אינכם רוצים להצטער שאתם מפספסים את הפנטהאוז המפואר הזה, דופלקס חדש בשטח של מעל 2,800 רגל רבוע עם גג פרטי מלא!

בית הקונדו המרווח הזה, הכולל 3 חדרי שינה ו-3.5 חדרי אמבטיה, תוכנן למקסם את האור ואת הנופים של השכונה ההיסטורית טרייבקה, עם תקרות גבוהות, קירות של חלונות ופינוקים אדריכליים וטקסטורות מדהימות.

כנסו לרמה הראשית של הבית דרך מעלית עם מפתח פרטי. נופים ללא הפרעה מקדמים את פניכם כאשר אתם נכנסים לסלון/חדר אוכל המזרחי והדרומי הגדול, המספק אזור מואר ומזמין לאירוח. הלכו מעבר לחדר השירותים המרווח עד לסוף הצפוני של הדירה, שם תמצאו את המטבח האוכל המואר ביותר שאתם עשויים לראות. מטבח זה מעוצב עם מדפים וארונות בהתאמה אישית, דלפקי שיש, מכשירים מפלדת אל-חלד וכיסוי מאוורר. המטבח המיוחד והמרווח הזה flooded with light ומסתיים עם דלפק ארוחת בוקר רב-תכליתי עם מקום ל-3 אנשים. כל זה תוך גישה לנופים פתוחים המשקיפים על השדרה השישית ועל משולש ברנט ניומן.

ירדו במדרגות הצפות המודרניות מבטון כדי להגיע לרמת חדרי השינה של הבית המרשים הזה. הסוויטה הראשית בפינת הבית כוללת 3 ארונות רחבים, חשיפות דרומיות ומזרחיות וחדר אמבטיה משיש צמוד. אמבטיה ראשית עם חלון מציעה שולחן גדול עם כיורים כפולים, אמבטיה פיסולית ומקלחת מרווחת עם ראש מקלחת של כיפת גשם ואחיזה ידנית. במסדרון המרווח תמצאו שני חדרי שינה נוספים, אחד מהם עם חדר אמבטיה צמוד עם כיורים כפולים ומקלחת גדולה, וגם חדר אמבטיה נוסף. כמו כן יש גם מכונת כביסה ומייבש בדירה הזו.

הגג הפרטי המרוצף בשטח 946 רגל רבוע משתרע על פני כל שטח הדירה הזו ומציע אינספור אפשרויות לאירוח או להתענג בשמש. לרמה זו יש נופים פתוחים בלתי נתפסים, גישה לחשמל ומים, והיא נגישה דרך רמת האירוח במדרגות פרטיות.

חימום מרכזי בריבוי אזורי, רצפת עץ לארח מעוצבת בכל הבית וארונות מרווחים משלימים את הבית היפה הזה.

100 פרנקלין הוא קונדו בוטיק עם 10 יחידות, שנבנה במכוון להתייחס לעיצוב ולארכיטקטורה של השכונה. מחבר בין הישן לחדש, הוא מדגים כיצד בניין מודרני יכול להתמזג באופן מושלם עם אזור היסטורי כמו טרייבקה. עם חזית לבנים של פיטרסן שהונחו ביד, קשתות חשופות, עיצובי לבנים וחלונות דבל פייל של אלברטיני, הנכס הייחודי הזה מגיע עם שירותים כגון מנקה, שוער וירטואלי, חדר חבילות וסוכן ניהול. המבנה ידידותי לחיות מחמד, ויש בו אחסון ואחסון אופניים זמינים לרכישה. ממוקם בלב טרייבקה, 100 פרנקלין נמצא מול מלון רוקסי (המלון הקודם טרייבקה גרנד) וקרוב לכל תחבורה הציבורית הגדולה (A/C/E,1/2/3,N/R/W/Q,6,J/Z), לבתי ספר המובילים בעיר, מסעדות נפלאות, גלריות וחנויות בוטיק. והכי טוב, אתם קרובים למספר גני משחקים, אזורי ריצה לכלבים, פארק גלישה, גולף מיני ומגרשי כדורעף, כולם עם מקומות לשבת, להתנדנד, לגלוש ולהירגע!

מיסי הנדל"ן המוצגים משקפים הפחתת מס מגורים ראשית של 17.5% לשיתוף פעולה ולתאגידי הדירות בעיר ניו יורק. נדרשת זכאות אישית.

הפרטים המלאים כלולים בתכנית הצעה הזמינה מהספונסר, ספונסר: DDG 100 Franklin LLC – c/o DDG Partners LLC, 60 Hudson Street, קומה 18, ניו יורק, NY 10013 -CD18-0350.

You do not want to miss seeing this stunning new construction duplex penthouse spanning over 2,800 sqft with private full roof deck!

This spacious pin-drop-quiet 3 bedroom 3.5 bath condominium home was designed to maximize light and views of the historic Tribeca neighborhood with high ceilings, walls of windows and incredible architectural details and textures.

Enter onto the main level of the home via a private key locked elevator. Unobstructed views greet you as you enter the massive east and south facing living / dining room providing a bright and welcoming area for entertaining. Walk past the spacious powder room to the northern end of the apartment where you will find the brightest eat-in kitchen you are likely to ever see. Designed with custom shelving and cabinetry, marble countertops, stainless steel appliances and a vented hood. This unique spacious kitchen is flooded with light and is topped off with a versatile breakfast bar with seating for 3. All this while being surrounded by open views overlooking 6th Avenue and the Barnett Newman Triangle.

Take the modern open cement floating staircase down to reach the bedroom level of this impressive home. The corner primary suite has 3 double wide closets, south and eastern exposures and an ensuite marble bath. The windowed primary bathroom has a large vanity with double sinks, a sculptural soaking tub and a generous walk-in shower with rain dome shower head and handheld. Down the spacious hallway you will find two additional bedrooms, one with a corner ensuite bath with double sinks and large stall shower, and a full hall bathroom. There is also an in unit W/D on this floor.

The paved 946sqft private roof level spans the entire footprint of this apartment and offers endless possibilities for entertaining or relaxing in the sun. This level has unbelievable open views, electricity and water access and is accessible via the entertaining level by a private staircase.

Multi zone central HVAC, custom larch hardwood flooring throughout and spacious closets complete this lovely home.

100 Franklin is a boutique 10 unit condominium purposely built to reference the design and architecture of the neighborhood. Marrying the old and the new, it demonstrates how a modern building can be made to perfectly integrate with a storied and historic district like Tribeca. Featuring a hand-laid Petersen brick facade with exposed archways, brick lace designs and Albertini double-pane windows, this one of a kind property comes with a super, porter, virtual doorman, package room and managing agent. The building is pet friendly, and has storage and bike storage available for purchase. Perfectly situated in the heart of Tribeca, 100 Franklin is across the street from the Roxy Hotel (former Tribeca Grand) and close to all major transportation (A/C/E,1/2/3,N/R/W/Q,6,J/Z), the top schools in the city, fabulous restaurants, galleries and boutique shopping. Best of all, you are near multiple playgrounds, dog runs, a skate park, mini golf and volleyball courts, all with places to sit, swing, scooter and relax!

Real Estate taxes shown reflect a NYC 17.5% Cooperative and Condominium primary residence Tax Abatement. Individual eligibility required. 

The complete terms are in an offering plan available from Sponsor, Sponsor: DDG 100 Franklin LLC – c/o DDG Partners LLC, 60 Hudson Street, 18th Floor, New York, NY 10013 -CD18-0350.