ברוכים הבאים לבית ההרים של שנדלי – הזדמנות נדירה לטעום את הקסם של הקאצ'סילס על שטח של 8.25 דונם, במרחק דקות מכפר ליבינגסטון Manor הפופולרי. הבית בעל שלוש חדרי שינה ושני חדרי רחצה וחצי משלב בין מבנה איתן להזמנה פתוחה לבעלים הבא להביא סגנון חדש ונגיעות מודרניות.

הנכס ממוקם בדרך הררית שקטה ומפותלת, ומקבל את פניכם עם חצר פתוחה מתגלגלת בעדינות, עם עצי אגסים ותפוחים, מחסן גינה, וסדנת/מוסך המוקף בתנור עץ ושולחנות עבודה. מאחור, דק מציע מקום אידיאלי לקפה של בוקר או לגריל של שקיעה, עם נוף למה שיכול להפוך לגינה פורחת פעם נוספת. שטח האחורית מיוערת ושטוחה יחסית – אידיאלית ליצירת שבילים, מקומות לשחק בחוץ, או מפלט פרטי בטבע.

שדרוגים אחרונים כוללים גג חדש ודקל, בנוסף למערכת סולארית גדולה בשכירות עם תנאים שניתן להעביר לקונים בעלי תודעה סביבתית. בפנים, המטבח מציע ארונות מותאמים אישית, קיר עם אריחים, ומכשירי נירוסטה. חדר השינה הראשי בקומת הקרקע הוא מרווח בגודלו, בעוד שהקומה העליונה כוללת שני חדרי שינה נוספים גדולים וחדר רחצה מלא. הקומה התחתונה מוסיפה מימד נוסף – קיר לבנים רטרו עם תנור עצים מובנה, תנור ישן עם עץ, ואף גריל פנימי עם כיסוי. יש גם חדר רחצה חצי, חדר כביסה, ומקום אחסון ייעודי עם מדפים.

אם חיכיתם לנכס הנכון להיכנס לשוק ליבינגסטון Manor, זהו זה: הרבה שטח, מבנה חזק, ופוטנציאל אינסופי להפוך אותו לחלוטין שלכם. הביאו את הרעיונות שלכם, את החזון שלכם, ואולי כמה חברים לסוף השבוע – בית ההרים של שנדלי מוכן לפרק הבא שלו. זו ההזדמנות שלכם להיכנס לליבינגסטון Manor עם חזון ויצירתיות – transforming בית יציב, ממוקם היטב, למפלט שלכם בקאצ'סילס.

Welcome to the Shandelee Mountain House – a rare chance to claim your own slice of the Catskills on 8.25 acres, just minutes from the ever-popular hamlet of Livingston Manor. This 3-bedroom, 2.5-bath home blends solid bones with an open invitation for the next owner to bring fresh style and modern touches.

Perched along a peaceful, winding mountain road, the property greets you with a gently rolling, open yard dotted with pear and apple trees, a garden shed, and a workshop/garage complete with wood-burning stove and workbenches. Out back, a deck offers the perfect perch for morning coffee or sunset grilling, overlooking what could become a thriving garden once again. The rear acreage is wooded and relatively flat — ideal for creating trails, outdoor play spaces, or a private retreat in nature.

Recent upgrades include a newer roof and siding, plus a large leased solar array with transferrable terms for eco-minded buyers. Inside, the kitchen features custom cabinetry, a tiled accent wall, and stainless steel appliances. The main-floor primary bedroom is generous in size, while upstairs offers two more large bedrooms and a full bath. The lower level adds a whole other dimension — a retro brick wall with built-in wood-burning stove, vintage wood-fired oven, and even an indoor grill with hood. There’s also a half bath, laundry room, and a dedicated storage space with shelves.

If you’ve been waiting for the right property to enter the Livingston Manor market, this is it: plenty of acreage, a strong structure, and endless potential to make it completely your own. Bring your ideas, your vision, and maybe a few friends for the weekend — the Shandelee Mountain House is ready for its next chapter. This is your chance to get into Livingston Manor with vision and creativity—transforming a solid, well-located home into your perfect Catskills retreat. © 2025 OneKey™ MLS, LLC