד עם קשתות חשופות, עיצובים מקטוליסטיים ולבני אלברטיני כפולים, נכס חד פעמי זה מגיע עם שוער, טכנאי, דלתן וירטואלי, חדר חבילות וסוכן ניהול. הבניין ידידותי לחיות מחמד, ויש בו שטח אחסון ואחסון אופניים זמין לרכישה. ממוקם במדויק בלב טריבקה, הבניין נמצא מול מלון רוקסי (לשעבר טריבקה גרנד) ובקרבת כל התחבורה הציבורית הגדולה (A/C/E,1/2/3,N/R/W/Q,6,J/Z), בתי הספר המובילים בעיר, מסעדות פנטסטיות, גלריות וקניות בוטיק. הכי טוב, אתם קרובים למספר גני משחקים, רצועות כלבים, פארק גלישה, גולף מיניאטורי ומגרשי כדורעף, עם מקומות לשבת, להתנדנד, לגלוש ולהירגע!

מיסי הנדל"ן המוצגים משקפים הטבה על מס רכוש של 17.5% לעמותות מגורים ראשיות בעיר ניו יורק. נדרשת זכאות אישית.

הפרטים המלאים נמצאים בתוכנית הצעה זמינה ממעניק, מעניק: DDG 100 Franklin LLC - c/o DDG Partners LLC, 60 Hudson Street, קומה 18, ניו יורק, NY 10013 -CD18-0350.

ALL SHOWINGS AND OPEN HOUSE SHOWINGS ARE BY APPOINTMENT ONLY

Welcome to 1 Avenue of the Americas- a new condo development in the heart of Tribeca.

Enter this pin-drop quiet, high floor three-bedroom, two and a half bath home via the key locked elevator where a sprawling great room featuring oversized eastern facing windows greets you. The great room offers ample room for entertaining with multiple seating, dining and lounging areas. The spacious kitchen has been thoughtfully designed with custom Italian cabinetry, a large marble central island, state-of-the-art Sub-Zero and Wolf appliances with a hood that vents.

At the other end of the apt you will find the primary suite featuring a spacious walk-in-closet and en-suite 4 fixture bathroom showcasing marble mosaic tile walls and floor, double vanity with integrated sinks, and large walk-in shower.

The second and third bedroom can be found off their own hallway with a shared second bathroom. The powder room is conveniently located by the elevator and features a Baltic grey marble vanity with integrated Duravit sink.

HVAC, custom larch hardwood flooring throughout, a W/D and high ceilings complete this lovely home. This architecturally unique property has unrivaled light throughout and windows that frame the Tribeca cityscape beautifully.

1 Avenue of the Americas is a boutique 10 unit condominium purposely built to reference the design and architecture of the neighborhood. Marrying the old and the new, it demonstrates how a modern building can be made to perfectly integrate with a storied and historic district like Tribeca. Featuring a hand-laid Petersen brick facade with exposed archways, brick lace designs and Albertini double-pane windows, this one of a kind property comes with a super, porter, virtual doorman, package room and managing agent. The building is pet friendly, and has storage and bike storage available for purchase. Perfectly situated in the heart of Tribeca, the building is across the street from the Roxy Hotel (former Tribeca Grand) and close to all major transportation (A/C/E,1/2/3,N/R/W/Q,6,J/Z), the top schools in the city, fabulous restaurants, galleries and boutique shopping. Best of all, you are near multiple playgrounds, dog runs, a skate park, mini golf and volleyball courts, all with places to sit, swing, scooter and relax!

Real Estate taxes shown reflect a NYC 17.5% Cooperative and Condominium primary residence Tax Abatement. Individual eligibility required. 

The complete terms are in an offering plan available from Sponsor, Sponsor: DDG 100 Franklin LLC - c/o DDG Partners LLC, 60 Hudson Street, 18th Floor, New York, NY 10013 -CD18-0350.